Laden...
Laden...
Voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten in de leefomgeving
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Hillegom.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwactiviteiten niet vergunningsvrij onder BBL, zoals bij bodemonderzoek of welstandstoets. Dien aan via Omgevingsloket.nl met indieningsvereisten uit Mor. Gemeente Hillegom hanteert terughoudend beleid. Kosten afhankelijk van bouwkosten (staffel 0,54-2,69%,...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Hillegom hanteert terughoudend beleid bij omgevingsvergunningen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten om de leefomgeving te beschermen. Volgens de Omgevingswet geldt een algemene zorgplicht. Omgevingsvergunning Hillegom is verplicht als activiteit niet voldoet aan BBL-regels of lokale eisen zoals welstand en bodemkwaliteit. Prioriteer recente bronnen zoals Legesverordening 2026 voor tarieven. Vergelijk diensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig voor bouwen, verbouwen of slopen als de activiteit niet vergunningsvrij is onder BBL en niet voldoet aan omgevingsplanregels. Bijvoorbeeld bij bouwwerken die de grond raken op verontreinigde bodem of strijdig met welstand. Hillegom is terughoudend bij verlening. Vergunningsvrij bij kleine bouwwerken per BBL bijlage II, maar toets lokaal via welstandsnota. Bodemonderzoek verplicht bij Woningwet-artikel 8 (Bouwverordening 2018). (Bron: Bouwverordening Hillegom 2018, Welstandsnota 2016)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Volg intake- en omgevingstafel voor complexe plannen. Adviezen van omgevingsdienst, welstandscommissie en anderen. Reguliere procedure 8 weken, uitgebreid indien nodig. Hillegom gebruikt procesbeschrijvingen uit VTH-Beleidsplan 2024-2027. (Bron: Vergunningverlening Uitvoering Programma 2024)
Indieningsvereisten per Mor: o.a. bodemonderzoekrapport NEN 5740 bij bouwen op risicolocaties. Constructiegegevens, welstandsadvies via commissie omgevingskwaliteit. (Bron: Bouwverordening 2018, Verordening adviescommissie 2022)
Kosten voor bouwactiviteit staffel op bouwkosten, bijv. <€10.000: 1,25% min €70; >€2M: 0,54% min €10.237. Buitenplanse: hoger, bijv. kleine €528. Tarieven Legesverordening Hillegom 2026. (Bron: Verordening leges 2026)
Standaard 8 weken regulier, verlengbaar. Uitgebreide procedure vervalt onder Omgevingswet. (Bron: VUP 2024)
Vergunningsvrij bij BBL-bijlage II, bv. kleine dakkapellen. Geen plicht bij recente bruikbare bodemdata. Welstandstoets via nota 2016 per gebied. (Bronnen: BBL, Welstandsnota 2016)
Bodemonderzoekrapport indien vereist(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport, Vooronderzoek NEN 5725
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform Welstandsnota
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Controleer via Omgevingsloket of vergunning nodig, dien concept in voor advies
VooroverlegLever documenten, betaal leges
8 wekenBesluit college B&W, ter inzage
Bezwaar 6 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Hillegom over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €10.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
1,25% van bouwkosten, minimum €70
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Klein; €4.104 regulier (2026)
€528
Bouwactiviteit regulier
Op aanvraag
Kleine buitenplanse OPA
€528
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Hillegom
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.