Gemeente Veere
Aanbouw of uitbouw in Veere
Kort antwoord
In het buitengebied begrenst Bestemmingsplan Buitengebied Veere de gecombineerde oppervlakte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woningen, niet bij appartementen. Bij een aansluitend bouwperceel kleiner dan 1.000 m² is dat hoogstens 60 m² en 40% van het perceel; boven 1.000 en onder 2.500 m² is het 100 m², boven 2.500 en onder 5.000 m² 150 m², en boven 5.000 m² 200 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
In het buitengebied: gezamenlijke oppervlaktegrenzen
In het buitengebied van Veere geldt in het bestemmingsplan Buitengebied Veere en de 3e herziening Buitengebied Veere een gezamenlijke grens voor aan-, uit- en bijgebouwen bij woningen, behalve appartementen. Bij een aansluitend bouwperceel kleiner dan 1.000 m² is dat samen maximaal 60 m² en maximaal 40% van het bouwperceel. Bij een perceel groter dan 1.000 m² en kleiner dan 2.500 m² is het maximum samen 100 m². Bij meer dan 2.500 m² en minder dan 5.000 m² is dat 150 m². Bij meer dan 5.000 m² is het 200 m². De regel geldt voor de gezamenlijke oppervlakte, niet alleen voor uw aanbouw.
In Veere geldt een uitzondering in het beschermde gezicht
In Veere ligt het rijksbeschermde stads- en dorpsgezicht Veere. Landelijk geldt daar de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet. Veere heeft daarnaast 343 rijksmonumenten.
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Veere.
Veere rekent leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten
De legesverordening van Veere rekent bij bouwkosten onder € 50.000 voor een technische bouwactiviteit 0,65% van de bouwkosten, met een minimum van € 104. Voor een omgevingsplanactiviteit die uit een bouwactiviteit bestaat, is dat 1,65%, met een minimum van € 173. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 zijn de tarieven respectievelijk 0,64% met een minimum van € 325 en 1,61% met een minimum van € 825.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied Veere (NL.IMRO.0717.0016BPBgbAp-VG01, vastgesteld 2013-05-30, 1454 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan 3e herziening Buitengebied Veere (NL.IMRO.0717.0124BPGh-VG03, vastgesteld 2021-02-24, 1423 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van Leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op