Gemeente Texel
Aanbouw of uitbouw in Texel
Voor woningen in Den Burg gelden het bestemmingsplan Den Burg en, in een deel van Texel, het omgevingsplan gemeente Texel. Voor bouwactiviteiten geldt ook de legesverordening van Texel.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Den Burg mag een aanbouw aan de woning vanaf de achter- en zijgevel maximaal 3 meter uitsteken. Gebruik de Vergunningcheck in het Omgevingsloket om na te gaan of u een vergunning nodig heeft of een melding moet doen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Den Burg: aanbouw maximaal 3 meter diep
In het bestemmingsplan Den Burg mag een aanbouw, gemeten vanaf de achtergevel en zijgevel van het huis, hoogstens 3 meter diep zijn. Voor alle bijbehorende bouwwerken samen geldt per huis een maximum van 40 m². Daarnaast mogen zij samen hoogstens 50% beslaan van het bouwperceel achter de voorgevel, na aftrek van de oppervlakte van het huis. De goot van een aanbouw mag niet hoger zijn dan de bovenkant van de vloer van de tweede bouwlaag van het huis.
Omgevingsplan Texel: goothoogte tot eerste verdieping
In een deel van Texel wordt een omgevingsvergunning verleend als de goot van een aangebouwd bouwwerk hoogstens tot de bouwhoogte van de eerste verdiepingsvloer van het huis reikt, plus 0,25 meter.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Texel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Diepte aanbouw Den BurgPlan Den Burg | Hoogstens 3 meter vanaf achter- en zijgevel. |
| Bijbehorende bouwwerken Den BurgPlan Den Burg | Samen maximaal 40 m² per huis. |
| Leges bouwactiviteitTexel | 1,93% van bouwkosten, minimaal € 247,85. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Texel.
Texel: leges vanaf € 247,85
Voor een aanvraag voor een bouwactiviteit bedragen de leges volgens de Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Texel 2026 1,93% van de bouwkosten, met een minimum van € 247,85. Andere leges kunnen erbij komen als de aanvraag ook over activiteiten gaat die in andere artikelen van dat hoofdstuk vallen.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Regels op uw adres in Texel
Bekijk in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welke regels van het bestemmingsplan Den Burg of het omgevingsplan gemeente Texel op uw adres gelden.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Den Burg (NL.IMRO.0448.DNB2015BP0001-va02, vastgesteld 2019-02-27, 3837 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Omgevingsplan gemeente Texel, Artikel 7.18 Beoordelingsregel bijbehorend bouwwerk (geldt in een deel van de gemeente)
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Texel 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
- Het Omgevingsloket
Bijgewerkt op