Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedures voor omgevingsvergunningen (Bron: Legesverordening 2026, Omgevingsplan Lansingerland)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Lansingerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is vaak nodig bij verbouwen als de activiteit strijdig is met het Omgevingsplan Lansingerland of BBL-regels (bijv. constructieve wijzigingen, brandveiligheid). Vergunningsvrij bij kleine aanpassingen conform BBL artikel 2.15f. Gemeente is terughoudend bij verlenen. Raadple...
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een vergunning nodig voor verbouwen in Lansingerland? Het Omgevingsplan gemeente Lansingerland en de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) geven hierover duidelijkheid. Volgens de BBL geldt bij verbouw het prestatieniveau voor energie, brandveiligheid en constructie. Lansingerland hanteert aanvullende eisen zoals welstandstoetsing via de Welstandsnota 2012 en terughoudendheidsbeleid. Leges zijn vastgelegd voor 2026 op basis van bouwkosten (Bron: Legesverordening 2026). Vergelijk vergunningsdiensten in Lansingerland via ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten strijdig met het Omgevingsplan Lansingerland, zoals verbouwen van bouwwerken. Volgens de BBL (Hoofdstuk 5) geldt bij verbouw prestatieniveau voor brandbeperking (artikel 5.12), energie (artikel 5.20) en vluchten (artikel 5.20a). Lokale toetsing omvat ruimtelijke inpasbaarheid, welstand en waterbelangen (Bron: Omgevingsplan). Bij monumenten of beschermde gebieden strengere regels. Gemeente Lansingerland is terughoudend bij verlenen.
Vergunningsvrij bij kleine wijzigingen conform BBL, zoals bijbehorende bouwwerken onder bepaalde afmetingen of zonder constructieve verandering (artikel 2.15f BBL). Geen vergunning als niet strijdig met omgevingsplan en voldoet aan rijksregels. In beschermde gebieden of bij monumenten vaak niet mogelijk (Bron: Omgevingsplan, BBL).
Toetsing aan welstand (Welstandsnota 2012), ruimtelijke kwaliteit, bebouwingsmogelijkheden en beeldkwaliteitsplannen indien van toepassing. Bij ingrijpende renovatie eisen aan oplaadpunten (BBL 5.21c) en energieprestatie. Voor monumenten geen leges voor herstel (Legesverordening 2026). Specifieke eisen in Wilderszijde voor duurzaamheid en natuurinclusief bouwen (Bron: Beleidsregels Wilderszijde 2024).
Leges voor omgevingsvergunning bouwactiviteit afhankelijk van bouwkosten (2026): binnenplanse 2,70% (0-50.000, min €100) tot 1,90% (vanaf 1M, max €17M + €3.500). Buitenplanse iets hoger. Sloop 1,60% min €530. Toeslag bodemtoets €310. Raadpleeg Bouwkostenkompas via gemeente (Bron: Legesverordening 2026).
Dien aan via Omgevingsloket. Voeg tekeningen, bouwkostenopgave en welstandsbescheiden toe. Beslistermijn standaard 8 weken. Bij meerdere activiteiten som tarieven (Bron: Legesverordening 2026, Omgevingsplan).
Opgave bouwkosten en situatietekening(verplicht)
Documenten: Tekeningen gevels, Kleurenfoto's omgeving
Welstandstoetsing(verplicht)
Documenten: Materiaalopgave, Beeldkwaliteitsplan indien aplicabel
Bodemrapport bij bodemgevoelige locaties
Documenten: Milieukundig bodemrapport
Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:
Verzamel tekeningen, bouwkosten en welstandsgegevens.
1-2 wekenBetaal leges bij in behandeling name.
8 wekenOntvang besluit; bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw verbouwen in Lansingerland over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit 0-50.000 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening)
2,70% van bouwkosten, minimum €100
Buitenplanse bouwactiviteit vanaf 1.000.000
2026
1,90% tot max €17M + €3.500
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouw
Op aanvraag
Sloopactiviteit
Op aanvraag
Bodemtoets
€310
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over verbouwen in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.