Gemeente Reimerswaal
Aanbouw of uitbouw in Reimerswaal
Voor woningen in Reimerswaal gelden de bestemmingsplannen Yerseke en Kruiningen, elk voor het gebied dat bij het plan hoort. De Legesverordening 2026 bevat tarieven voor bouwactiviteiten en omgevingsplanactiviteiten.
Kort antwoord
Voor aanbouwen binnen het bouwvlak in Yerseke geldt een maximale bouwhoogte van 6 meter. De aanbouw moet ook minstens 3 meter achter de voorgevel staan.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Yerseke: aan- en uitbouwen tot 6 meter hoog
In het bestemmingsplan Yerseke mag een aan- of uitbouw binnen het bouwvlak maximaal 3 meter hoog zijn tot de dakgoot en maximaal 6 meter hoog zijn. Hij moet minimaal 3 meter achter de voorgevel van het huis staan. Buiten het bouwvlak gelden dezelfde maximale hoogten. Daar mag u de grond buiten het bouwvlak voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen voor maximaal 50% bebouwen, tot maximaal 100 m² per perceel.
Kruiningen: aan- en uitbouwen tot 7 meter hoog
In het bestemmingsplan Kruiningen mogen aan- en uitbouwen binnen het bouwvlak maximaal 4 meter hoog zijn tot de dakgoot en maximaal 7 meter hoog zijn. De bouwhoogte moet bovendien minimaal 1 meter lager zijn dan die van het huis. Een aan- of uitbouw moet minimaal 3 meter achter de voorgevel staan. Buiten het bouwvlak zijn de maxima 4 meter tot de dakgoot en 5 meter bouwhoogte. Buiten het bouwvlak geldt voor de gezamenlijke bebouwing een grens van 50% en maximaal 100 m², behalve op de genoemde aanduidingsvlakken. Daar gelden voor aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen dezelfde grenzen als buiten die aanduidingsvlakken als het geen patiowoning is. Bij patiowoningen zijn hoofdgebouwen, aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen begrensd op 75% en 120 m².
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Reimerswaal in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Yerseke, goothoogtePlan Yerseke | Binnen het bouwvlak: maximaal 3 meter. |
| Yerseke, buiten bouwvlakPlan Yerseke | Samen maximaal 50%, tot 100 m² per perceel. |
| Bouwactiviteit onder € 50.000Reimerswaal | 0,200% van bouwkosten, minimaal € 176,10. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Reimerswaal.
Reimerswaal: leges voor bouw- en omgevingsplanactiviteiten
De Legesverordening 2026 rekent voor een bouwactiviteit bij bouwkosten onder € 50.000 0,200% van de bouwkosten, met een minimum van € 176,10. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is het tarief € 100 plus 0,180% van het bedrag boven € 50.000, met een minimum van € 170. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen, in stand houden of gebruiken van het bouwwerk, geldt bij bouwkosten onder € 50.000 een tarief van 1,800%, met een minimum van € 176,10. Bij bouwkosten van € 50.000 tot € 200.000 is dat € 900 plus 1,620% van het bedrag boven € 50.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Controleer via Regels op de kaart in het Omgevingsloket of het bestemmingsplan Yerseke of het bestemmingsplan Kruiningen op uw adres in Reimerswaal geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Yerseke (NL.IMRO.0703.07YeBPKom-va01, vastgesteld 2015-01-27, 3212 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen, lid 22.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Kruiningen (NL.IMRO.0703.03KnBPKom-va01, vastgesteld 2013-04-23, 1943 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2 Bouwregels
- Legesverordening 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op