Wanneer heb ik een vergunning nodig voor renovatie in Texel?

Als de renovatie afwijkt van BBL eisen of monument betrof. Commissie adviseert (Bron: Verordening Adviescommissie 2023).

Geldt welstand voor verbouwingen in Texel?

Ja, via adviescommissie bij relevante aanvragen (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel 2023).

Wat zijn de kosten voor een verbouwvergunning?

Niet gespecificeerd in bronnen. Zie legesverordening gemeente Texel.

Moet ik de commissie raadplegen bij monumentverbouw?

Ja, voor rijks- of gemeentelijke monumenten (art. 2 Verordening 2023).

Hoe lang duurt een vergunningaanvraag?

Standaard 8 weken, plus adviescommissie termijn indien nodig.

Verbouwen in Texel

Regels, eisen en procedures voor verbouwing en renovatie

•Adviescommissie Omgevingskwaliteit voor welstand en monumenten (2023)

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met verbouwen in Texel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is nodig voor verbouwingen die niet voldoen aan de eisen van het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL), zoals constructieve veiligheid, brandveiligheid en energiezuinigheid. Specifieke lokale regels voor Texel zijn niet beschikbaar in de bronnen. De Adviescommissie Omgevin...

Voldoet aan BBL: vaak vergunningsvrij.

Monumenten of welstand: advies commissie vereist.

Ingrijpende renovatie: extra eisen zoals oplaadpunten (BBL 5.21c).

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

Bij verbouwen in Texel gelden de nationale eisen uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) als minimale baseline. Gemeenten zoals Texel kunnen strengere regels stellen, maar specifieke gemeentelijke verordeningen over verbouwing zijn niet aanwezig in de beschikbare bronnen. De Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel regelt advies bij omgevingsvergunningen voor activiteiten die de omgevingskwaliteit raken, zoals bij monumenten of welstand. Vergelijk vergunningsdiensten in Texel op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Verbouwingen volledig binnen BBL eisen — Geen vergunning nodig als voldaan aan artikelen 5.8 e.v. (BBL).
Kleine aanpassingen zonder afwijking — Vergunningsvrij mits geen impact op veiligheid of kwaliteit.

Wanneer is een omgevingsvergunning nodig voor verbouwen in Texel

Volgens het BBL hoofdstuk 5 zijn bij verbouw eisen van toepassing voor constructieve veiligheid (artikel 5.9), brandbeperking (5.12, 5.13a), energiezuinigheid (5.20) en meer. Een vergunning is vereist als de verbouwing afwijkt van deze eisen of van het omgevingsplan. Vergunningsvrije verbouwingen zijn mogelijk als ze volledig binnen BBL vallen. In Texel adviseert de Adviescommissie Omgevingskwaliteit bij aanvragen voor monumentactiviteiten of omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel 2023). Specifieke gevallen zoals ingrijpende renovatie (>25% bouwschil) vereisen oplaadpunten tenzij kosten >7% (BBL 5.21c). Neem contact op met de gemeente voor bevestiging.

Eisen bij verbouwing en renovatie

Nationale baseline eisen uit BBL omvatten constructieve veiligheid volgens NEN 8700 (artikel 5.9), minimale warmteweerstand van 1,4 m²·K/W bij isolatie (5.20), en brandwerendheid. Voor bestaande bouw gelden aanvullende regels zoals energiezuinigheid (3.83) en vluchtroutes (3.55). Texel hanteert geen aanvullende eisen in de bronnen, maar de commissie beoordeelt welstand en monumenten bij vergunningaanvragen. Bij rijksmonumentenactiviteiten of gemeentelijke monumenten is advies verplicht (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel 2023).

Monumentale panden en welstand in Texel

De Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel adviseert over omgevingsvergunningen voor rijksmonumentenactiviteiten, omgevingsplanactiviteiten bij gemeentelijke of provinciale monumenten, en andere gevallen waar omgevingskwaliteit een rol speelt. De commissie heeft leden deskundig in monumentenzorg, cultuurhistorie en architectuur. Vergaderingen zijn openbaar, en advies is binnen 4 weken (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel 2023). Voor monumentale verbouwingen is een vergunning en advies waarschijnlijk nodig.

Kosten en leges voor verbouwing in Texel

Specifieke legestarieven voor omgevingsvergunningen bij verbouwing zijn niet vermeld in de beschikbare bronnen. De Procedureverordening voor advisering tegemoetkoming in planschade 2008 verwijst naar de legesverordening voor een drempelbedrag, maar geeft geen bedragen (Bron: Procedureverordening planschade 2008). Raadpleeg de actuele Legesverordening Texel op de gemeentelijke website voor tarieven 2024 of later. Vergelijk bureaus op VastgoedVergunningVergelijken.nl om kosten te optimaliseren.

Voorwaarden & vereisten

Voldoen aan BBL eisen voor constructie, brandveiligheid en energie (Hoofdstuk 5)(verplicht)

Documenten: Bouwkundige tekeningen, Energieberekening NTA 8800

Advies Adviescommissie bij monumenten of welstand

Documenten: Ontwerpplannen, Monumentenstatus

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw verbouwen aanvraag:

Controleer of vergunning nodig

Beoordeel via Omgevingsloket of werkzaamheden binnen BBL vallen.

1-2 dagen

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met benodigde bescheiden.

8 weken standaard

Wacht op advies commissie

Indien nodig, commissie adviseert binnen 4 weken (Bron: Verordening 2023).

4 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw verbouwen in Texel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over verbouwen in Texel

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Texel

Beschermd Stadsgezicht Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw verbouwen aanvraag in Texel

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...