Gemeente Lansingerland
Bijgebouw in Lansingerland
Voor woningen in Berkel I, Westpolder/Bolwerk 2012 en Kom Bleiswijk gelden de regels van het eigen bestemmingsplan. In een deel van Lansingerland geldt ook het omgevingsplan.
Kort antwoord
In Berkel I geldt voor een losstaand bijgebouw een hoogteplafond van 3 meter. Voor gebouwen en overkappingen samen geldt buiten het bouwvlak maximaal 75 m² bij minder dan 300 m², 100 m² bij 300 tot 500 m² en 150 m² bij meer dan 500 m². Daar mag maximaal de helft bebouwd zijn en moet minimaal 35 m² onbebouwd en onoverdekt blijven. De gemeentelijke regels vereisen een vergunning als het bouwwerk niet aan de eisen voor vergunningvrij bouwen voldoet.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Berkel I: vrijstaand bijgebouw maximaal 3 meter hoog
In het bestemmingsplan Berkel I mag een vrijstaand bijgebouw maximaal 3 meter hoog zijn. Voor gebouwen en overkappingen samen gelden ook oppervlaktegrenzen: maximaal 75 m² als het woonperceel buiten het bouwvlak kleiner is dan 300 m², maximaal 100 m² bij een oppervlakte van 300 tot 500 m² en maximaal 150 m² bij meer dan 500 m². Het deel van het woonperceel buiten het bouwvlak mag daarbij voor maximaal de helft worden bebouwd en moet minimaal 35 m² onbebouwd en onoverdekt blijven. Ook in de bestemmingsplannen Westpolder/Bolwerk 2012 en Kom Bleiswijk zijn vrijstaande bijgebouwen maximaal 3 meter hoog. In beide plannen gelden voor gebouwen en overkappingen samen dezelfde getrapte oppervlaktegrenzen en voorwaarden voor het perceelsgedeelte buiten het bouwvlak.
Omgevingsplan: voorwaarden voor vergunningvrij bouwen
In een deel van Lansingerland mogen bijbehorende bouwwerken zonder vergunning worden gebouwd als ze op de grond in het achtererfgebied staan en meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied af staan. Staat het bouwwerk meer dan 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw, dan moet het functioneel ondergeschikt zijn aan dat gebouw. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt een oppervlaktegrens die afhangt van de grootte van het bebouwingsgebied: tot en met 100 m² is de grens de helft van dat gebied; boven 100 tot en met 300 m² is het 50 m² plus 20% van het deel boven 100 m²; boven 300 m² is het 90 m² plus 10% van het deel boven 300 m², tot maximaal 150 m². Bij een bouwwerk met delen aan weerszijden van 4 meter geldt de functionele ondergeschiktheid ook voor het deel binnen 4 meter, behalve bij huisvesting in verband met mantelzorg.
Alles op een rij
Bijgebouw in Lansingerland in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Vrijstaand bijgebouwPlan Berkel I | Maximaal 3 meter hoog in Berkel I |
| Gebouwen en overkappingen samenPlan Berkel I | Maximaal 75 m² bij minder dan 300 m² |
| Vergunningvrij bouwenDeel van Lansingerland | Meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied |
| Leges bouwactiviteitLansingerland | € 200 bij bouwkosten tot € 50.000 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Lansingerland.
Lansingerland: vergunningplicht en leges
Het omgevingsplan van Lansingerland verbiedt bouwen of wijzigen zonder omgevingsvergunning als het bijgebouw niet voldoet aan de gemeentelijke eisen voor bijbehorende bouwwerken. Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit bedragen de leges bij bouwkosten vanaf € 0 tot € 50.000 € 200. Bij bouwkosten vanaf € 50.000 tot € 200.000 zijn de leges 0,40% van de bouwkosten.
Lansingerland: monumenten en erfgoedverordening
In Lansingerland staan 16 rijksmonumenten. De gemeente heeft daarnaast de Erfgoedverordening gemeente Lansingerland 2025.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart welk bestemmingsplan voor uw adres geldt, zoals Berkel I, Westpolder/Bolwerk 2012 of Kom Bleiswijk. Controleer daar ook of het omgevingsplan voor uw locatie geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Berkel I (NL.IMRO.1621.BP0157-VAST, vastgesteld 2016-01-28, 4394 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2.4 Bijbehorende bouwwerken bij hoofdgebouwen
- Bestemmingsplan Westpolder/Bolwerk 2012 (NL.IMRO.1621.BP0104-VAST, vastgesteld 2013-03-28, 3262 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.5 Aanbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kom Bleiswijk (NL.IMRO.1621.BP0107-VAST, vastgesteld 2012-09-06, 3233 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
- Omgevingsplan gemeente Lansingerland, Artikel 5.187 Bijbehorende bouwwerken vergunningvrij (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Lansingerland, artikel 5.190
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Lansingerland 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Regelingen van Lansingerland in de CVDR (titels)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op