Gemeente Veere
Bijgebouw in Veere
Voor woningen in het buitengebied gelden de bestemmingsplannen Buitengebied Veere en de 3e herziening Buitengebied Veere. Daarnaast bevat het Omgevingsplan gemeente Veere regels en staan de tarieven in de Legesverordening Veere 2026.
Buitengebied Veere: oppervlak, hoogte en plek van bijgebouwen
In het buitengebied van Veere geldt voor woningen, behalve appartementen, een gezamenlijke oppervlaktegrens voor aan-, uit- en bijgebouwen. Bij een aansluitend bouwperceel kleiner dan 1.000 m² is dat 60 m², met daarnaast een maximum bebouwd oppervlak van 40% van het bouwperceel. Bij een perceel groter dan 1.000 m² en kleiner dan 2.500 m² is de grens 100 m². Bij meer dan 2.500 m² en minder dan 5.000 m² is die 150 m². Boven 5.000 m² is die 200 m². Voor de oppervlaktegrens gelden ook voorwaarden: bijgebouwen mogen maximaal 3,3 meter goothoogte en 7 meter bouwhoogte hebben, moeten een kap hebben en staan minimaal 3 meter achter de voorgevel en binnen 25 meter van de woning, gemeten vanaf de dichtstbijzijnde gevel. Ze moeten ten dienste staan van de bestemming, perceelonderhoud, vee houden op het aansluitende perceel of sanitaire voorzieningen bij een minicamping.
Buitengebied Veere: aangeduide oppervlaktegrens
In het buitengebied van Veere geldt op gronden met de aanduiding ‘maximaal bebouwd oppervlak’ een eigen gezamenlijke grens voor aan-, uit- en bijgebouwen bij woningen, behalve appartementen. Het maximum is het aantal vierkante meters dat op de verbeelding staat.
Alles op een rij
Bijgebouw in Veere in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Buitengebied, gezamenlijke oppervlaktePlan Buitengebied Veere | 60/100/150/200 m² per perceelstap; onder 1.000 m² ook 40%. |
| Aangeduide grondenPlan 3e herziening Buitengebied Veere | Gezamenlijke grens staat op de verbeelding. |
| Bouwactiviteit, legesVeere | Onder €50.000: 0,65%, min. €104; tot €250.000: 0,64%, min. €325. |
| Omgevingsplanactiviteit, legesVeere | Onder €50.000: 1,65%, min. €173; tot €250.000: 1,61%, min. €825. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Veere.
Omgevingsplan Veere: vergunninguitzondering en beschermd gezicht
Het omgevingsplan van Veere sluit een bijbehorend bouwwerk of uitbreiding onder voorwaarden uit van het verbod waarop de vergunningplicht ziet, tenzij andere regels in titel 4.2 gelden. Het bouwwerk moet op de grond staan, in het achtererfgebied liggen en meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied staan. Staat het binnen 4 meter van het oorspronkelijke hoofdgebouw, dan mag het niet hoger zijn dan 5 meter, 0,3 meter boven de bovenkant van de scheidingsconstructie met de tweede bouwlaag van het hoofdgebouw en het hoofdgebouw. Veere telt 343 rijksmonumenten en het rijksbeschermde stadsgezicht Veere. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Legesverordening Veere 2026: tarieven tot € 250.000
Voor een bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten onder € 50.000 0,65% van de bouwkosten, met een minimum van € 104. Voor bouwkosten van € 50.000 tot € 250.000 is dat 0,64%, met een minimum van € 325. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen of het in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, zijn de tarieven voor die schijven 1,65% met een minimum van € 173 en 1,61% met een minimum van € 825.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke Veere-regels gelden op uw adres?
Ga na of uw woning valt onder het bestemmingsplan Buitengebied Veere of de 3e herziening Buitengebied Veere. Voor de vergunninguitzondering en de leges gelden daarnaast het Omgevingsplan gemeente Veere en de Legesverordening Veere 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Buitengebied Veere (NL.IMRO.0717.0016BPBgbAp-VG01, vastgesteld 2013-05-30, 1454 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan 3e herziening Buitengebied Veere (NL.IMRO.0717.0124BPGh-VG03, vastgesteld 2021-02-24, 1423 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Omgevingsplan gemeente Veere, artikel 4.5
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van Leges 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op