Buitenplanse afwijking voor functietransformatie: kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Lansingerland
Wanneer nodig en hoe aanvragen volgens Omgevingsplan Lansingerland
56 dagen (8 weken)
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Snel antwoord
Een buitenplanse omgevingsvergunning is nodig als de functietransformatie strijdig is met het Omgevingsplan Lansingerland. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Vergunning alleen bij evenwichtige toedeling functies (Bkl art. 8.0a). Specifieke eisen voor transformatie niet in bronnen (Bron: Omgevingspl...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Lansingerland is vereist als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan Lansingerland. Volgens de Omgevingswet (art. 5.1.1a) wordt een vergunning voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit alleen verleend met oog op evenwichtige toedeling van functies aan locaties. Specifieke regels voor deze transformatie, zoals criteria of quota, zijn niet beschikbaar in de brondocumenten. Raadpleeg de gemeente Lansingerland voor actuele info. Vergelijk vergunningsdiensten in Lansingerland op ons platform.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Lansingerland?
Een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit is nodig als de functietransformatie strijdig is met regels in het Omgevingsplan Lansingerland, bijvoorbeeld bij verandering van gebruik van bouwwerk (Bron: Omgevingsplan gemeente Lansingerland). Vergunning wordt alleen verleend met oog op evenwichtige toedeling van functies (Bkl art. 8.0a). Geen specifieke uitzonderingen of vrijstellingen voor functietransformatie gevonden. In Huisvestingsbeleid Arbeidsmigranten wordt transformatie kantoorpanden genoemd, maar zonder details over vergunningplicht (Bron: Huisvestingsbeleid Arbeidsmigranten Lansingerland 2021).
Eisen en voorwaarden Lansingerland
Toetsing aan criteria zoals ruimtelijke inpasbaarheid, welstand (art. 4.19 Ow), parkeren (Nota parkeernormen), duurzaamheid en natuurinclusief bouwen waar van toepassing, bijv. in Wilderszijde (Bron: Beleidsregels bestemmingsplan Wilderszijde 2024). Voor transformatie: aanvullende beoordeling op bebouwingsmogelijkheden, bezonning, structuur en welstand. Geen specifieke eisen voor functietransformatie in bronnen. Gemeente hanteert landelijke baseline BBL en strenger waar nodig.
Aanvraagprocedure en benodigde documenten
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Verstrekt o.a. bouwkosten, beoogd en huidig gebruik, situatietekening, parkeeronderbouwing (Nota Parkeernormen Lansingerland). Voor buitenplanse: toelichting evenwichtige toedeling. Specifieke documenten voor transformatie niet in bronnen (Bron: Omgevingsplan Lansingerland).
Kosten leges Lansingerland 2026
Leges voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit (bouw en gebruik): staffel op bouwkosten. Bijv. 0-50.000: 2,80% min. €100; 50-200k: 2,60% + €100 (Bron: Legesverordening 2026). Andere niet benoemde vergunning: €396,60.
Doorlooptijd
Standaard 8 weken. Geen specifieke termijnen in bronnen voor dit type.
Voorwaarden & vereisten
Toetsing evenwichtige toedeling functies(verplicht)
Documenten: Toelichting op ruimtelijke inpasbaarheid
Parkeeronderbouwing(verplicht)
Documenten: Parkeerplan Nota parkeernormen
Welstandstoets(verplicht)
Documenten: Tekeningen bouwwerk
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Controleer omgevingsplan
Beoordeel of transformatie strijdig met Omgevingsplan Lansingerland.
ZelfstudieDien aanvraag in
Via Omgevingsloket.nl met vereiste bescheiden.
8 wekenTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Lansingerland over aan een specialist.
Kosten overzicht
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit bouw/gebruik
2026 (Legesverordening 2026)
2,80% bouwkosten (0-50k, min €100); zie staffel
Andere niet benoemde vergunning
€ 396,60
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Lansingerland
Ja, bij strijd met omgevingsplan. Specifieke gevallen niet in bronnen.
Staffel op bouwkosten voor buitenplanse, 2026 tarieven (Legesverordening).
Standaard 8 weken.
Niet vermeld in bronnen voor deze transformatie.
Bronnen
- Beleidsregels bestemmingsplan Wilderszijde
- Verordening nadeelcompensatie gemeente Lansingerland 2023
- Omgevingsplan gemeente Lansingerland
- Verordening Woonruimtebemiddeling gemeente Lansingerland 2025
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Lansingerland 2026
- Huisvestingsbeleid Arbeidsmigranten Lansingerland
- Afwijkingenbeleid Actualisatie 2015
- Besluit van de gemeenteraad van de gemeente Lansingerland houdende regels omtrent compensatie bij nadeel door werkzaamheden aan kabels en leidingen (Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen gemeente Lansingerland)
Samenvatting
Andere vergunningen in Lansingerland
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.