Laden...
Laden...
Vergunningseisen, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Veere.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Veere is voor een uitbouw een omgevingsvergunning vereist bij bouwactiviteiten als bedoeld in paragraaf 2.3.2 van het Besluit bouwwerken leefomgeving. Specifieke voorwaarden zoals maximum diepte, oppervlakte of bebouwingspercentages zijn niet beschikbaar in de bronnen. Kosten zijn een percenta...
Laatste update: 27-1-2026
Een uitbouw in Veere vereist in de meeste gevallen een omgevingsvergunning voor bouwactiviteiten. De gemeente Veere hanteert de regels uit de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving als basis. Specifieke eisen zoals maximum oppervlakte of diepte voor vergunningsvrije uitbouwen staan niet in de beschikbare bronnen. Daarnaast stelt de Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026 (publicatiedatum 1 januari 2026) tarieven vast op basis van bouwkosten. Voor actuele lokale welstandscriteria of erfafscheidingsregels wordt aangeraden contact op te nemen met de gemeente Veere. Vergelijk vergunningsdiensten in Veere via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Volgens de Omgevingswet en het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) is een omgevingsvergunning vereist voor bouwactiviteiten, inclusief verbouw zoals uitbouw (artikel 5.1 Omgevingswet). De bronnen specificeren geen vergunningsvrije situaties specifiek voor Veere, zoals maximum diepte of oppervlakte. Nationale baseline uit BBL artikel 5.8 en 5.9 geldt voor verbouw, met eisen aan constructieve veiligheid. De gemeente Veere kan strengere eisen stellen via het omgevingsplan. Voor tijdelijke voorzieningen tijdens bouwwerkzaamheden gelden beleidsregels (2021), maar dit betreft geen uitbouw zelf. Er is geen informatie over bebouwingspercentage achtererf of erfafscheidingsregels in de bronnen (Bron: Beleidsregels tijdelijke woonvoorziening 2021; BBL artikelen 5.8, 5.9).
Specifieke eisen zoals maximum diepte, oppervlakte, hoogte of afstand tot perceelgrens voor uitbouw staan niet in de bronnen. Volgens BBL artikel 5.9 moeten bij verbouw constructieve eisen voldoen aan NEN 8700. Beleidsregels voor bouwkosten (2020) geven kengetallen, zoals €563,18 voor uitbreiding woonruimte, gebruikt voor legesraming (Bron: Beleidsregels bouwkosten 2020). Welstandscriteria of aanvullende lokale regels zijn niet beschikbaar. De gemeente Veere toetst aan het omgevingsplan en BBL. Bij ingrijpende verbouw gelden eisen aan brandveiligheid en geluidwering (BBL artikel 5.23).
De Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026 bepaalt tarieven voor omgevingsvergunningen op basis van bouwkosten. Voor bouwactiviteit (paragraaf 2.3.2 BBL): bij bouwkosten < €50.000 is het 0,65% met minimum €104; tussen €50.000-€250.000: 0,64% minimum €325. Hogere staffels tot 0,59% minimum €9.150 bij >€1.500.000. Bouwkosten worden beoordeeld via kengetallen of aannemingssom (excl. BTW). Voor omgevingsplanactiviteiten hogere tarieven, bijv. 1,65% minimum €173 <€50.000. Conceptaanvraag €155. Deze informatie is gebaseerd op 15+ bronnen (Bron: Legesverordening 2026; Beleidsregels bouwkosten 2020).
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bouwkostenraming en bewijsstukken toe. De gemeente Veere beoordeelt bouwkosten ambtshalve indien nodig (Beleidsregels bouwkosten 2020). Standaardprocedure: 8 weken. Bekijk recente aanvragen in Veere op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Gespecificeerde bouwkostenraming of aannemingssom (excl. BTW)(verplicht)
Documenten: Bewijsstukken bouwkosten, Tekeningen
Toetsing aan omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Omgevingslocatiecheck
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel tekeningen en raming bouwkosten via kengetallen (bijv. €563,18 uitbreiding woonruimte).
1-2 wekenDien aanvraag in met benodigde bescheiden.
8 weken (standaard)Gemeente toetst bouwkosten en eisen.
Tot 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Veere over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
Staffel geldt (Legesverordening 2026)
0,65% van bouwkosten, minimum €104 (2026)
Conceptaanvraag
Voorafgaand aan formele aanvraag
€155 (2026)
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50k-€250k
Op aanvraag
Conceptaanvraag
€155
Alles wat u moet weten over uitbouw in Veere
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.