Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Rhenen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig bij bouwen of verbouwen in strijd met het omgevingsplan, bouwregels of welstand. Dien aan via Omgevingsloket.nl met bodemonderzoek en tekeningen. Kosten vanaf €548 (2026). Rhenen is terughoudend bij buitenplanse activiteiten met raadadvies. Doorlooptijd 8 weken. (...
Laatste update: 27-1-2026
De omgevingsvergunning Rhenen regelt bouwen, verbouwen en andere activiteiten die impact hebben op de leefomgeving. Volgens de Omgevingswet en BBL geldt een vergunningplicht bij strijdigheid met regels. Rhenen hanteert aanvullende eisen zoals bindend adviesrecht van de raad bij buitenplanse omgevingsplanactiviteiten en participatieplicht. De gemeente is terughoudend bij verlening. Vergelijk vergunningsdiensten in Rhenen op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies. (Bron: Besluit bindend adviesrecht 2025)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL en Omgevingswet is een omgevingsvergunning vereist voor bouwen, slopen of gebruiken in strijd met het omgevingsplan, bouwvoorschriften of andere regels. Vergunningsvrij bij kleine werkzaamheden binnen bijlage II BBL, zoals kleine bijgebouwen. In Rhenen geldt welstandstoetsing via Welstandsnota 2013. Bij bodemverontreiniging is bodemonderzoek verplicht volgens NEN 5740 (Bouwverordening 2018). Buitenplanse activiteiten vereisen bindend advies raad, bv. meer dan 10 woningen of zonnepanelen >1 ha. (Bron: Bouwverordening 2018, Besluit bindend adviesrecht raad 2025)
Rhenen stelt strengere eisen dan nationaal minimum. Bodemonderzoek bij bouwen op mogelijke verontreinigde grond, met voorwaarden bij niet-ernstige gevallen. Welstandstoets via commissie. Bij buitenplanse planactiviteiten geldt participatieplicht en bindend adviesrecht raad voor wonen >10 woningen buiten stedelijk gebied, asielopvang >15 personen, zonnevelden >1 ha, windmolens >20m ashoogte. Gemeente terughoudend. (Bronnen: Bouwverordening 2018, Besluiten 2025)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bodemonderzoek en toelichting toe. College beslist, raad adviseert bij buitenplanse gevallen. Omgevingsoverleg mogelijk vooraf (principeverzoek €1538, schetsplan €313, 2026). Beslistermijn 8 weken, verlengbaar. (Bron: Verordening leges 2026)
Bodemonderzoek bij mogelijke verontreiniging(verplicht)
Documenten: Onderzoeksrapport NEN 5740, Asbestonderzoek NEN 5707 indien nodig
Welstandsadvies(verplicht)
Documenten: Tekeningen en plattegronden
Participatie bij buitenplanse activiteiten(verplicht)
Documenten: Participatieverslag
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Optioneel principeverzoek of schetsplan indienen
VoorafVia Omgevingsloket met bescheiden
8 wekenBesluit college, raadadvies indien nodig
VerlengbaarLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Rhenen over aan een specialist.
Bouwactiviteit bouwtechnisch deel
2026 (Bron: Verordening leges 2026)
1,47% bouwkosten, min €548, max €102.500
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
2026
2,67% bouwkosten, min €548, max €102.350
Sloop binnenplans
2026
€670
Bouwactiviteit bouwtechnisch
Op aanvraag
Omgevingsplanactiviteit bouwen binnenplans
Op aanvraag
Sloop binnenplans
€670
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Rhenen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.