Gemeente Middelburg
Bijgebouw in Middelburg
Voor woningen in Middelburg gelden onder meer de bestemmingsplannen Binnenstad, Dauwendaele en Zuid. De Nota ruimtelijke kwaliteit gemeente Middelburg 2026 bevat daarnaast eisen voor bouwwerken op zij- en achtererven.
Kort antwoord
In Binnenstad geldt voor bijbehorende bouwwerken, zoals een losse schuur, garage of tuinhuis, een goothoogte van maximaal 3 meter en een bouwhoogte van maximaal 4,5 meter. Buiten het bouwvlak geldt per bouwperceel voor deze bouwwerken inclusief overkappingen samen een grens van 40% en 40 m².
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Binnenstad: bijgebouwen tot 4,5 meter hoog
In bestemmingsplan Binnenstad mogen bijbehorende bouwwerken, waaronder schuren, garages en tuinhuisjes, maximaal 3 meter hoog zijn bij de goot en 4,5 meter hoog zijn. Buiten het bouwvlak geldt per bouwperceel een grens van 40% en 40 m² voor bijbehorende bouwwerken inclusief overkappingen. Binnen het bouwvlak mogen hoofdgebouwen, bijbehorende bouwwerken en overkappingen samen niet meer oppervlakte innemen dan het aangegeven bebouwingspercentage. Is er geen percentage aangegeven, dan geldt 100% van het bouwvlak.
Dauwendaele en Zuid: plaats en oppervlakte bijgebouwen
In bestemmingsplan Dauwendaele gelden voor bijbehorende bouwwerken inclusief overkappingen een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 4,5 meter. Buiten het bouwvlak geldt per bouwperceel een grens van 40% en 40 m². Een bijgebouw moet daar met de voorgevel minstens 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw liggen. Buiten het bouwvlak zijn maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen toegestaan. In bestemmingsplan Zuid gelden voor aan- en uitbouwen, overkappingen en bijgebouwen een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 4,5 meter. Buiten het bouwvlak zijn de maximale goot- en bouwhoogte allebei 3 meter en geldt een gezamenlijke oppervlaktegrens van maximaal 40% en 40 m². Ook in Zuid moet de voorgevel van een bijgebouw minstens 3 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw liggen en zijn buiten het bouwvlak maximaal 2 vrijstaande bijgebouwen toegestaan.
Alles op een rij
Bijgebouw in Middelburg in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Binnenstad, buiten bouwvlakPlan Binnenstad | 40% en 40 m² gezamenlijk |
| Dauwendaele, plaatsPlan Dauwendaele | Voorgevel minstens 3 m terug |
| Zuid, buiten bouwvlakPlan Zuid | Hoogte 3 m, maximaal 40% en 40 m² |
| Zij- en achterervenMiddelburg | Maximaal één bouwlaag |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Middelburg.
Middelburg: eisen aan het uiterlijk van bijgebouwen
De Nota ruimtelijke kwaliteit gemeente Middelburg 2026 stelt voor bijgebouwen, overkappingen en aan- en uitbouwen op zij- en achtererven eisen aan vorm en uiterlijk. Het bouwwerk mag maximaal één bouwlaag hebben, moet rechthoekig zijn en moet plat zijn afgedekt. De indeling, materialen en kleuren van de gevel moeten aansluiten op die van het hoofdgebouw.
Middelburg: monumenten en beschermde stadsgezichten
Middelburg heeft 1.152 rijksmonumenten en twee rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten: Middelburg - Noordweg en Middelburg. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt als u een schuur in, aan, op of bij een monument bouwt. Ook op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke regels gelden op uw adres?
Controleer in Regels op de kaart of uw adres valt onder bestemmingsplan Binnenstad, Dauwendaele of Zuid. Bekijk daar ook de Nota ruimtelijke kwaliteit gemeente Middelburg 2026.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Binnenstad (NL.IMRO.0687.BPBNS-VW02, vastgesteld 2017-01-30, 6138 woningen in het plangebied), Artikel 4 Wonen, lid 4.2 bouwregels
- Bestemmingsplan Dauwendaele (NL.IMRO.0687.BPDAU-VG01, vastgesteld 2016-05-23, 3206 woningen in het plangebied), Artikel 13 Wonen, lid 13.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Zuid (NL.IMRO.0687.BPZUI-OH99, vastgesteld 2013-07-18, 3171 woningen in het plangebied), Artikel 12 Wonen, lid 12.2 Bouwregels
- Nota ruimtelijke kwaliteit gemeente Middelburg 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op