Is een omgevingsvergunning altijd nodig voor verbouwen in Veenendaal?

Nee, bij kleine aanpassingen binnen BBl mogelijk vergunningsvrij. Toets aan Omgevingsplan vereist. (Bron: Uitvoeringsstrategie 2025)

Wat kost een omgevingsvergunning in Veenendaal?

Afhankelijk bouwkosten, staffel vanaf €422 tot €265.821 (2026). (Bron: Legesverordening 2026)

Hoe lang duurt de procedure?

Standaard 8 weken, verlengbaar. Ontvankelijkheid binnen 10 werkdagen.

Geldt Wkb in Veenendaal?

Ja, voor gevolgklasse 1: melding borgingsplan, geen gemeentelijke bouwtoets.

Wat bij pré-mantelzorgwoning?

Vergunning nodig met indicatieformulier en medische verklaring, max 10 jaar. (Bron: Beleidsregel 2025)

Omgevingsvergunning in Veenendaal

Informatie over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten

•Welstandsnota 2017 met beeldkwaliteitsplannen
•Terughoudende vergunningverlening
•Pré-mantelzorg beleid met medische indicatie

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Veenendaal.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig als activiteiten strijdig zijn met het Omgevingsplan, BBl of Bal. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente Veenendaal toetst binnen wettelijke termijnen met integrale afweging ja tenzij. Leges vanaf €422 (2026). (Bron: Uitvoerings- en Handhavingsstrategie 2025;...

Check via Omgevingsloket of vergunning nodig is

Dien volledige aanvraag in met toetsingsstukken

Betaal leges op basis van bouwkosten

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€422 - €265,821

Laatste update: 27-1-2026

Niet elke bouw- of verbouwactiviteit vereist een omgevingsvergunning in Veenendaal. De Omgevingswet en het gemeentelijke Omgevingsplan maken onderscheid tussen vergunningsplichtige en vergunningsvrije gevallen. De gemeente Veenendaal is terughoudend bij verlening en hanteert een toetsingskader inclusief ruimtelijke inpasbaarheid, welstand en veiligheid. Volgens de BBl geldt een baseline, maar Veenendaal stelt aanvullende eisen via beleid zoals welstandsnota en beeldkwaliteitsplannen. Vergelijk vergunningsdiensten in Veenendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 6)

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Vergunningsvrije bijgebouwen — Max 5m hoog, 150m² buiten kom, achtererf >1m van weg (Bron: Omgevingsplan)
Wkb gevolgklasse 1 nieuwbouw — Geen bouwtechnische toets door gemeente, wel melding borgingsplan

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig in Veenendaal

Een omgevingsvergunning is vereist voor bouwactiviteiten strijdig met het Omgevingsplan, zoals bouwen, verbouwen of slopen als niet voldaan aan BBl of Bal. De gemeente toetst aan Omgevingsplan, BBl, Bal, welstand en beleidskaders. Vergunningsvrij bij kleine bijgebouwen tot 5m hoog en 150m² buiten bebouwde kom, mits in achtererfgebied en >1m van openbaar gebied. Voor pré-mantelzorgwoningen is vergunning nodig met medische indicatie. Veenendaal past Wkb toe, waarbij kwaliteitsborger bouwkosten toetst. (Bron: Uitvoerings- en Handhavingsstrategie 2025; Omgevingsplan wijzigingsbesluit; Beleidsregel pré-mantelzorg 2025)

Eisen en voorwaarden voor omgevingsvergunning Veenendaal

Aanvragen worden getoetst op ruimtelijke inpasbaarheid, constructieve veiligheid, brandveiligheid, omgevingsveiligheid, welstand, milieu en gezondheid via toetsingsmatrix. Welstand via Welstandsnota 2017 en beeldkwaliteitsplannen zoals Nordenheem en Tuinstraat. Bouwveiligheidsplan verplicht bij risicomatrix (art. 7.5a BBl). Voor pré-mantelzorg: indicatieformulier, medische verklaring, participatie omwonenden, max 10 jaar. Gemeente hanteert ja tenzij met integrale afweging. (Bron: Beleidsregel bouw- en sloopveiligheid 2025; Welstandsnota 2017; Beleidsregel pré-mantelzorg 2025)

Aanvraagprocedure omgevingsvergunning Veenendaal

Dien aan via Omgevingsloket. Initiatiefnemer verantwoordelijk voor complete aanvraag. Vroegtijdig overleg mogelijk. Ontvankelijkheidstoets binnen 10 werkdagen. Behandeling binnen wettelijke termijnen met vier-ogen-principe. Bij Wkb: borgingsplan kwaliteitsborger. Bij onvolledig: afwijzen en nieuwe aanvraag eisen. Bekijk recente aanvragen in Veenendaal op VastgoedVergunningVergelijken.nl.

Benodigde documenten

Standaard: aanvraagformulier, situatietekening bestaande/nieuwe situatie, bouwkostenopgave. Bodemonderzoek indien nodig. Voor pré-mantelzorg: indicatieformulier, medische verklaring. Bouwveiligheidsplan bij complexe werken. Borgingsplan bij Wkb. (Bron: Beleidsregel pré-mantelzorg 2025; Omgevingsplan)

Kosten en leges omgevingsvergunning Veenendaal 2026

Leges gebaseerd op bouwkosten met staffel. Basis €422 voor kleine projecten, oplopend met percentages tot max €265.821 bij >€29mln. Verhoging bij omgevingsoverleg of na start werkzaamheden +50%. Medisch advies pré-mantelzorg €418. Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Verordening leges 2026)

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan Omgevingsplan, BBl en Bal(verplicht)

Documenten: Situatietekening, Bouwkostenopgave

Welstandstoets via Welstandsnota 2017 of beeldkwaliteitsplan(verplicht)

Documenten: Tekeningen exterieur

Bouw- of sloopveiligheidsplan bij risicomatrix(verplicht)

Documenten: Veiligheidsplan

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:

Voorbereiding en vooroverleg

Leg initiatief voor, doe omgevingsoverleg indien nodig. Bereid documenten voor.

Vóór aanvraag

Indienen via Omgevingsloket

Dien complete aanvraag in. Ontvankelijkheid binnen 10 werkdagen.

8 weken standaard

Beoordeling en besluit

Integrale toetsing. Bij Wkb borgingsplan checken.

Binnen termijnen

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Veenendaal over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges bouwactiviteit staffel 2026

(Bron: Verordening leges 2026)

Van €422 tot €265.821 afhankelijk bouwkosten

Conceptaanvraag/omgevingsoverleg

2026

€422 + toeslagen

Bouwactiviteit omgevingsplan

Op aanvraag

Conceptaanvraag

€422

Afmetingen

Max. hoogte

Max. oppervlakte

150m²

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Veenendaal

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

Kosten€422 - €265,821

Andere vergunningen in Veenendaal

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw omgevingsvergunning aanvraag in Veenendaal

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...