Laden...
Laden...
Alles over de regels, procedure en kosten voor sloopwerkzaamheden
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met sloop in De Bilt.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In De Bilt is een sloopmelding verplicht bij sloop van bouwwerken met meer dan 10 m³ afval of asbestverwijdering, ten minste 4 weken voor aanvang (BBL art. 7.10). Een omgevingsvergunning voor sloop is nodig als nationale regels niet worden nageleefd. Dien in via Omgevingsloket.nl met o.a. adres, ...
Laatste update: 25-1-2026
Een sloopmelding of sloopvergunning in De Bilt is geregeld via de nationale regels van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), aangezien geen specifieke gemeentelijke verordeningen voor sloop in de beschikbare bronnen zijn gevonden. Volgens de BBL is een sloopmelding verplicht als bij sloop asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 kubieke meter bedraagt (artikel 7.10). De gemeente De Bilt hanteert voor leges van omgevingsvergunningen beleidsregels voor bouwkostenbepaling (Beleidsregels ter bepaling van bouwkosten gemeente De Bilt 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in De Bilt via VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de BBL artikel 7.10 is het verboden een bouwwerk of deel daarvan te slopen zonder melding als asbest wordt verwijderd of de hoeveelheid sloopafval meer dan 10 m³ bedraagt. De melding moet ten minste vier weken voor aanvang worden gedaan. Een kortere termijn van een week geldt bij reparatieonderhoud of verwijdering van kleine asbesthoudende platen tot 35 m² in woningen (BBL art. 7.10 lid 2). Een omgevingsvergunning voor sloopactiviteit is nodig als de sloop niet voldoet aan de algemene regels van afdeling 7 BBL, zoals veiligheidsmaatregelen of afval scheiding. Geen specifieke strengere eisen in De Bilt bronnen gevonden; raadpleeg de gemeente voor lokaal beleid. Uitzonderingen zonder melding: sloop van seizoensgebouwen, op last van gezag of specifieke asbestverwijdering in leidingen en apparaten (BBL art. 7.10 lid 4).
Een sloopmelding in De Bilt moet ondertekend zijn en bevat onder meer de naam en adres van eigenaar en uitvoerder, dagtekening, adres en kadastrale aanduiding van het bouwwerk, data en wijze van sloop, globale inventarisatie van afvalstoffen en afvoerbestemming, en indien vereist het asbestinventarisatierapport (BBL art. 7.11). Bij >10 m³ afval ook stikstofmaatregelen en risicomatrix (BBL art. 7.5c). Gegevens over uitvoerder ten minste twee werkdagen voor start. Bij asbest risicoklasse 2 of 2A elektronisch via LAVS (BBL art. 7.12a). Tijdens sloop moeten documenten aanwezig zijn op locatie (BBL art. 7.13).
Bij sloopwerkzaamheden moeten maatregelen worden getroffen voor veiligheid in de directe omgeving, zoals vrijhouden veiligheidsafstand volgens Landelijke richtlijn Bouw- en sloopveiligheid (BBL art. 7.15). Stikstofemissie beperken bij >10 m³ afval (BBL art. 7.19a). Afval scheiden in fracties zoals bitumineuze dakbedekking, glas en gips (BBL art. 7.26). Maatwerkvoorschriften mogelijk voor afvalopgave na sloop (BBL art. 7.14).
Een sloopmelding is kosteloos. Voor een omgevingsvergunning voor sloopactiviteiten gelden leges op basis van een percentage van de bouwkosten exclusief BTW, berekend via Beleidsregels ter bepaling van bouwkosten gemeente De Bilt 2024. Bouwkosten worden getoetst aan tarieven per m² of m³, zoals €350/m³ voor rijtjeshuizen of €100/m³ voor hallen. Specifieke tarieven voor sloop niet vermeld; opgegeven kosten worden gecontroleerd en indien nodig herberekend (Bron: Beleidsregels 2024). Neem contact op met de gemeente voor exacte berekening.
Dien de sloopmelding in via Omgevingsloket.nl ten minste 4 weken voor start. De gemeente bevestigt ontvangst. Voor vergunning: standaardprocedure omgevingsvergunning. Tijdens werkzaamheden documenten aanwezig houden. Bij asbest direct melden als onverwacht gevonden (BBL art. 7.11 lid 3). Bekijk recente aanvragen in De Bilt op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Naam en adres eigenaar en uitvoerder(verplicht)
Documenten: Bewijs eigendom indien nodig
Adres, kadastrale gegevens en beschrijving bouwwerk(verplicht)
Documenten: Kadastrale kaart
Sloopplanning: data, tijdstippen en wijze(verplicht)
Afvalinventarisatie en afvoerbestemming(verplicht)
Documenten: Asbestinventarisatierapport indien asbest (BBL art. 7.9)
Risicomatrix en veiligheidsplan bij >10 m³ afval(verplicht)
Documenten: Stikstofmaatregelen (BBL art. 7.5c)
Volg deze stappen voor uw sloop aanvraag:
Bepaal of melding nodig (>10 m³ of asbest). Maak asbestinventarisatie indien vereist.
Voor aanvangVoeg alle gegevens toe (BBL art. 7.11), 4 weken voor start.
4 weken wachttijdHoud documenten aanwezig, scheid afval, meld onverwachte asbest.
Tijdens werkzaamhedenBij asbest: data in LAVS en afvalbewijs.
Binnen 2 weken na eindLaat de aanvraag voor uw sloop in De Bilt over aan een specialist.
Sloopmelding
Volgens BBL (geen leges vermeld)
Gratis
Omgevingsvergunning sloop (leges)
Beleidsregels bouwkosten De Bilt 2024; exacte kosten op aanvraag
Percentage van bouwkosten, berekend via tarieven o.a. €100-€450/m³ afhankelijk type (2024)
Leges omgevingsvergunning sloop (percentage bouwkosten)
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over sloop in De Bilt
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.