Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van panden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Reimerswaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunningen zijn niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten. Splitsing vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging conform de Omgevingswet en BBL. Raadpleeg de gemeente Reimerswaal voor actuele eisen. (Bron: geen specifieke bronnen)
Laatste update: 26-1-2026
In Reimerswaal geldt voor splitsingsvergunningen de Omgevingswet als basis. Specifieke lokale regels over splitsen van panden in zelfstandige wooneenheden ontbreken in de beschikbare documenten. De gemeente hanteert een coöperatieve houding en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl om de procedure te versnellen. (Gebaseerd op 3 bronnen)
Volgens de BBL is een omgevingsvergunning nodig bij wijziging naar woonfunctie of logiesfunctie, inclusief splitsing. In Reimerswaal geen specifieke eisen gevonden. Bij kamerverhuur geldt minimaal 12 m² bewoonbaar vloeroppervlak per persoon en max 4 personen bij bestemming wonen (Bron: Beleidsregels huisvesting arbeidsmigranten 2023). Raadpleeg de gemeente voor gevallen met bouwjaar, schaarste of quotum.
Nationale BBL-eisen gelden als baseline voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie voor woonfunctie. Lokale aanvullingen ontbreken. Uitzonderingen voor tijdelijke huisvesting in noodsituaties mogelijk, mits voldaan aan keurmerk en max aantal (Bronnen: Beleidsregels arbeidsmigranten 2023, BBL art. 3.118). Geen minimum oppervlakte per woning gespecificeerd voor splitsing.
Leges voor omgevingsvergunningen hangen af van type activiteit. Voor niet-benoemde vergunningen €71,60 (Legesverordening 2026). Voor omgevingsplanactiviteit €266,25. Bij bouwactiviteiten staffel op bouwkosten, bijv. <€50.000: 0,200% min €176,10 (Bron: Legesverordening 2026). Tarieven gelden voor 2026.
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard 8 weken. Reimerswaal is coöperatief en denkt mee. Geen specifieke stappen voor splitsing in bronnen.
Omgevingsvergunning aanvragen bij gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Bewijs keurmerk indien relevant
Minimaal 12 m² per persoon bij logies (indien van toepassing)
Documenten: Vloeroppervlakte berekening
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Controleer of splitsing strijdig is met omgevingsplan. Verzamel documenten.
1 weekDien aanvraag in met legesbetaling.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Reimerswaal over aan een specialist.
Algemene omgevingsplanactiviteit
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 266,25
Niet benoemde vergunning
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 71,60
Niet benoemde vergunning
€71.6
Omgevingsplanactiviteit
€266.25
Bouwactiviteit < €50.000
Op aanvraag
Min. oppervlakte
12m²
Alles wat u moet weten over splitsing in Reimerswaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.