Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Middelburg.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een bijgebouw is vergunningsvrij als het voldoet aan eisen zoals op de grond staand, in achtererfgebied, meer dan 1 meter van openbaar gebied, max. 5 meter hoog en max. oppervlakte tot 150 m2 afhankelijk van perceelgrootte (Omgevingsplan Middelburg). Anders is een omgevingsvergunning nodig via Om...
Laatste update: 27-1-2026
Wanneer heeft u een bijgebouw nodig in Middelburg? De Omgevingsplan gemeente Middelburg geeft duidelijkheid over vergunningsvrije bijbehorende bouwwerken zoals schuren, garages of tuinhuizen. Volgens het BBL geldt een baseline, maar Middelburg hanteert aanvullende eisen zoals max. oppervlakte van 150 m2 en minimale afstanden. Raadpleeg de gemeente bij twijfel. (Bron: Omgevingsplan Middelburg; Legesverordening 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een bijgebouw (bijbehorend bouwwerk) is vergunningsvrij als het op de grond staat, in achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter vanaf openbaar toegankelijk gebied, niet hoger dan 5 meter, functioneel ondergeschikt aan het hoofdgebouw en de totale oppervlakte voldoet aan de limieten: 50% bij <100 m² perceel, oplopend tot max. 150 m². Uitzonderingen bij monumenten of beschermde gebieden. Anders omgevingsvergunning verplicht. (Bron: Omgevingsplan Middelburg)
Volgens de Omgevingsplan Middelburg moet een bijgebouw voldoen aan: ligging meer dan 4 meter van hoofdgebouw met schuin dak als >3m hoog; max. daknokhoogte formule: afstand x 0,47 + 3m. Niet bij tijdelijke hoofdgebouwen of recreatiewoningen. Welstandsnota geldt voor uiterlijk. (Bron: Omgevingsplan Middelburg; Bouwverordening MBV 2017)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg toe: situatietekening, bouwkostenopgave excl. BTW, bruto vloeroppervlak, tekening met hoogten en parkeergegevens. Voor archeologie mogelijk rapport. (Bron: Omgevingsplan Middelburg)
Leges berekend over bouwkosten via ROEB-lijst. Voor bijgebouwen: berging/garage plat dak €187/m³, kap €174/m³, carport €222/m², tuinhuisje prefab €208/m² (excl. BTW, 2026). Staffel: <€50.000 1,03% min. €174,20. (Bron: Legesverordening Middelburg 2026)
Standaard 8 weken. Verlengd mogelijk tot 26 weken bij complexiteit. (Bron: Omgevingswet)
Oppervlakte max. 150 m² afhankelijk perceelgrootte(verplicht)
Documenten: situatietekening, bouwkostenopgave
Hoogte max. 5 m, >1 m van openbaar gebied(verplicht)
Documenten: plattegrond, doorsnede
Welstandstoets via welstandsnota
Documenten: tekening uiterlijk
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check eisen Omgevingsplan; zo ja, bouwen zonder vergunning
DirectVia Omgevingsloket.nl met tekeningen en kostenopgave
8 wekenNa beslissing; staffel bouwkosten
Voor startLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Middelburg over aan een specialist.
Berging/garage plat dak
Tarieven 2026 (Legesverordening Middelburg 2026)
per m³ excl. BTW
Tuinhuisje prefab
Tarieven 2026
per m² excl. BTW
Omgevingsvergunning <€50.000 bouwkosten
Staffel 2026
minimum, 1,03%
Berging/garage plat dak
€187
Tuinhuisje prefab
€208
Omgevingsvergunning bouw <€50k
Op aanvraag
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Middelburg
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.