Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Veere.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen in Veere zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. Volgens de Omgevingswet en BBL kan een omgevingsvergunning nodig zijn bij wijziging van gebruiksfunctie of verbouw (Hoofdstuk 5 BBL). Raadpleeg de gemeente Veere voor actuele eisen. (Bronnen: Progr...
Laatste update: 27-1-2026
Om de woonkwaliteit te beschermen, hanteert de gemeente Veere regels rond huisvesting en vergunningen. Specifieke informatie over splitsingsvergunningen is niet direct beschikbaar in de recente documenten zoals het Programma Wonen Veere 2022-2027. De gemeente plant wijzigingen in de huisvestingsverordening uiterlijk 1 juli 2023 om voorrang te geven aan lokale bindingen en beroepsgroepen. Splitsing kan vallen onder omgevingsvergunningen met leges op basis van bouwkosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Veere via ons platform. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027)
In de bronnen wordt geen expliciete splitsingsvergunning genoemd. Volgens nationale regels in de BBL (Besluit Bouwwerken Leefomgeving) is bij wijziging van gebruiksfunctie of verbouw een omgevingsvergunning vereist (artikel 5.8 BBL). De gemeente Veere behandelt huisvestingsvergunningen voor sociale koopwoningen onder NHG-grens (€355.000 in 2022) en bestrijdt illegale verhuur. Splitsing kan vergunningsplichtig zijn bij strijd met bestemmingsplan of huisvestingsverordening. Vergunningsvrij is niet mogelijk zonder lokale ontheffing. Neem contact op met de gemeente voor bevestiging. (Bron: Programma Wonen Veere 2022-2027, BBL artikelen 5.8, 5.22)
Geen specifieke minimale oppervlakte-eisen of quotumbeleid voor splitsing in de bronnen. Volgens BBL Hoofdstuk 3 en 5 gelden eisen voor brandveiligheid, ventilatie en constructie bij bestaande bouw en verbouw (bijv. artikel 3.30, 3.36, 5.22). De gemeente Veere wijzigt de huisvestingsverordening voor woonruimteverdeling en bindingseisen. Uitzonderingen niet vermeld. Beide nationale en lokale eisen moeten nageleefd worden, waarbij Veere strengere regels kan hanteren. (Bron: BBL, Programma Wonen Veere 2022-2027)
Leges voor omgevingsvergunningen (waaronder mogelijk splitsing) zijn gebaseerd op bouwkosten in de Verordening op de heffing en invordering van Leges 2026. Voor bouwactiviteit: 0,65% bij <€50.000 (min. €104), oplopend tot 0,59% bij >€1.500.000 (min. €9.150). Voor omgevingsplanactiviteit hogere percentages. Specifiek tarief voor splitsing niet gevonden. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. (Bron: Legesverordening 2026)
De procedure volgt de Omgevingswet. Dien aanvraag in via Omgevingsloket. Standaard doorlooptijd 8 weken. Geen specifiek stappenplan in bronnen. De gemeente controleert op huisvestingsregels en binding. (Bron: Legesverordening 2026, BBL)
Omgevingsvergunning voor gebruikwijziging of verbouw(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bewijs bouwkosten
Nakoming BBL eisen brandveiligheid en ventilatie(verplicht)
Documenten: Technische berekeningen
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Via Omgevingsloket met benodigde bescheiden.
VoorbereidingGemeente toetst aan BBL en lokale regels.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Veere over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit <€50.000
Bron: Legesverordening 2026
0,65% van bouwkosten, min. €104 (2026)
Bouwactiviteit omgevingsvergunning
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over splitsing in Veere
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.