Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Lansingerland.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Ja, onder voorwaarden zoals plat dak, max hoogte 1,75 m vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakzijden. Niet in beschermd stadsgezicht of bij welstandseisen. Anders omgevingsvergunning nodig (Bron: Omgevingsplan gemeente Lansingerland).
Laatste update: 26-1-2026
Wanneer heeft u een dakkapel nodig in Lansingerland? Het Omgevingsplan gemeente Lansingerland geeft duidelijkheid over vergunningsvrije dakkapellen. Volgens de BBL geldt een nationale baseline, maar Lansingerland hanteert aanvullende eisen zoals minimale afstanden en plat dak. Vergelijk vergunningsdiensten in Lansingerland via ons platform voor deskundig advies.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens het Omgevingsplan gemeente Lansingerland mag een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar toegankelijk gebied gekeerd zijdakvlak zonder omgevingsvergunning worden geplaatst als aan alle eisen wordt voldaan. Dit omvat een plat dak, hoogte vanaf voet niet hoger dan 1,75 meter, onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet, bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak. Dakkapellen zijn niet toegestaan in daken met helling onder 30 graden. Per dakvlak maximaal één dakkapel, tenzij naast elkaar op dezelfde hoogte. Bij afwijking is een omgevingsvergunning vereist (Bron: Omgevingsplan gemeente Lansingerland). In gebieden met welstandseisen of beschermd stadsgezicht gelden strengere toetsen.
Lansingerland hanteert de Welstandsnota 2012 voor redelijke eisen van welstand. In specifieke gebieden zoals Bergschenhoek of Berkel en Rodenrijs kunnen aanvullende beeldkwaliteitsplannen gelden, zoals voor Hoeksekade Noord. Voor dakkapellen moet het uiterlijk passen bij de omgeving, getoetst aan criteria als bouwmassa, dakvorm en gevelindelingen. Raadpleeg de welstandscommissie via Stichting Dorp Stad en Land (Bron: Welstandsnota 2012, gemeente Lansingerland). In beschermde stads- en dorpgezichten is vergunningplicht strenger om karakter te behouden.
De kosten voor een omgevingsvergunning voor een bouwactiviteit, zoals een dakkapel, zijn afhankelijk van de bouwkosten volgens de Legesverordening Lansingerland 2026. Voor bouwkosten tot 50.000 euro geldt een vast tarief van 200 euro binnenplans. Boven 50.000 euro percentages van 0,40% tot 0,25%, met minima. Bouwkostenkompas bepaalt referentiebedrag. Voor kleine dakkapellen vaak rond 200 euro (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Lansingerland 2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aan via Omgevingsloket.nl met situatietekening, bouwkostenopgave en welstandstekeningen. Toetsing aan Omgevingsplan, BBL en welstandsnota. Standaard doorlooptijd 8 weken. Bij welstand advies van commissie. Verwijs naar team Omgevingsrecht, Tobias Asserlaan 1, Bergschenhoek.
Situatietekening met afmetingen en positie t.o.v. dakrand en nok(verplicht)
Documenten: Bouwkostenopgave, Gevel- en daktekeningen
Toetsing welstand via welstandsnota(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's omgeving, Materiaalopgave
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check eisen Omgevingsplan: hoogte, afstanden, plat dak.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en kostenopgave.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Lansingerland over aan een specialist.
Leges omgevingsvergunning bouwactiviteit <50.000 euro bouwkosten
Binnenplans, 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
vast tarief
Percentage bouwkosten >50.000 euro
Staffel tot max 17M, 2026
0,40% vanaf 50k, oplopend
Bouwactiviteit <50.000 euro
€200
Bouwactiviteit 50k-200k
Op aanvraag
Max. hoogte
1.75m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over dakkapel in Lansingerland
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.