Laden...
Laden...
Specifieke regels om cultuurhistorisch erfgoed te beschermen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Hillegom.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is verplicht voor wijzigingen in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht als het belang van monumentenzorg zich niet verzet. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bouwplannen en welstandsadvies. Hillegom is terughoudend. Kosten vanaf €634 voor sloop (Legesverordening 2026). P...
Laatste update: 27-1-2026
De gemeente Hillegom hanteert specifieke regels voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht om de leefbaarheid en cultuurhistorische waarde te waarborgen. De Erfgoedverordening Hillegom 2024 bepaalt dat de gemeenteraad dorpsgezichten kan aanwijzen, zoals Sixlaan/Mariastraat en Kerkplein. Een omgevingsvergunning is nodig als het monumentbelang zich verzet. Hillegom is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Hillegom op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Erfgoedverordening Hillegom 2024 is een omgevingsvergunning verplicht voor slopen in een gemeentelijk beschermd dorpsgezicht. Voor bouwen en verbouwen geldt dit indien het belang van monumentenzorg zich verzet (artikel over dorpsgezichten). De welstandsnota 2016 vereist terughoudendheid bij wijzigingen aan erfgoed: wijzigingen ondergeschikt, hoofdvorm herkenbaar, zicht op monumenten vrijhouden. Normaal onderhoud en inpandige wijzigingen zonder waarde zijn vrijgesteld. Hillegom hanteert strengere eisen dan nationale BBL-regels.
De Welstandsnota Hillegom 2016 stelt voor erfgoed: kleine wijzigingen inpassing in ordening en karakter, met aandacht voor materiaal en kleur. Grotere wijzigingen: terughoudende vormgeving, herstel historisch wenselijke eigenschappen prioriteit. Wijzigingen ondergeschikt in stijl, maat, schaal; hoofdvorm herkenbaar; waardevolle structuren respecteren. Volgens Erfgoedverordening 2024 slechts verlenen als monumentbelang niet verzet. Gemeente terughoudend.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Betrek welstandsadvies van commissie omgevingskwaliteit (Verordening 2022). Standaardprocedure 8 weken. Advies monumentenzorg verplicht.
Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht €634 (Legesverordening Hillegom 2026). Voor bouwen staffel op bouwkosten, bijv. <€10.000: 1,25% min €70; €10-25k: 0,98% min €100 (2026). Welstandsadvies extra: bijv. <€50k €100.
Bouwtekening en situering(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunning aanvraag, Welstandsadviesaanvraag
Motivering cultuurhistorische inpassing(verplicht)
Documenten: Ruimtelijke onderbouwing
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Controleer register en vraag principeverzoek aan
2 wekenVia Omgevingsloket met plannen
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Hillegom over aan een specialist.
Sloopactiviteit in beschermd gezicht
Legesverordening 2026
€634
Bouwactiviteit staffel bouwkosten
2026
1,25% min €70 (<€10k); zie staffel
Sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht
€634
Bouwactiviteit omgevingsplan
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Hillegom
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.