Hoe worden bouwleges berekend in Oldenzaal?

Bouwleges worden berekend op basis van gebruiksfunctie en gebruiksoppervlakte in m² volgens NEN 2580. Voor woonfunctie geldt een staffel vanaf 200 euro voor kleine oppervlaktes, oplopend met variabele tarieven per m². (Bron: Verordening leges 2026)

Wat kost een welstandstoets?

Minimum 105 euro, plus 0,3 procent van bouwkosten tot 230.000 euro, lager percentage daarboven tot een maximum. (Bron: Verordening leges 2026)

Is er teruggaaf mogelijk bij intrekking?

Ja, 50 procent bij intrekking voor besluit, 85 procent als geen vergunning nodig, 10 procent bij weigering. Onder 75 euro geen teruggaaf. (Bron: Verordening leges 2026)

Gelden deze tarieven voor alle vergunningen?

Nee, tarieven gelden specifiek voor omgevingsvergunningen en gerelateerde besluiten vanaf 1 januari 2026. Controleer actuele situatie bij de gemeente.

Hoe betaal ik leges in Oldenzaal?

Leges worden geheven bij in behandeling nemen van de aanvraag. Betaling via factuur of iDEAL bij indiening. Neem contact op met de gemeente voor details.

Leges in Oldenzaal

Actuele tarieven voor vergunningen en besluiten in 2026

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met leges in Oldenzaal.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

In Oldenzaal gelden leges voor omgevingsvergunningen vanaf 1 januari 2026 volgens de Verordening leges 2026. Voor kleine bouwactiviteiten zoals tot 5 m² woonfunctie is het tarief 200 euro. Gevelwijzigingen kosten 258 euro. Welstandstoets minimaal 105 euro plus percentages van bouwkosten. (Bron: V...

Bouwleges woonfunctie: vanaf 200 euro

Klein bouwwerk/gevel: 258 euro

Sloopactiviteit: 225 euro

DoorlooptijdVraag informatie aan

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 26-1-2026

Leges Oldenzaal omvatten de tarieven voor het in behandeling nemen van aanvragen om omgevingsvergunningen en andere besluiten onder de Omgevingswet. De gemeente Oldenzaal hanteert deze leges vanaf 1 januari 2026, zoals vastgesteld in de Verordening op de heffing en de invordering van leges 2026. Tarieven variëren per activiteit, gebruiksoppervlakte en functie. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel per m² voor woonfuncties en andere categorieën. Vergelijk vergunningsdiensten in Oldenzaal via ons platform voor de beste optie.

Bouwleges voor omgevingsvergunningen

Voor een omgevingsvergunning met bouwactiviteit rekent de gemeente Oldenzaal tarieven op basis van gebruiksfunctie en gebruiksoppervlakte volgens NEN 2580. Bij woonfunctie bedraagt het tarief voor oppervlaktes tot en met 5 m² 200 euro. Voor meer dan 5 tot 50 m² is het 200 euro verhoogd met 40 euro per m² boven 5 m². Boven 50 tot 250 m² geldt 2000 euro plus 6 euro per m² boven 50 m². Deze tarieven gelden voor binnenplanse activiteiten. Voor kleine bouwwerken zonder gebouw, verbouwingen zonder volume-uitbreiding of gevelwijzigingen is het tarief 258 euro. (Bron: Verordening leges 2026)

Welstand en bodemtoets

Bij beoordeling op welstand geldt een minimumtarief van 105 euro, verhoogd met percentages van de bouwkosten: 30/1000 tot 230.000 euro, 5/1000 van 230.000 tot 455.000 euro, 25/1000 van 455.000 tot 680.000 euro en 125/1000 daarboven. Voor bodemgevoelige locaties komt 300 euro bovenop. Bij wijzigingen in het bouwplan die een nieuwe welstandstoets vereisen, geldt 105 euro extra. (Bron: Verordening leges 2026)

Sloop- en andere activiteiten

Sloopactiviteiten kosten 225 euro, zowel binnen- als buitenplans, exclusief monumenten. Milieubelastende activiteiten hebben een tarief van 2675,80 euro. Lozingsactiviteiten op gemeentelijk water 1150 euro. Voor buitenplanse activiteiten zoals bijgebouwen tot 220 m² of dakterrassen geldt vaak 225 euro, terwijl overige buitenplanse planactiviteiten 3500 euro kosten. Aanlegactiviteiten zonder bouwwerk 225 euro. (Bron: Verordening leges 2026)

Teruggaaf en verminderingen

Bij intrekking van een aanvraag voor de gemeente besluit is genomen, geldt 50 procent teruggaaf. Bij weigering 10 procent, bij overlijden aanvrager 100 procent. Voor geen vergunning vereist 85 procent teruggaaf. Bedragen onder 75 euro worden niet teruggegeven. Bij omgevingsoverleg vooraf 100 procent vermindering van de overlegleges. (Bron: Verordening leges 2026)

Omgevingsoverleg en modaliteiten

Gemeentelijk omgevingsoverleg kost 150 euro per keer. Regionaal 1110,90 euro, Omgevingsdienst Twente 801,80 euro. Maatwerkvoorschriften voor bouw of sloop 500 euro, voor milieu 1363,10 euro. Gelijkwaardige maatregelen uurprijs 95 euro voor bouw, 113,60 voor milieu. (Bron: Verordening leges 2026)

Tip