Laden...
Laden...
Regels, kosten en procedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Oldenzaal.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor kamerverhuur in Oldenzaal is doorgaans een omgevingsvergunning nodig voor wijziging van gebruik naar kamergewijze verhuur of logiesfunctie. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer staan niet in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Oldenzaal voor actuele...
Laatste update: 26-1-2026
De gemeente Oldenzaal hanteert regels voor kamerverhuur om de leefbaarheid te waarborgen. Kamerverhuur Oldenzaal vereist vaak een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging. Specifieke eisen uit huisvestingsverordening of quotumbeleid staan niet in de bronnen. Nationale BBL-regels gelden als baseline voor bestaande bouw, zoals brandveiligheid en ventilatie voor kamergewijze verhuur. Vergelijk vergunningsdiensten in Oldenzaal op ons platform.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is nodig bij wijziging naar kamergewijze verhuur als dit strijdig is met het omgevingsplan. Volgens de BBL artikel 3.114 en 3.118 gelden minimumeisen voor brandveiligheid en ventilatie bij woonfunctie voor kamergewijze verhuur in bestaande bouw. Lokale regels voor maximum aantal kamers of oppervlakte-eisen per kamer zijn niet beschikbaar in de bronnen. Neem contact op met de gemeente Oldenzaal voor details (Bron: BBL). Vergunningsvrij is mogelijk bij kleine aanpassingen zonder volumeuitbreiding, leges €258 (Bron: Legesverordening 2026).
De bronnen specificeren geen lokale eisen zoals minimumoppervlakte per kamer of quotum voor verkamering. Voor woonfunctie in BBL moeten voorzieningen voor branddetectie en ventilatie aanwezig zijn. De gemeente Oldenzaal kan strengere eisen stellen. Handhaving en boetes worden niet vermeld. Bij twijfel raadpleeg de gemeente.
Leges voor bouwactiviteit met woonfunctie: tot 5 m² €200; meer dan 5 tot 50 m² €200 + €40 per m² extra; meer dan 50 tot 250 m² €2000 + €6 per m² extra (tarieven 2026, Bron: Verordening leges 2026). Voor logiesfunctie tot 30 m² €258, meer dan 30 m² €258 + variabel per m². Voor verbouwen zonder uitbreiding €258. Andere vergunningen €75.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. De gemeente beoordeelt op basis van Omgevingswet en lokaal plan. Standaard doorlooptijd 8 weken.
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging indien strijdig met omgevingsplan(verplicht)
Documenten: Vloerplannen, Bewijs brandveiligheid conform BBL
Naleving BBL eisen voor kamergewijze verhuur zoals ventilatie en brandmelders(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Beoordeel of kamerverhuur vergunningvrij is of omgevingsvergunning nodig.
1 weekVia Omgevingsloket.nl met plannen en bewijsstukken.
8 wekenOntvang besluit, voldoe aan voorwaarden.
Laat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Oldenzaal over aan een specialist.
Leges woonfunctie tot 5 m²
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening)
€200
Leges logiesfunctie tot 30 m²
Tarieven 2026
€258
Algemene andere vergunning
Indien van toepassing
€75
Woonfunctie bouwactiviteit
€200
Logiesfunctie
€258
Verbouwen zonder uitbreiding
€258
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Oldenzaal
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.