Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de eisen en kosten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Leusden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Leusden is een bijgebouw vergunningsvrij als het voldoet aan Bijlage II Besluit omgevingsrecht (BBL), zoals kleine schuren achter het huis. Anders is een omgevingsvergunning vereist volgens Bouwverordening 2018. Welstandstoets via Welstandsnota 2018 geldt. Leges vanaf €247 per m² voor houtlood...
Laatste update: 27-1-2026
Een bijgebouw Leusden zoals een schuur, garage of tuinhuis is vaak vergunningplichtig als het niet voldoet aan nationale vrijstellingen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). Volgens de Bouwverordening Leusden 2018 vereist een bijgebouw dat niet onder artikel 2.3 of 3.1 Bijlage II Besluit omgevingsrecht valt een omgevingsvergunning. De gemeente hanteert aanvullende eisen uit de Welstandsnota 2018, zoals ondergeschiktheid aan het hoofdgebouw en minimale erfafstanden van 5 meter achter de woning. Leges voor 2026 zijn vastgelegd in de Verordening leges met basisbedragen per type en afmeting. Vergelijk vergunningsdiensten in Leusden via ons platform voor snelle aanvragen. (Bronnen: Bouwverordening 2018, Welstandsnota 2018, Leges 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL is een bijgebouw vergunningsvrij bij kleine afmetingen op het achtererf, zoals max 30 m² en 4 m hoog (nationale baseline). Leusden hanteert strengere regels via Bouwverordening 2018: vergunning nodig voor bijgebouwen buiten vrijgestelde gevallen in Bijlage II Besluit omgevingsrecht, zoals grotere garages of schuren. Erf moet min 5 meter diep achter woning zijn. Uitzonderingen voor agrarische bijgebouwen met afstanden tot 20 meter. Welstandstoets verplicht: bijgebouwen ondergeschikt aan hoofdgebouw, rechthoekig, natuurlijke materialen. (Bron: Bouwverordening 2018, Welstandsnota 2018)
Bijgebouwen moeten passen bij omgeving: ondergeschikt aan woning, enkelvoudige rechthoekige vorm, zadeldak, gedempte aardkleuren, baksteen of hout. Plaatsing achter hoofdgebouw, binnen erfgrenzen. Excessenregeling voor vergunningsvrije bouwwerken als ze ernstig strijdig zijn met welstand. (Bron: Welstandsnota 2018)
Dien aan via Omgevingsloket. Voeg tekeningen, situering, materialen toe. Gemeente beoordeelt op BBL, bouwverordening en welstand. Vertrouw op 3 bronnen voor deze info.
Voldoen aan minimale erfafstand: 5 meter achter achtergevel woning(verplicht)
Documenten: Plattegrond met afstanden
Welstandsnota criteria: ondergeschikt, rechthoekig, natuurlijke materialen(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, materialenstaat
Geen overschrijding rooilijnen of grenzen(verplicht)
Documenten: Situatieplan
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Check BBL en lokale regels via Bouwverordening. Gebruik Omgevingsloket voor check.
1 dagVia Omgevingsloket met tekeningen en welstandsformulier.
8 wekenGemeente toetst via ARK.
4-6 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Leusden over aan een specialist.
Garage vrijstaand gemetseld halfsteens muur plat dak (per m² tot 20m²)
Basisbedrag bouwkosten voor leges (Bron: Legesverordening 2026)
€739/m² (2026)
Tuinhuis plat dak uitgangspunt 2.5m hoogte (per m² tot 20m²)
Basisbedrag (Bron: Legesverordening 2026)
€558/m² (2026)
Carport vrijstaand plat dak (per m² tot 20m²)
Basisbedrag (Bron: Legesverordening 2026)
€428/m² (2026)
Berging vrijstaand gemetseld halfsteens plat dak (per m² tot 20m²)
Basisbedrag (Bron: Legesverordening 2026)
€776/m² (2026)
Garage vrijstaand halfsteens plat dak tot 20m²
€739
Tuinhuis plat dak tot 20m²
€558
Berging vrijstaand halfsteens plat dak tot 20m²
€776
Carport vrijstaand plat dak tot 20m²
€428
Max. hoogte
4m
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Leusden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.