Gemeente Borne
Bijgebouw in Borne
Voor woningen in Borne gelden de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen en de herziening Bornsche Maten. In het buitengebied geldt het bestemmingsplan Buitengebied Borne.
Kort antwoord
In de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen geldt buiten het bouwvlak voor alle bijgebouwen samen een maximum van 55 tot en met 145 m², afhankelijk van de perceeloppervlakte. Daarnaast mogen gebouwen, carports en overkappingen samen maximaal 60% van het bouwperceel beslaan. Landelijk kunt u voor het ruimtelijke deel alleen zonder vergunning bouwen als uw schuur aan de genoemde voorwaarden voldoet en ook binnen de gemeentelijke regels past.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Algemene herziening Borne: bijgebouwen tot 145 m²
In de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen mag het gezamenlijke oppervlak van gebouwen, carports en overkappingen maximaal 60% van het bouwperceel zijn. Buiten het bouwvlak gelden voor alle bijgebouwen samen maxima naar perceeloppervlakte: tot en met 500 m² is dat 55 m², van 501 tot en met 750 m² 65 m², van 751 tot en met 1.000 m² 75 m², van 1.001 tot en met 1.500 m² 90 m², van 1.501 tot en met 2.000 m² 100 m², van 2.001 tot en met 3.000 m² 125 m² en vanaf 3.001 m² 145 m². De oppervlaktegrens voor bijgebouwen geldt naast het maximum van 60% voor gebouwen, carports en overkappingen samen. In dit plan mag een bijgebouw maximaal 6 meter hoog zijn en is de goothoogte maximaal 3,3 meter. Voor een bijgebouw dat aan het huis vastzit, gelden alternatieve goothoogten: de hoogte van de eerste bouwlaag, de hoogte van het verlengde van de dakhelling van het hoofdgebouw of een aangegeven goothoogte kunnen ook gelden. Een bijgebouw mag binnen of buiten het bouwvlak staan, op minimaal 1 meter van de voorgevelrooilijn.
Beschermd dorpsgezicht: maximaal 40% bebouwing
In de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen gelden voor bijgebouwen in het beschermde dorpsgezicht andere maxima. Het gezamenlijke oppervlak van het hoofdgebouw en de bijgebouwen mag maximaal 40% van het bouwperceel beslaan. Voor bijgebouwen samen gelden buiten die grens maxima per perceel: 55 m² tot en met 500 m², 65 m² van 501 tot en met 750 m², 75 m² van 751 tot en met 1.000 m², 90 m² van 1.001 tot en met 1.500 m², 100 m² van 1.501 tot en met 2.000 m², 125 m² van 2.001 tot en met 3.000 m² en 145 m² vanaf 3.001 m². Bij niet-beschermingswaardige bijgebouwen is de maximale goothoogte 2,7 meter en de bouwhoogte 4 meter. Bij een vrijstaand hoofdgebouw mag u bijgebouwen aan slechts één zijgevel bouwen.
Alles op een rij
Bijgebouw in Borne in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| BijgebouwhoogtePlan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen | Maximaal 6 meter |
| Beschermd dorpsgezichtPlan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen | Hoofdgebouw en bijgebouwen samen: maximaal 40% |
| Bornsche MatenPlan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen, herziening Bornsche Maten | Gebouwen, carports en overkappingen samen: maximaal 60% |
| BuitengebiedPlan Buitengebied Borne | Samen maximaal 150 m², waarvan hoogstens 75 m² aangebouwd |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Borne.
Bornsche Maten en buitengebied: oppervlak en plaats
In de herziening Bornsche Maten van de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen mag het gezamenlijke oppervlak van gebouwen, carports en overkappingen maximaal 60% van het bouwperceel zijn. Buiten het bouwvlak mogen bijgebouwen samen maximaal 55 m² beslaan op een perceel tot en met 500 m² en 65 m² op een perceel van 501 tot en met 750 m². Carports en overkappingen tellen niet mee voor dat maximum. Bijgebouwen mogen maximaal 6 meter hoog zijn en de goothoogte is maximaal 3,3 meter. Voor een bijgebouw dat aan het huis vastzit, gelden de alternatieve goothoogten die in dit plan zijn opgenomen. In het buitengebied van Borne mogen bijgebouwen maximaal 150 m² samen beslaan. Daarvan mag maximaal 75 m² aan de woning zijn aangebouwd. Op plekken met een aanduiding voor een maximumoppervlakte geldt in plaats daarvan de aangegeven gezamenlijke oppervlakte. Bijgebouwen moeten minimaal 1 meter achter de voorgevel of het verlengde daarvan staan. De maximale goothoogte is 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter. In het Wilde Wonen-deel van de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen mag een bijgebouw niet vóór de voorgevellijn of binnen 1 meter daarachter staan.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welke planregels gelden op mijn adres in Borne?
Controleer in Regels op de kaart of uw woning valt onder de Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen, de herziening Bornsche Maten of het bestemmingsplan Buitengebied Borne.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen (NL.IMRO.0147.BpAHBHZ-vg01, vastgesteld 2020-06-16, 10930 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.6 Bijgebouwen - algemeen
- Bestemmingsplan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen (NL.IMRO.0147.BpAHBHZ-vg01, vastgesteld 2020-06-16, 10930 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.7 Bijgebouwen - Beschermd Dorpsgezicht
- Bestemmingsplan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen, herziening Bornsche Maten (NL.IMRO.0147.BpAHBHZhz007-vg01, vastgesteld 2023-07-14, 778 woningen in het plangebied), Artikel 9 Wonen, lid 9.2.2 Bijgebouwen - algemeen
- Bestemmingsplan Algemene herziening Borne, Hertme, Zenderen (NL.IMRO.0147.BpAHBHZ-vg01, vastgesteld 2020-06-16, 10930 woningen in het plangebied), Artikel 28 Wonen, lid 28.2.8 Bijgebouwen - Wilde Wonen
- Bestemmingsplan Buitengebied Borne (NL.IMRO.0147.BpBG2014-vg02, vastgesteld 2017-10-03, 372 woningen in het plangebied), Artikel 19 Wonen, lid 19.2.2 Bijgebouwen
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Vergunningvrije bijbehorende bouwwerken
Bijgewerkt op