Laden...
Laden...
Terughoudende houding bij vergunningverlening (Bron: Gemeente houding)
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Borne.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor slopen in een beschermd stads- of dorpsgezicht. Vergunning kan geweigerd worden als geen nieuw bouwwerk volgt. Advies erfgoedcommissie verplicht. Dien aan via Omgevingsloket. Leges afhankelijk van bouwkosten (2026). Borne terughoudend (Erfgoedverordening Born...
Laatste update: 26-1-2026
Niet elke bouw- of verbouwwerkzaamheid in Borne vereist een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De Erfgoedverordening Borne 2018 maakt onderscheid tussen situaties. De raad kan stads- en dorpsgezichten aanwijzen, opgenomen in het gemeentelijk erfgoedregister. Borne hanteert een terughoudende houding bij verlening. Volgens de BBL geldt een baseline voor bouwen, daarnaast strenge lokale eisen via erfgoedregels.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning is verplicht voor het slopen van een bouwwerk in een beschermd gemeentelijk stads- of dorpsgezicht (art. 21 Erfgoedverordening Borne 2018). Vergunning kan geweigerd als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk volgt. Kan slechts verleend als monumentenzorgbelang zich niet verzet. Niet van toepassing op verplicht slopen ex Woningwet. Normaal onderhoud vaak vrij, mits geen wijziging detaillering, materiaalsoort of kleur (vergelijkbaar met monumentenregels). Raad wijst gebieden aan op voorstel B&W, adviescommissie gehoord (art. 18).
Dien aanvraag in via Omgevingsloket. B&W zenden afschrift aan adviescommissie voor rijksmonumenten (art. 15). Voor gemeentelijk: advies erfgoedcommissie (art. 8). Besluit binnen standaardtermijn OW. Bij kerkelijk monument: overeenstemming eigenaar. (Bron: Erfgoedverordening Borne 2018, Beleidsregels Participatie 2024).
Planologische onderbouwing, bodemonderzoek indien relevant (Besluit bodemtoets 2020). Toets aan welstand en erfgoedbelangen. Specifieke welstandscriteria in beeldkwaliteitplannen voor locaties als Roskam Landen (2024): zadeldak, baksteen gevels, etc. Borne terughoudend. (Bron: Beeldkwaliteitplan Roskam Landen 2024).
Leges voor omgevingsvergunning bouwen: 2,23% bouwkosten (0-100k, min €290) tot 1,77% (max €730k) voor binnenplans (2026). Voor monumentgerelateerd vaak €0. Sloop: afhankelijk activiteit. Raadpleeg tarieventabel Legesverordening Borne 2026.
Standaard 8 weken (OW), uitbreidbaar. Adviescommissie binnen 8 weken (Erfgoedverordening).
Afschrift aan adviescommissie(verplicht)
Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning, Planologische onderbouwing
Toets monumentenzorgbelang(verplicht)
Documenten: Bewijs nieuwbouwplan bij sloop
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Check of locatie in gemeentelijk erfgoedregister als beschermd stadsgezicht
DirectVia Omgevingsloket, met adviescommissie
8 wekenLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Borne over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
2026 (Legesverordening Borne 2026)
2,23% bouwkosten (min €290, max €730.000)
Monumentgerelateerd
2026
€0 voor gemeentelijk/rijksmonument
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit bouwen
Op aanvraag
Gemeentelijk monument activiteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Borne
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.