Buitenplanse afwijking voor functietransformatie in Veere
Van kantoor, winkel of bedrijfspand naar woning
56 dagen (8 weken)
Vanaf € 727,00
Doorlooptijd
56 dagen (8 weken)
Kosten
Vanaf € 727,00
Snel antwoord
De gemeente Veere faciliteert transformatieprojecten zoals ombouwen van kantoorpanden naar woningen en helpt bij vergunningtrajecten (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027). Specifieke eisen en procedure niet gedetailleerd in beschikbare bronnen. Dien aan via Omgevingsloket.nl en raadpleeg de gem...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking in Veere is nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit strijdig is met het omgevingsplan. De gemeente Veere stimuleert transformatieprojecten en helpt initiatiefnemers bij ruimtelijke procedures en vergunningen, bijvoorbeeld ombouwen van kantoorpanden naar woonvormen (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027). Vergelijk vergunningsdiensten in Veere op ons platform voor de snelste afhandeling.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Wanneer is een buitenplanse afwijking nodig in Veere
Een buitenplanse afwijking geldt voor omgevingsplanactiviteiten in strijd met het omgevingsplan, zoals functietransformatie naar woning. Volgens de Omgevingswet is dit verboden zonder vergunning. De gemeente Veere faciliteert dergelijke transformaties om de woningvoorraad uit te breiden (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027). Vergunningsvrij is niet mogelijk voor deze transformatie. Raadpleeg het omgevingsplan voor specifieke locaties.
Lokale regels en facilitering in Veere
Veere ondersteunt transformatie van niet-woongebouwen zoals kantoren of boerderijen naar woningen voor focusdoelgroepen. De gemeente helpt bij subsidiemogelijkheden en vlot doorlopen van procedures (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027). Er zijn geen aanvullende gemeentelijke eisen gedetailleerd in bronnen. Nationale baseline uit Omgevingswet en BBL geldt.
Aanvraagprocedure en doorlooptijd
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De standaard doorlooptijd is 8 weken. Specifieke stappen niet in bronnen; raadpleeg gemeente Veere. Bij complexe gevallen met adviesinstanties kan dit verlengen.
Voorwaarden & vereisten
Controleer strijd met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel
Bouwkostenraming(verplicht)
Documenten: Gespecificeerde bouwkosten (Bron: Beleidsregels bouwkosten 2020)
Aanvraagproces
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Voorbereiding
Controleer omgevingsplan en stel bouwkosten vast volgens Beleidsregels (Bron: 2020).
VoorafIndienen aanvraag
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenBesluit en betaling leges
Betaal leges op basis van staffel 2026.
Na besluitTip
Professionele hulp nodig?
Laat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Veere over aan een specialist.
Kosten overzicht
Vermeerdering voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit
Plus basistarief bouwactiviteit
0,50% van bouwkosten, minimum €727, maximum €6.632 (Bron: Legesverordening 2026)
Klein buitenplanse omgevingsplanactiviteit
(Bron: Legesverordening 2026)
€952 vermeerdering
Beoordeling buitenplanse activiteit
(Bron: Legesverordening 2026)
€760
Klein buitenplanse activiteit vermeerdering
€ 952,00
Beoordeling buitenplanse
€ 760,00
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Veere
0,50% bouwkosten (min €727, max €6.632) plus basistarief, tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026). Bouwkosten getoetst aan kengetallen.
Ja, gemeente helpt bij procedures voor ombouw kantoorpand naar woning (Bron: Programma Wonen 2022-2027).
Niet voor functietransformatie naar woning; altijd vergunning als strijdig met plan.
Standaard 8 weken; raadpleeg gemeente voor actueel.
Niet gespecificeerd in bronnen; o.a. bouwkostenraming en planuittreksel vereist.
Bronnen
- Betaalbaar en duurzaam wonen in vitale kernen, Programma Wonen Veere 2022-2027
- Verordening op de heffing en de invordering van Leges 2026
- Beleidsregels voor het beoordelen en vaststellen van de bouwkosten van een bouwactiviteit
- Beleidsregels (realiseren) tijdelijke woonvoorziening tijdens bouwwerkzaamheden
- Stimuleringsregeling particuliere woningverbetering
- Verordening lening Duurzaam en Langer Thuis gemeente Veere 2021
Samenvatting
Andere vergunningen in Veere
Nuttige links
Aan de slag
Start uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag in Veere
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.