Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Veenendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor uitbouw staan niet in de beschikbare bronnen. Volgens het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) gelden nationale minimumeisen. De gemeente hanteert de Welstandsnota 2017 voor welstandstoetsing. Een omgevingsvergunning is vaak nodig. Leges vanaf €422 (2026). Raadpleeg de geme...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke uitbouw vereist een vergunning in Veenendaal. De regelgeving maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen en situaties waarin een omgevingsvergunning nodig is. Volgens de BBL geldt een baseline voor bijbehorende bouwwerken. Daarnaast hanteert Veenendaal de Welstandsnota 2017 voor toetsing aan redelijke eisen van welstand. Specifieke eisen zoals maximum diepte of oppervlakte staan niet in de bronnen. Voor leges geldt de Verordening op de heffing en invordering van leges 2026 (Bron: Welstandsnota 2017, Legesverordening 2026).
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is vereist als de uitbouw strijdig is met het omgevingsplan of BBL-eisen. Vergunningsvrij is mogelijk voor bijbehorende bouwwerken onder voorwaarden zoals in het omgevingsplan. De Welstandsnota 2017 geldt voor toetsing. Beeldkwaliteitsplannen gelden in specifieke gebieden zoals Nordenheem en Tuinstraat (Bron: Welstandsnota 2017, Bekendmaking Beeldkwaliteitsplan Nordenheem 2024).
De aanvraag wordt getoetst aan het omgevingsplan en BBL. Welstandscriteria volgen de Welstandsnota 2017. Voor pré-mantelzorgwoningen, die als bijgebouw kunnen gelden, moeten regels voor bijbehorende bouwwerken gevolgd worden. Voorkeur voor flexibele bouwmethoden. Deze informatie is niet beschikbaar in de gemeentelijke documenten voor standaard uitbouw. Raadpleeg de gemeente Veenendaal (Bron: Beleidsregel pré-mantelzorgwoningen 2025).
De gemeente brengt leges in rekening voor de vergunningaanvraag. Voor 2026 geldt een tarief gebaseerd op bouwkosten: vanaf €0 tot €25.000 €422; vanaf €25.000 tot €59.000 verhoogd met 1,746% (max €1.016); en verder staffel tot hogere maxima. Voor binnenplanse activiteiten andere staffel met €422 basis. Extra voor welstand €637 of adviescommissie afhankelijk van bouwsom (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026).
Toetsing aan redelijke eisen van welstand volgens Welstandsnota 2017. In gebieden als Nordenheem en Tuinstraat aanvullende beeldkwaliteitsplannen. Advies van Commissie Ruimtelijke Kwaliteit mogelijk (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Veenendaal 2022).
Toetsing aan omgevingsplan en BBL(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Opgave bouwkosten
Medische onderbouwing indien pré-mantelzorg
Documenten: Indicatieformulier pré-mantelzorgwoning
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Verzamel situatietekening, bouwkostenopgave en overige bescheiden. Optioneel vooroverleg.
VoorafDien aanvraag in bij Omgevingsloket. Betaling leges volgt.
8 weken standaardGemeente toetst aan plan, BBL en welstand. Mogelijk advies commissie.
Tot 8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Veenendaal over aan een specialist.
Basisleges bouwactiviteit tot €25.000 bouwkosten
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€422
Verhoging €25.000-€59.000: 1,746% bouwkosten
2026
max €1.016
Welstandstoets
Indien nodig, 2026
€637
Bouwactiviteit paragraaf 2.3.2 BBL
€422
Alles wat u moet weten over uitbouw in Veenendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.