Laden...
Laden...
Regels en handhaving illegale verhuur
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Veere.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor omzettingsvergunning kamerverhuur staan niet in de beschikbare bronnen. De gemeente Veere bestrijdt illegale verhuur en plant wijziging Huisvestingsverordening in 2023. Raadpleeg de gemeente voor actuele regels. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027)
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, richt de gemeente Veere zich op het bestrijden van illegale verhuur, waaronder kamerverhuur in woonbestemmingen. Volgens het Programma Wonen Veere 2022-2027 grijpt de gemeente in bij illegale recreatieve verhuur en overweegt een meld- en registratieplicht op basis van de Huisvestingswet 2014. Specifieke eisen voor kamerverhuur zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer zijn niet vermeld in de bronnen. De Huisvestingsverordening wordt uiterlijk 1 juli 2023 gewijzigd voor voorrang aan lokale binding en bestrijding tweedewoningbezit. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027)
Volgens nationale regels in het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL) gelden minimumeisen voor kamergewijze verhuur, zoals brandveiligheid en ventilatie (bijv. artikel 3.114 BBL). De gemeente Veere hanteert geen specifieke aanvullende eisen in de bronnen, maar bestrijdt illegale verhuur in woonwijken. In de casus Kievitenlaan wordt na onderzoek besloten over vergunningen. Kamerverhuur zonder toestemming kan als illegaal worden gezien, vooral bij toeristische verhuur. Raadpleeg de gemeente voor een omgevings- of huisvestingsvergunning. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027; BBL artikelen 3.114, 3.118)
Geen specifieke lokale eisen zoals minimumoppervlakte per kamer, maximum aantal kamers of quotumbeleid voor verkamering in de bronnen. De gemeente plant strengere regels in de Huisvestingsverordening 2023, inclusief meldplicht bij schaarste aan woonruimte. Illegale verhuur in complexen met woonbestemming wordt gehandhaafd. Voor kamergewijze verhuur geldt nationaal dat brandmelders en rookmelders nodig zijn (BBL tabel 3.114). De gemeente Veere voert handhavingsprojecten per wijk en kern uit. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027; BBL)
Specifieke leges voor kamerverhuur staan niet in de Legesverordening 2026. Voor een huisvestingsvergunning onttrekking tweede woningen geldt €126 (2026). Omgevingsvergunningen baseren op bouwkosten, bijv. 0,65% bij <€50.000 met minimum €104. Voor buitenplanse activiteiten geldt €760 of hoger. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van Leges 2026)
De gemeente Veere bestrijdt illegale recreatieve en toeristische verhuur actief met handhavingsprojecten en communicatie. Bij handhavingsverzoeken treedt zij direct op. Voor de Kievitenlaan en vergelijkbare complexen wordt gehandhaafd op illegale verhuur van appartementen met woonbestemming. Boetes of sancties worden niet gespecificeerd. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027)
Onderzoek bestemmingsplan en Huisvestingsverordening(verplicht)
Documenten: Bewijs woonbestemming, Vloerplannen
Brandveiligheid en ventilatie volgens BBL(verplicht)
Documenten: Rookmelders conform NEN 2555, Ventilatieplan
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Raadpleeg gemeente Veere of huisvestings- of omgevingsvergunning nodig.
DirectVia Omgevingsloket.nl met plannen en bewijsstukken.
8 wekenWacht op besluit; illegaal verhuren riskeert boete.
VariabelLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Veere over aan een specialist.
Huisvestingsvergunning onttrekking tweede woningen
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 126
Huisvestingsvergunning onttrekking tweede woningen
€126
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <€50.000
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Veere
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.