Gemeente Kapelle
Aanbouw of uitbouw in Kapelle
Kort antwoord
In Kapelle - Biezelinge geldt voor aanbouwen en bijgebouwen met overkappingen buiten het bouwvlak samen: maximaal 50% van het perceel en maximaal 45 m² bij minder dan 450 m², 60 m² vanaf 450 m² en 75 m² vanaf 800 m². Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Kapelle-Biezelinge en Wemeldinge: oppervlak en hoogte
In het bestemmingsplan Kapelle - Biezelinge en het bestemmingsplan Kom Wemeldinge geldt voor aan-, uit- en bijgebouwen en overkappingen buiten het bouwvlak samen een grens van 50% van het bouwperceel. Het maximum is 45 m² op percelen kleiner dan 450 m², 60 m² op percelen vanaf 450 m² en 75 m² vanaf 800 m². De plannen laten voor aan-, uit- en bijgebouwen bij een woning, inclusief overkappingen, een goothoogte van 3,5 meter en een bouwhoogte van 7 meter toe. De voorgevel van een aanbouw moet minstens 1 meter achter de voorgevel van het hoofdgebouw liggen.
Wemeldinge en de kosten van uw aanvraag
Kapelle heeft 49 rijksmonumenten. Wemeldinge is een rijksbeschermd dorpsgezicht. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling voor vergunningvrij bouwen niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht. Bij bouwkosten onder € 500.000 bedragen de leges voor een technische bouwactiviteit 1% van de bouwkosten, met een minimum van € 111. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit zijn de leges bij bouwkosten onder € 500.000 3,4% van de bouwkosten, met een minimum van € 324.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Kapelle in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Gezamenlijke oppervlakte buiten bouwvlakPlan Kapelle - Biezelinge | Maximaal 50% en 45, 60 of 75 m² |
| Hoogte aan-, uit- en bijgebouwenPlan Kapelle - Biezelinge | Goothoogte 3,5 m, bouwhoogte 7 m |
| Voorgevel aanbouwPlan Kapelle - Biezelinge | Minstens 1 meter achter de hoofdgevel |
| Omgevingsplanactiviteit bouwenKapelle | Onder € 500.000: 3,4%, minimaal € 324 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Kapelle.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Kapelle
In Kapelle bedragen de leges voor een technische bouwactiviteit 1% van de bouwkosten, met een minimum van € 111. Voor een omgevingsplanactiviteit die bestaat uit bouwen zijn ze 3,4%, met een minimum van € 324.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bekijk welk bestemmingsplan geldt
Zoek uw locatie in Regels op de kaart van het Omgevingsloket en controleer of het bestemmingsplan Kapelle - Biezelinge of het bestemmingsplan Kom Wemeldinge geldt.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kapelle - Biezelinge (NL.IMRO.0678.KapBiez-vast, vastgesteld 2010-02-09, 4062 woningen in het plangebied), Artikel 17 Wonen, lid 17.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Kom Wemeldinge (NL.IMRO.0678.Wemeldinge-VAST, vastgesteld 2010-11-01, 1471 woningen in het plangebied), Artikel 21 Wonen, lid 21.2 Bouwregels
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- 2026 Verordening op de heffing en de invordering van leges
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op