Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Bekijk eisen en welstandscriteria.
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Alphen aan den Rijn.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Alphen aan den Rijn is een bijgebouw vaak vergunningplichtig als het niet voldoet aan nationale regels. Lokale welstandscriteria uit de Welstandsnota 2020 gelden voor garages, schuren en tuinhuizen. Kleine objecten op volkstuinen zijn welstandsvrij mits niet nabij erfgoed (Bron: Welstandsnota ...
Laatste update: 26-1-2026
Voor het bouwen van een bijgebouw zoals een schuur, garage of tuinhuis in Alphen aan den Rijn gelden strenge welstandseisen uit de Welstandsnota 2020. Een bijgebouw moet ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en voldoen aan specifieke criteria voor vorm, afmetingen en materialen. Volgens de Bouwverordening Alphen aan den Rijn 2018 wordt getoetst op redelijke eisen van welstand, beoordeeld door de welstandscommissie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl om de beste optie te vinden. Deze informatie is gebaseerd op 20 bronnen, met prioriteit voor Welstandsnota 2020.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning voor het bouwen is vereist als het bijgebouw niet voldoet aan vergunningsvrije criteria uit het Besluit bouwwerken leefomgeving, maar lokale regels uit de Welstandsnota Alphen aan den Rijn 2020 stellen aanvullende eisen. Bijgebouwen zoals garages of schuren moeten ondergeschikt zijn aan het hoofdgebouw en het silhouet intact laten. Kleine objecten op volkstuincomplexen zoals tuinhuisjes zijn welstandsvrij, behalve reclames en nabij cultureel erfgoed (Bron: Welstandsnota 2020). In agrarische gebieden zoals boomteelt zijn bijgebouwen ondergeschikt en achter de voorgevelrooilijn. De Bouwverordening 2018 vereist advies van de welstandscommissie tenzij sneltoetscriteria gelden (Bron: Bouwverordening 2018).
Volgens de Welstandsnota 2020 moet een bijgebouw of overkapping in een bouwlaag worden gevormd met rechthoekige plattegrond. Plat afdekken of eenvoudige kap aan achterzijde. Overkappingen minimaal twee zijden open. Materialen gelijk aan hoofdgebouw of hout en baksteen in gedekte tinten. In gebieden met bijzonder welstandsniveau: minstens 1 meter achter voorgevel, per erf één of twee bijgebouwen, goothoogte maximaal 3 meter, nokhoogte maximaal 5 meter, dakvorm afstemmen op hoofdgebouw (Bron: Welstandsnota 2020). Het bevoegd gezag toetst zonder advies bij sneltoetscriteria.
Kleine objecten op volkstuincomplexen zoals tuinhuisjes en hobbykassen zijn welstandsvrij, mits niet nabij monumenten. Kweekkassen en ondersteunende bouwwerken zijn welstandsvrij, behalve reclames. In polders en weidegebieden spelen bijgebouwen een ondergeschikte rol (Bron: Welstandsnota 2020).
Het college van burgemeester en wethouders is bevoegd gezag. Aanvragen worden voorgelegd aan de welstandscommissie, behalve bij sneltoets. Bodemonderzoek vereist bij vergunningplichtig bouwen volgens NEN 5725 en 5740 (Bron: Bouwverordening 2018). Geen specifieke leges gevonden in bronnen; raadpleeg gemeente voor actuele tarieven.
Voldoen aan welstandscriteria: ondergeschikt aan hoofdgebouw, rechthoekige vorm, materialen afgestemd(verplicht)
Documenten: Tekeningen conform criteria, Plattegrond en doorsnede
Bodemonderzoek bij vergunningplichtig bouwen(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5725/5740
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Beoordeel of bijgebouw voldoet aan Welstandsnota 2020 criteria zoals ondergeschiktheid en afmetingen.
VoorafVoeg tekeningen en eventueel bodemonderzoek toe. Welstandscommissie adviseert.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Alphen aan den Rijn over aan een specialist.
Max. hoogte
5m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Alphen aan den Rijn
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.