Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor het splitsen van gebouwen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Oldenzaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een splitsingsvergunning is nodig voor het splitsen van een recht op een gebouw in appartementsrechten, als bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet 2014. De gemeente Oldenzaal heft hier leges voor van €75,00 (tarieven 2026). Specifieke voorwaarden zoals minimum oppervlakte of uitzonderingen ...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Oldenzaal hanteert regels voor een splitsingsvergunning om de leefbaarheid en huisvestingskwaliteit te waarborgen. Volgens de beschikbare informatie is een vergunning vereist voor het splitsen van een recht op een gebouw in appartementsrechten zoals bedoeld in artikel 22 van de Huisvestingswet 2014. De leges voor de behandeling van een dergelijke aanvraag bedragen €75,00 volgens de tarieven van 2026 (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026). Andere specifieke eisen, zoals minimum oppervlaktes of quotumbeleid, zijn niet vermeld in de bronnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Oldenzaal via ons platform.
Volgens de Huisvestingswet 2014, artikel 22, is een splitsingsvergunning vereist bij het splitsen van een recht op een gebouw in appartementsrechten. De gemeente Oldenzaal behandelt dergelijke aanvragen en heft leges van €75,00 (tarieven 2026). Er zijn geen details over situaties waarin geen vergunning nodig is, zoals uitzonderingen voor bestaande situaties of kleine splitsingen. Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline voor bouwtechnische eisen, maar specifieke lokale aanvullingen ontbreken in de bronnen. Raadpleeg de gemeente Oldenzaal voor gevallen waarin splitsing vergunningsvrij mogelijk is. (Bron: Verordening leges 2026)
De bronnen vermelden geen specifieke voorwaarden zoals minimum oppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden voor Oldenzaal. Volgens de BBL gelden minimumeisen voor bestaande bouw op het gebied van brandveiligheid, ventilatie en toegankelijkheid bij wijzigingen, maar deze zijn niet specifiek voor splitsing. De gemeente kan strengere eisen stellen dan de nationale baseline. Er worden geen artikelnummers of uitzonderingen genoemd. Bij twijfel: controleer bij de gemeente of de voorgenomen splitsing voldoet. (Bronnen: BBL artikelen 3.118, 5.22 e.a.; Legesverordening 2026)
Voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een splitsingsvergunning bedraagt het tarief €75,00 (tarieven 2026). Dit geldt specifiek voor splitsing in appartementsrechten ex artikel 22 Huisvestingswet 2014. Geen staffels of aanvullende kosten zoals voor bouwactiviteiten zijn van toepassing op deze vergunning. Leges worden geheven bij indiening. (Bron: Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026)
De aanvraag dient te worden ingediend via het Omgevingsloket of de gemeente Oldenzaal. De standaard doorlooptijd is 8 weken. Betaling van leges (€75,00) vindt plaats bij indiening. Specifieke documenten zoals tekeningen of bewijzen van eigendom worden niet gespecificeerd in de bronnen. Ontbrekende informatie over stappenplan: raadpleeg de gemeentewebsite.
Geen informatie over vergunningsvrije splitsingen in de bronnen. Splitsing vereist doorgaans een vergunning. Nationale BBL-regels gelden als baseline, maar lokale huisvestingsverordening ontbreekt.
Voldoen aan artikel 22 Huisvestingswet 2014 voor splitsing in appartementsrechten(verplicht)
Documenten: Aanvraagformulier, Bewijs van eigendom (niet gespecificeerd)
Betaling leges €75,00(verplicht)
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl of gemeente Oldenzaal met benodigde documenten en betaal €75 leges.
DirectGemeente beoordeelt op volledigheid en voorwaarden.
8 wekenVerlening of weigering met motivatie.
Laat de aanvraag voor uw splitsing in Oldenzaal over aan een specialist.
Leges voor splitsingsvergunning (artikel 22 Huisvestingswet)
Tarieven 2026 (Bron: Verordening leges 2026)
€75,00
Splitsingsvergunning (art. 22 Huisvestingswet)
€75
Alles wat u moet weten over splitsing in Oldenzaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.