Laden...
Laden...
Van kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Kapelle.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een buitenplanse afwijking is nodig als de functiewijziging strijdig is met het omgevingsplan. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Specifieke eisen voor Kapelle niet gevonden in bronnen; raadpleeg de gemeente. Kosten vanaf €953 voor kleine BOPA (Legesverordening 2026).
Laatste update: 27-1-2026
Voor een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Kapelle is een omgevingsvergunning vereist indien de activiteit strijdig is met het omgevingsplan. Specifieke lokale regels of beleidsregels voor deze transformatie zijn niet aangetroffen in de beschikbare bronnen. Nationale regels uit de Omgevingswet vormen de baseline. Raadpleeg de gemeente Kapelle voor actuele informatie. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een buitenplanse afwijking is nodig voor omgevingsplanactiviteiten die verboden zijn zonder vergunning en strijdig met het omgevingsplan (art. 5.1 Omgevingswet). Voor functietransformatie naar woning geldt dit als het plan geen wonen toestaat. Specifieke uitzonderingen of criteria voor Kapelle ontbreken in bronnen. In de Woon(zorg)visie De Bevelanden 2024-2028 wordt transformatie van kantoren algemeen genoemd, maar geen bindende regels voor Kapelle (Bron: Woon(zorg)visie 2024). Vergunningsvrij is niet mogelijk voor deze activiteit.
Geen specifieke eisen voor functietransformatie in Kapelle gevonden in bronnen. Het college heeft delegatie voor kleine aanpassingen omgevingsplan, inclusief opnemen verleende vergunning (Delegatie kleine aanpassingen 2024). Algemene bouwregels uit Bouwverordening Kapelle 1992 gelden, zoals parkeereisen en rooilijnen, maar veel paragrafen vervallen. Prioriteer raadpleging gemeente.
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Procedure volgt Omgevingswet. Doorlooptijd standaard 8 weken. Specifieke stappen voor Kapelle niet in bronnen. (Bron: Omgevingswet).
Voor kleine BOPA: €953. Voor grote BOPA: €3.869. Buitenplanse activiteit met Afdeling 3.4 Awb: €7.737. Tarieven uit Legesverordening 2026, geldig vanaf 1 januari 2026. Geen kostenverhaal voor diensten onder Omgevingswet afdeling 13.6.
Onderbouwing strijdigheid met omgevingsplan en goede ruimtelijke ordening(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan uittreksel, Ruimtelijke onderbouwing
Gegevens activiteit, bouwkostenraming indien relevant(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Bouwplannen
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of functiewijziging strijdig is.
ZelfstandigVia Omgevingsloket.nl met vereiste stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Kapelle over aan een specialist.
Kleine BOPA
Legesverordening 2026
€953
Grote BOPA
Legesverordening 2026
€3.869
Kleine BOPA
€953
Grote BOPA
€3,869
Buitenplanse activiteit Afdeling 3.4 Awb
€7,737
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Kapelle
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.