Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Lansingerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijbehorend bouwwerk zoals een schuur of garage is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar gebied, niet hoger dan 5 meter en voldoet aan oppervlakte- en hoogte-eisen (Omgevingsplan Lansingerland). Anders is een omgevingsvergunning nodi...
Laatste update: 27-1-2026
Bijgebouw Lansingerland vereist geen omgevingsvergunning als aan de voorwaarden in het Omgevingsplan gemeente Lansingerland wordt voldaan, zoals ligging in achtererfgebied en maximale hoogte van 5 meter. Volgens de BBL geldt een landelijke baseline, maar Lansingerland hanteert aanvullende eisen zoals afstand tot openbaar gebied en welstandstoetsing via de Welstandsnota 2012. Vergelijk vergunningsdiensten in Lansingerland op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijbehorend bouwwerk is vergunningsvrij als het op de grond staat, gelegen is in achtererfgebied, op een afstand van meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter, alleen eerste bouwlaag in verblijfsgebied en geen dakterras heeft (Omgevingsplan gemeente Lansingerland). Daarnaast gelden hoogtebeperkingen afhankelijk van afstand tot hoofdgebouw: binnen 4 meter max. 5 meter of 0,3 meter boven tweede bouwlaag; daarbuiten schuin dak met max. daknokhoogte via formule. Oppervlakte max. 50% van bebouwingsgebied tot 100 m2, oplopend tot 150 m2 (Bron: Omgevingsplan). Uitzonderingen bij monumenten of beschermde gebieden.
Een vergunning is verplicht als niet aan bovenstaande eisen wordt voldaan, bij bodemgevoelige locaties of als het niet ruimtelijk inpasbaar is. Toetsing omvat ruimtelijke kwaliteit, welstand (Welstandsnota 2012), verkeersveiligheid en aansluiting op groenstructuur (Omgevingsplan). In Wilderszijde gelden aanvullende ecologische eisen zoals nestkasten voor vleermuizen (Beleidsregels bestemmingsplan Wilderszijde 2024).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: bouwkostenopgave, situatietekening, materialenplan, bodemonderzoek indien bodemgevoelig. Voor welstand: tekening met afmetingen en materialen (Omgevingsplan).
Leges afhankelijk van bouwkosten. Voor bouwactiviteit BBL: €200 (0-50.000), 0,40% (50-200k), etc. Voor omgevingsplanactiviteit binnenplans: 2,70% min. €100 (0-50k). Tarieven gelden voor 2026 (Legesverordening 2026). Raadpleeg Bouwkostenkompas voor normen.
Ruimtelijk inpasbaar gelet op openbaar gebied, bebouwingsbeeld en welstand(verplicht)
Documenten: Situatekening, Materialenopgave
Voldoen aan welstandsnota criteria(verplicht)
Documenten: Tekening met afmetingen en materialen
Bodemonderzoek bij bodemgevoelige locatie(verplicht)
Documenten: Bodemonderzoek conform Bal
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check of voldaan aan Omgevingsplan eisen voor bijbehorend bouwwerk.
Voeg vereiste bescheiden toe zoals tekeningen en kostenopgave.
8 wekenGemeente toetst aan welstand en ruimtelijke regels.
Laat de aanvraag voor uw bijgebouw in Lansingerland over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit BBL tot €50.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
€200
Leges binnenplanse omgevingsplanactiviteit 0-50k
Legesverordening 2026
2,70% min. €100
Bouwactiviteit BBL 0-50.000
€200
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit 50-200k
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.