Laden...
Laden...
Ontdek de eisen, kosten en procedure voor een aanbouw of uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Hillegom.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Hillegom gelden nationale BBL-regels als baseline. Lokale welstandscriteria uit Welstandsnota 2016 vereisen ondergeschikte aanbouwen met max diepte 1,5 m aan voorgevel en afstanden vanaf 1 m (Bron: Welstandsnota Hillegom 2016). Leges afhankelijk van bouwkosten, vanaf €70 (2026). Raadpleeg geme...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Hillegom hanteert specifieke regels voor uitbouw aan woningen om de leefbaarheid te waarborgen. De Welstandsnota Hillegom 2016 bepaalt criteria voor bijbehorende bouwwerken zoals aanbouwen. Nationale BBL-eisen vormen de baseline, met lokale aanvullingen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Gebaseerd op 8 bronnen).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Hillegom 2018 geldt de omgevingsvergunning voor bouwen indien niet vergunningvrij onder Bijlage II Besluit omgevingsrecht. Uitbouwen zijn vaak vergunningvrij mits klein, maar welstandstoets geldt bij vergunningplicht. Bodemonderzoek vereist tenzij vergunningvrij (art. 2.4.1 Bouwverordening 2018). Raadpleeg Omgevingsloket voor uw situatie.
Bijbehorende bouwwerken zoals aanbouwen moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw. Vormgeven in één laag, rechthoekig. Aanbouwen: max 1 per gevel, direct tegen hoofdmassa of 1 m achter voorgevel, aan voorgevel breedte max 50% gevel, diepte max 1,5 m, hoogte max 0,3 m boven verdiepingsvloer, afstand tot straat min 2,5 m. Bijgebouwen: min 1 m achter voorgevel, goothoogte max 3 m, hoogte met kap max 5 m (Bron: Welstandsnota Hillegom 2016). Beoordeling door commissie met aandacht voor inpassing, materialen en kleuren.
Leges voor bouwactiviteit volgens Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL): staffel op bouwkosten, bijv. < €10.000: 1,25% min €70; €10-25k: 0,98% min €100; tot >€2M: 0,54% min €10.237 (Legesverordening Hillegom 2026). Voor kleine buitenplanse: €528. Welstandsadvies: <€50k €100; €50k-2M 0,20% (2026). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg bodemonderzoek toe indien nodig (NEN 5740). College legt voor aan adviescommissie omgevingskwaliteit (Verordening 2022). Standaardtermijn 8 weken. (Bron: Bouwverordening 2018).
Tekeningen en constructieberekening(verplicht)
Documenten: Plattegrond, Doorsneden
Bodemonderzoekrapport (tenzij vergunningvrij)(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Optioneel principeverzoek €163,50. Controleer vergunningvrij.
1-2 wekenVia Omgevingsloket met stukken.
8 wekenAdviescommissie beoordeelt.
Inclusief 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Hillegom over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit BBL <€10k
Min €70 (2026)
1,25% van bouwkosten
Welstandsadvies <€50k
(Legesverordening 2026)
€100
Bouwactiviteit BBL
Op aanvraag
Kleine buitenplanse
€528
Max. hoogte
5m
Max. diepte
1.5m
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over uitbouw in Hillegom
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.