Gemeente Rhenen
Aanbouw of uitbouw in Rhenen
Voor woningen in Rhenen gelden onder meer het bestemmingsplan Rhenen Stad 2012, het bestemmingsplan Kern Elst 2012 en het bestemmingsplan Rhenen buitengebied. De Verordening leges omgevingsvergunningen 2026 geldt voor aanvragen in Rhenen.
Kort antwoord
In Rhenen Stad 2012 mag een aanbouw bij de woning binnen het bouwvlak en het achtererfgebied staan, met een maximale bouwhoogte van 4,50 meter. Landelijk kan een aanbouw voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 meter van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 meter hoog is.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Rhenen Stad en Kern Elst: tot 4,50 meter hoog
In het bestemmingsplan Rhenen Stad 2012 en het bestemmingsplan Kern Elst 2012 mogen aan- en uitbouwen binnen het bouwvlak en het achtererfgebied staan. In Rhenen Stad 2012 zijn bijbehorende bouwwerken uitgesloten op plekken met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’. De goothoogte is maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte maximaal 4,50 meter. In Kern Elst 2012 kunnen de aanduidingen voor maximale goot- en bouwhoogte een andere hoogte aangeven. In beide plannen mag maximaal 25% van de bij de woning behorende kadastrale percelen worden bebouwd. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt ook een maximum van 125 m².
Buitengebied Rhenen: aanbouwen en uitbouwen tot 4,5 meter
In het buitengebied van Rhenen mogen gebouwen niet vóór de voorgevel van de woning worden gebouwd. Toegangsportalen, erkers en vergelijkbare aanbouwen zijn uitgezonderd. Voor aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij woningen geeft het bestemmingsplan een goothoogte van maximaal 3 meter, een bouwhoogte van maximaal 4,5 meter en een oppervlaktemaat van 80 m². De regel dat bijgebouwen maximaal 15 meter van de woning mogen staan, geldt voor bijgebouwen.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Rhenen in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Rhenen StadPlan Rhenen Stad 2012 | Goothoogte 3,30 m, bouwhoogte 4,50 m |
| Rhenen StadPlan Rhenen Stad 2012 | Maximaal 25%, samen hoogstens 125 m² |
| Kern ElstPlan Kern Elst 2012 | Goothoogte 3,30 m, tenzij aanduiding anders bepaalt |
| Buitengebied woningenPlan Rhenen buitengebied | Goot 3 m, bouw 4,5 m, oppervlak 80 m² |
| BouwactiviteitRhenen | 1,47%, minimaal € 548, maximaal € 102.500 |
| Binnenplanse activiteitRhenen | 2,67%, minimaal € 548, maximaal € 102.350 |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Rhenen.
Rhenen: leges vanaf € 548 voor een vergunning
De legesverordening van Rhenen noemt voor een bouwactiviteit 1,47% van de bouwkosten, met een minimum van € 548 en een maximum van € 102.500. Voor een binnenplanse omgevingsplanactiviteit die bestaat uit een bouwactiviteit of het in stand houden van het bouwwerk, noemt de verordening 2,67% van de bouwkosten, met een minimum van € 548 en een maximum van € 102.350.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart welk plan voor uw locatie geldt: Rhenen Stad 2012, Kern Elst 2012 of Rhenen buitengebied.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Rhenen Stad 2012 (NL.IMRO.0340.BPRhenenStad2012-oh01, vastgesteld 2014-01-28, 5240 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.2 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Kern Elst 2012 (NL.IMRO.0340.BPKernElst2012-oh01, vastgesteld 2013-08-09, 1873 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.4 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Rhenen buitengebied (NL.IMRO.0340.BPBuitengebied2010-va01, vastgesteld 2011-11-10, 1047 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen, lid 23.2 Bouwregels
- Gemeente Rhenen - Verordening leges omgevingsvergunningen 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op