Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Lansingerland
Regels volgens Erfgoedverordening Lansingerland 2025
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 100,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 100,00
Snel antwoord
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen of verbouwen die het beschermd stadsgezicht aantast. Vrij voor normaal onderhoud zonder wijziging detaillering, vormgeving etc. Aanvraag via Omgevingsloket, advies commissie verplicht. (Bron: Erfgoedverordening 2025)
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een omgevingsvergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht nodig in Lansingerland? De Erfgoedverordening gemeente Lansingerland 2025 geeft hierover duidelijkheid. De gemeenteraad wijst stads- of dorpsgezichten aan en stelt een omgevingsplan vast ter bescherming. Vergelijk vergunningsdiensten in Lansingerland op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Vergunningsvrij mogelijk
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
- Normaal onderhoud — Geen wijziging detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort, kleur.
- Inpandige veranderingen zonder waarde — Vanuit monumentenzorg geen waarde.
Wanneer is een vergunning nodig in Lansingerland?
In een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht is een omgevingsvergunning nodig voor het slopen van een bouwwerk. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk komt. Voor bouwen en verbouwen geldt dit als het de waarden aantast. De vergunning wordt slechts verleend als het belang van de monumentenzorg zich niet verzet. Het college vraagt advies aan de gemeentelijke adviescommissie. (Bron: Erfgoedverordening Lansingerland 2025, art. over sloop en bescherming). Normaal onderhoud is vrijgesteld, mits detaillering, profilering, vormgeving, materiaalsoort en kleur niet wijzigt. Ook inpandige veranderingen zonder monumentale waarde zijn vrij.
Aanvraagprocedure
De aanvraag om omgevingsvergunning wordt ingediend via het Omgevingsloket. Het college beslist na advies van de commissie. Voor beschermde gebieden geldt de Omgevingswet als basis, met lokale toetsing via het omgevingsplan. (Bron: Erfgoedverordening 2025). Bekijk recente aanvragen in Lansingerland op ons platform.
Benodigde documenten
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen. Algemeen voor omgevingsvergunning: tekeningen, toelichting op impact op het gezicht. Raadpleeg gemeente voor actuele lijst. (Bronnen beperken zich tot algemene regels).
Kosten leges Lansingerland 2026
Leges voor bouwactiviteiten in beschermd stadsgezicht vallen onder algemene omgevingsvergunningtarieven. Voor binnenplanse bouw: 2,70% bouwkosten tot 50.000 euro (min. 100 euro), aflopend tot 1,90% vanaf 1 miljoen (max. 17 miljoen). Advies welstandscommissie extra: 100 euro tot 50.000 bouwkosten. Voor monumentgerelateerd vaak 0 euro voor herstel. Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Legesverordening Lansingerland 2026). Bouwkosten via Bouwkostenkompas.
Doorlooptijd
Standaard 8 weken voor omgevingsvergunning. Kan verlengd met adviesprocedure commissie. (Bron: Omgevingswet, Erfgoedverordening 2025).
Voorwaarden & vereisten
Toetsing aan monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Toelichting impact
Advies gemeentelijke commissie(verplicht)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer vergunningplicht
Beoordeel of normaal onderhoud of wijziging.
Dien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl.
8 wekenAdvies commissie
College vraagt advies.
Tip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Lansingerland over aan een specialist.
Kosten overzicht
Bouwactiviteit binnenplans tot 50.000 euro
2026 (Legesverordening)
2,70% bouwkosten, min. 100 euro
Advies commissie tot 50.000 bouwkosten
2026
€ 100,00
Advies commissie <50.000 bouwkosten
€ 100,00
Let op: extra beperkingen
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Lansingerland
Ja, mits geen wijziging in detaillering etc. (Erfgoedverordening 2025).
Afhankelijk bouwkosten, staffel 1,90-2,80% min. 100 euro (Leges 2026).
Ja, college vraagt altijd advies.
Gemeenteraad wijst aan, opgenomen in erfgoedregister.
Bronnen
- Erfgoedverordening gemeente Lansingerland 2025
- BKP Woningbouw Hoeksekade Noord, deellocatie A
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Lansingerland houdende regels omtrent welstand (Welstandsnota 2012, gemeente Lansingerland)
- Beleidsregels bestemmingsplan Wilderszijde
- Verordening kwaliteit Uitvoering en Handhaving omgevingsrecht gemeente Lansingerland
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Lansingerland 2026
- Verordening nadeelcompensatie gemeente Lansingerland 2023
- Verordening van de gemeenteraad van de gemeente Lansingerland houdende regels omtrent kabels en leidingen in de openbare grond (Algemene verordening ondergrondse infrastructuur gemeente Lansingerland 2020)
Samenvatting
Andere vergunningen in Lansingerland
Nuttige links
Aan de slag
Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.