Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Reimerswaal

Regels en vergunningen volgens Erfgoedverordening Reimerswaal 2016

Doorlooptijd

56 dagen (8 weken)

Kosten

Vanaf € 176,10

Hulp bij uw beschermd-stadsgezicht in Reimerswaal?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Reimerswaal.

Type werkzaamheden

Gratis en vrijblijvend · vergelijk tot 3 offertes

Snel antwoord

In Reimerswaal is een omgevingsvergunning vereist voor slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht (Erfgoedverordening 2016, art. 13). Voor bouwen en verbouwen geldt de welstandstoets (Welstandsnota 2017). Dien aan via Omgevingsloket.nl. Kosten vanaf €176,10 of €565,65 voor erfgoed (Legesveror...

Omgevingsvergunning aanvragen via Omgevingsloket
Welstandstoets door commissie
Leges afhankelijk van bouwkosten of vast tarief
Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 176,10

Laatste update: 27-1-2026

Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht Reimerswaal valt onder de Erfgoedverordening Reimerswaal 2016. De gemeenteraad kan stads- en dorpsgezichten aanwijzen als beschermd (art. 18). Specifiek is slopen verboden zonder omgevingsvergunning (art. 13). Reimerswaal is coöperatief en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten in Reimerswaal op ons platform.

Vergunningsquickscan

Weet vooraf of uw plan vergunbaar is

Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.

Vanaf € 49,95

Quickscan bestellenBekijk de pakketten

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

  • Normaal onderhoud aan monumenten — Geen vergunning voor onderhoud zonder wijziging detaillering, materiaal etc. (art. 12, Erfgoedverordening 2016)
  • Inpandige veranderingen zonder betekenis — Vrijgesteld indien geen monumentaal belang

Wanneer is een vergunning nodig in Reimerswaal?

Volgens de Erfgoedverordening Reimerswaal 2016 is in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning vereist voor het slopen van een bouwwerk (art. 13, eerste lid). De vergunning kan geweigerd worden als niet aannelijk is dat een ander bouwwerk op dezelfde plaats gebouwd wordt (art. 13, tweede lid). Voor bouwen en verbouwen geldt de algemene omgevingsvergunningplicht uit de Omgevingswet en BBL, plus welstandstoets via de Welstandsnota Reimerswaal 2017. De welstandscommissie toetst aan redelijke eisen van welstand. Nationale eisen uit BBL gelden als baseline; gemeente kan strengere eisen stellen. Er zijn geen specifieke lijsten van beschermde gezichten in de bronnen; raadpleeg het gemeentelijk erfgoedregister (Bron: Erfgoedverordening 2016; Welstandsnota 2017).

Procedure en doorlooptijd

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders beslissen; advies van welstands- en monumentencommissie kan nodig zijn (Erfgoedverordening 2016). Standaard doorlooptijd is 8 weken. Voor sloop in beschermd gezicht: vergunning slechts als monumentbelang zich niet verzet. Reimerswaal staat bekend als coöperatief bij aanvragen.

Benodigde documenten en eisen

Voeg tekeningen, beschrijving en eventueel adviescommissie-inbreng toe. Toetsing aan welstandscriteria (Welstandsnota 2017). Voor monumentgerelateerd: geen wijziging die ontsiert (art. 14). Bronnen specificeren geen volledige lijst; raadpleeg gemeente.

Voorwaarden & vereisten

!

Omgevingsvergunning voor sloop in beschermd gezicht(verplicht)

Documenten: Tekeningen, Beschrijving werkzaamheden

!

Welstandstoets(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Materiaal- en kleurplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

1

Voorbereiding en aanvraag

Verzamel documenten en dien in via Omgevingsloket.nl

1 week
2

Toetsing welstand en erfgoed

Advies welstandscommissie en erfgoeddienst

4 weken
3

Besluit

Burgemeester en wethouders beslissen

8 weken totaal

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Reimerswaal over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Voor slopen, wijzigen of herstellen monument in beschermd gezicht

(Legesverordening 2026)

€ 565,65

Bouwactiviteit, percentage bouwkosten < €50.000

Voor hogere kosten staffel (Bron: Legesverordening 2026)

0,200% bouwkosten, min €176,10 (2026)

Sloop, wijzigen monument of beschermd goed

€ 565,65

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Reimerswaal

De raad kan deze aanwijzen (art. 18, Erfgoedverordening 2016). Raadpleeg erfgoedregister bij gemeente; geen lijst in bronnen.

Vanaf €176,10 voor bouw of €565,65 voor monumentactiviteiten (Legesverordening 2026).

Standaard 8 weken; coöperatieve gemeente denkt mee.

Voor normaal onderhoud en inpandige niet-relevante wijzigingen (Erfgoedverordening 2016).

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)
KostenVanaf € 176,10

Andere vergunningen in Reimerswaal

Bestemmingsplan AfwijkenBijgebouwDakkapelDuurzaamheidInritKamerverhuurKappenLeges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Aan de slag

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Reimerswaal

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken