Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Kapelle.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten zoals bouwen die niet binnen het omgevingsplan passen of afwijken. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn is 8 weken, verlengbaar met 6 weken. Vooroverleg aanbevolen bij adviesrecht raad (Bron: Adviesrecht raad 2024). Vergelijk diensten...
Laatste update: 27-1-2026
Voor het aanvragen van een omgevingsvergunning in Kapelle is in bepaalde gevallen een vergunning vereist bij bouwen, verbouwen en andere activiteiten die invloed hebben op de fysieke leefomgeving. Volgens de Omgevingswet en lokale regels zoals de Bouwverordening Kapelle 1992 en de Legesverordening 2026 gelden specifieke eisen. De gemeente Kapelle hanteert strikte criteria, inclusief adviesrecht van de raad voor buitenplanse activiteiten en verplichte participatie. Tarieven voor 2026 zijn vastgelegd in de Legesverordening (Bron: Legesverordening 2026).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten waarvoor een vergunning nodig is volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), tenzij vrijgesteld zoals in bijlage II Besluit omgevingsrecht (Bron: Bouwverordening Kapelle 1992). Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteiten geldt adviesrecht van de raad bij ontwikkelingen zoals nieuwbouw woningen, grootschalige infrastructuur, zon-op-land of antennes hoger dan 40 meter (Bron: Adviesrecht raad 2024). Ook voor uitwegen, sloop in beschermde gebieden en milieubelastende activiteiten. Vergunningsvrij bij kleine veranderingen of onderdelen zoals funderingen, terrassen (art. 2.5.13 Bouwverordening). Raadpleeg Omgevingsloket voor exacte check.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Wettelijke termijn is 8 weken, eenmalig verlengbaar met 6 weken. Voor gevallen met raadadvies is vooroverleg noodzakelijk vanwege korte termijn en vergadercyclus. Participatie verplicht bij bepaalde buitenplanse activiteiten (Bron: Adviesrecht en participatie 2024). Bij significante impact kan uitgebreide voorbereidingsprocedure (art. 16.65 lid 4 Omgevingswet) gelden.
Voeg tekeningen, bodemonderzoek (NEN 5740 bij verdenking verontreiniging), participatierapport toe indien vereist. Lokale eisen uit Bouwverordening: rooilijnen, afstanden tot erfgrens (min. 2m erf achter gebouw), welstand via adviescommissie (Bron: Bouwverordening 1992, Verordening adviescommissie 2024). In Beeldkwaliteitsplan Zuidhoek: max. 6m goothoogte, baksteen gevels (Bron: BQP Zuidhoek 2025).
Leges voor bouwactiviteit: 3,40% bouwkosten tot €500.000 (min. €324); boven €500.000 €18.184 + 1,14% over meerdere (Bron: Legesverordening 2026). Uitweg: €365. Sloop monument: €516. Verhoging bij BOPA: €953 kleine, €3.869 grote. Wijziging: zelfde als origineel. Vooroverleg: €142 intake, €444 omgevingstafel. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Geen vergunning voor tijdelijke (max. 10 jaar), weigering of binnen bijlage II BBL. Geen raadadvies bij tijdelijke of weigering. Vrij slopen in sommige gevallen (Bron: Bouwverordening). Voor kernrandzones: voorwaarden zoals verevening natuurontwikkeling (Bron: Structuurvisie 2021).
Ruimtelijke onderbouwing en tekeningen(verplicht)
Documenten: Plattegronden, Doorsneden
Bodemonderzoek bij verontreinigde bodem(verplicht)
Documenten: NEN 5740 rapport
Participatie bij buitenplanse activiteiten(verplicht)
Documenten: Participatierapport
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Voer vooroverleg voor complexe gevallen met raadadvies of participatie.
Aanbevolen voorafVia Omgevingsloket met bescheiden.
8 weken, incl. advies commissie/welstand.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Kapelle over aan een specialist.
Bouwactiviteit < €500.000
2026 (Legesverordening)
3,40% bouwkosten, min. €324
Bouwactiviteit > €500.000
2026
+1,14% over meerdere
Uitweg
2026
€365
Bouwactiviteit < €500.000
Op aanvraag
Bouwactiviteit >= €500.000
€18,184
Uitweg
€365
Kleine BOPA
€953
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Kapelle
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.