Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Reimerswaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor bijgebouwen staan niet in de bronnen. De Bouwverordening Reimerswaal (2012) verwijst naar Bijlage II Besluit omgevingsrecht (nu BBL) voor vrijstellingen. Bijgebouwen buiten vrijstellingen vereisen omgevingsvergunning. Voor kleine bijgebouwen buiten bebouwde kom tot 150 m2 e...
Laatste update: 27-1-2026
In Reimerswaal geldt de Bouwverordening uit 2012 voor bouwactiviteiten, inclusief bijgebouwen zoals schuren, garages of tuinhuizen. Deze verwijst naar nationale regels in het Besluit omgevingsrecht (nu BBL) voor gevallen zonder vergunning. Specifieke lokale eisen voor bijgebouwen, zoals maximale afmetingen voor vergunningsvrij bouwen, zijn niet beschikbaar in de bronnen. De gemeente hanteert een welstandstoets via de Welstandsnota 2017. Leges voor omgevingsvergunningen zijn vastgelegd in de Legesverordening 2026, gebaseerd op bouwkosten. Reimerswaal staat bekend als coöperatief bij aanvragen. Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Reimerswaal (2012) is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet onder artikel 2 onderdeel 3 of artikel 3 onderdeel 1 van Bijlage II Besluit omgevingsrecht vallen. Nationale BBL-regels gelden als baseline: vaak vergunningsvrij tot 30 m2, hoogte 4 m, achtererf. Lokale aanvullingen zoals erfafstand van minimaal 5 meter achter de achtergevel (art. erf-eis) en welstandstoets (Welstandsnota 2017) kunnen strenger zijn. Buiten bebouwde kom: bijgebouwen tot 150 m2 en lager dan 5 m kwalificeren als kleine buitenplanse activiteit voor leges (Legesverordening 2026). Deze informatie is niet volledig specifiek; raadpleeg de gemeente Reimerswaal voor actuele beoordeling.
De Bouwverordening stelt eisen aan erf: minimaal 5 meter diep achter gebouw, gemeten haaks op achtergevelrooilijn. Zijdelingse afstanden voorkomen te smalle ruimtes (<1 m tot 2,2 m hoogte). Welstandscommissie toetst aan Welstandsnota 2017. Geen specifieke lokale maxima voor bijgebouwen in bronnen. Afwijkingen mogelijk bij gunstige indeling of verbetering bestaande toestand (Bouwverordening art. erf-afwijkingen). In buitengebied: aandacht voor rood-voor-rood en ruimte-voor-ruimte (Beleidsregel Nieuwbouw 2022), maar niet direct voor bijgebouwen.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken. Welstandstoets door commissie (Welstandsnota 2017). Bij buitenplanse activiteit mogelijk omgevingsoverleg (Legesverordening 2026).
Leges voor bouwactiviteit volgens staffel op bouwkosten (Legesverordening 2026). Bijv. < €50.000: 0,200% min €176,10. €50.000-€200.000: €100 + 0,180%. Tot max €155.400. Voor kleine buitenplanse bijgebouw buiten kom (<150 m2, <5 m): lagere tarieven via bijlage A. Tarieven gelden 2026. Bouwkosten ambtshalve aanpasbaar via calculatieprogramma.
Tekeningen en plans(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Siteplan
Welstandstoets(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan conformiteit
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Controleer BBL-vrijstellingen en lokale regels via gemeente.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met tekeningen.
8 weken standaardBinnen 8 weken besluit; bezwaar mogelijk.
6 weken bezwaarLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Reimerswaal over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit < €50.000 bouwkosten
Legesverordening 2026
0,200% van bouwkosten, minimum
Omgevingsoverleg eenvoudig
Indien nodig, 2026
€266.25
Bouwactiviteit < €50.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit €50.000 - €200.000
€100
Kleine buitenplanse bijgebouw buiten kom
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Reimerswaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.