Laden...
Laden...
Regels voor vergunningsvrij bouwen en omgevingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met dakkapel in Veenendaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Ja, onder strikte voorwaarden volgens het Omgevingsplan: plat dak, max. 1,75 m hoog vanaf voet, onderzijde 0,5-1 m boven dakvoet, bovenzijde >0,5 m onder nok, zijkanten >0,5 m van dakvlak zijkanten, en alleen in welstandsvrije gebieden (Bron: Wijzigingsbesluit 3e wijziging Omgevingsplan). Anders ...
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke dakkapel vereist een vergunning in Veenendaal. De regels in het Omgevingsplan maken onderscheid tussen vergunningsvrij en vergunningsplichtig. Volgens de BBL geldt landelijk een minimumeis voor ondergeschikte bouwdelen. Daarnaast hanteert Veenendaal aanvullende eisen via de Welstandsnota 2017 en beeldkwaliteitsplannen. Vergelijk vergunningsdiensten in Veenendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL geldt een dakkapel als ondergeschikt bouwwerk vaak vergunningsvrij mits aan nationale eisen voldaan. Veenendaal specificeert in het Omgevingsplan dat een dakkapel in het voordakvlak of naar openbaar gebied gekeerd zijdakvlak vergunningsvrij is als deze een plat dak heeft, gemeten vanaf de voet niet hoger dan 1,75 meter is, de onderzijde meer dan 0,5 meter en minder dan 1 meter boven de dakvoet ligt, de bovenzijde meer dan 0,5 meter onder de daknok ligt en zijkanten meer dan 0,5 meter van de zijkanten van het dakvlak liggen. Dit geldt alleen in gebieden waar geen welstandseisen gelden (Bron: Wijzigingsbesluit 3e wijziging Omgevingsplan). Buiten deze voorwaarden of in welstandsgebieden is een omgevingsvergunning vereist.
De Welstandsnota 2017 van Veenendaal geldt als toetsingskader. In specifieke gebieden zoals Nordenheem, Tuinstraat en Groenpoort vullen beeldkwaliteitsplannen de welstandsnota aan met strengere eisen aan ruimtelijke kwaliteit (Bron: Welstandsnota 2017, Bekendmaking Beeldkwaliteitsplan Nordenheem 2024, Tuinstraat 2023). Controleer via het Omgevingsloket of uw perceel in een welstands- of beeldkwaliteitsgebied ligt. De Commissie Ruimtelijke Kwaliteit adviseert bij aanvragen (Bron: Verordening op de gemeentelijke adviescommissie Ruimtelijke Kwaliteit Veenendaal 2022).
Voor een bouwactiviteit zoals een dakkapel geldt de staffel in de Legesverordening 2026. Het tarief begint bij 422 euro voor bouwkosten tot 25.000 euro, verhoogd met percentages per schijf, zoals 1,746% over 25.000 tot 59.000 euro (max. 1.016 euro), oplopend tot maxima per band (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Bij welstandstoetsing extra kosten voor adviescommissie, afhankelijk van bouwsom (bijv. bouwsom/1000 x 2,40 + 20 euro, min. 80 euro). Tarieven gelden voor 2026. Raadpleeg de gemeente voor exacte berekening.
Voldoen aan Omgevingsplan eisen voor vergunningsvrij of aanvragen omgevingsvergunning(verplicht)
Documenten: Situatietekening, Tekeningen gevels en principesdetails (bij welstand)
Toetsing aan Welstandsnota 2017 of beeldkwaliteitsplan indien van toepassing(verplicht)
Documenten: Kleurenfoto's bestaande situatie, Opgave bouwmaterialen
Volg deze stappen voor uw dakkapel aanvraag:
Check Omgevingsplan en welstandsstatus via Omgevingsloket
1 dagVoeg tekeningen en opgave bouwkosten toe
8 wekenLaat de aanvraag voor uw dakkapel in Veenendaal over aan een specialist.
Basisleges bouwactiviteit tot 25.000 euro bouwkosten
Verordening leges 2026 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026)
€422
Welstandstoetsing adviescommissie (afhankelijk bouwsom)
Voor bouwsom tot 225.000 euro (Bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026)
bijv. bouwsom/1000 x €2,40 + €20 (min €80)
Bouwleges paragraaf 2.3.2 BBL
€422
Max. hoogte
1.75m
Alles wat u moet weten over dakkapel in Veenendaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.