Laden...
Laden...
Regels en kosten voor werkzaamheden in beschermde gebieden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Rhenen.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor wijzigings- of sloopactiviteiten in een rijks-, provinciaal of gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges bedragen €670 (2026) voor binnen- en buitenplanse gevallen (Bron: Verordening leges omgevingsvergunningen 2026)...
Laatste update: 27-1-2026
Om de kwaliteit van beschermde stads- en dorpsgezichten in Rhenen te behouden, is een omgevingsvergunning vereist voor bepaalde bouw- en sloopactiviteiten. Volgens de Verordening leges omgevingsvergunningen 2026 geldt een vast tarief van €670 voor wijzigings- of sloopactiviteiten in een beschermd stads- of dorpsgezicht, zowel binnen- als buitenplanse gevallen (art. 2.10). De gemeente Rhenen hanteert een terughoudende houding bij het verlenen van dergelijke vergunningen. Gebruik VastgoedVergunningVergelijken.nl om vergunningsdiensten te vergelijken.
Een omgevingsvergunning is verplicht voor omgevingsplanactiviteiten bestaande uit een wijzigings- of sloopactiviteit in een rijksbeschermd, provinciaal beschermd of gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht (art. 2.10 Verordening leges omgevingsvergunningen 2026). Dit geldt onverminderd andere artikelen. De Welstandsnota 2013 vormt het kader voor welstandstoetsing. Nationale regels uit de Omgevingswet en BBL vormen de baseline, waarbij Rhenen strengere eisen kan stellen. Specifieke uitzonderingen of vrijstellingen zijn niet gedetailleerd in de bronnen. Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
De aanvraag verloopt via het Omgevingsloket. Voor grotere projecten kan bindend adviesrecht van de raad gelden bij buitenplanse activiteiten (Besluit bindend adviesrecht raad 2025). De procedure volgt de standaardtermijnen van de Omgevingswet.
Specifieke documenten worden niet gedetailleerd in de bronnen. Algemeen gelden eisen uit de Omgevingswet, zoals bouwplannen en welstandsadvies. Voor erfgoedactiviteiten kan advies van de monumentencommissie nodig zijn (oudere bronnen).
De leges voor een wijzigings- of sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht bedragen €670 voor binnenplanse omgevingsplanactiviteiten of bij toepassing van art. 20 Erfgoedverordening 2016, €670 bij wijzigingsbevoegdheid of uitwerkingsplicht, en €670 voor buitenplanse gevallen (art. 2.10, tarieven 2026, Bron: Verordening leges omgevingsvergunningen 2026). Voor algemene bouwactiviteiten geldt 1,47% tot 2,67% van bouwkosten met minima en maxima.
Standaard 8 weken. Bij uitgebreide voorbereiding kan dit verlengen tot 26 weken (art. 2.48 legesverordening).
Geen specifieke vrijstellingen voor beschermd stadsgezicht in de bronnen. Overgangsrecht beperkt vernieuwing tot 50% van bouwwerk (Beleidsregels overgangsrecht 2011). Subsidie mogelijk voor onderhoud gemeentelijke monumenten tot 25% kosten, max f5.000 (oud, 1995).
Toetsing aan welstandsnota en omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Bouwkundige tekeningen, Welstandsadvies
Advies monumentencommissie indien monumentbetrokken
Documenten: Restauratieplan
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Via Omgevingsloket.nl met benodigde stukken
DirectInclusief welstands- en raadadvies indien nodig
4-6 wekenVerlening of weigering
Week 8Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Rhenen over aan een specialist.
Wijzigings- of sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht (binnen-/buitenplans)
Tarieven 2026 (art. 2.10)
€670
Wijzigings- of sloopactiviteit in beschermd stads- of dorpsgezicht
€670
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Rhenen
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.