Gemeente Texel
Bijgebouw in Texel
De bestemmingsplannen Den Burg, De Koog en Oudeschild gelden voor hun eigen plangebieden. Daarnaast zijn er regels uit het Omgevingsplan gemeente Texel en de Texelse legesverordening.
Kort antwoord
In het bestemmingsplan Den Burg zijn alle bijgebouwen en aanbouwen samen per hoofdgebouw maximaal 40 m². Een vrijstaand bijgebouw mag daar maximaal 6 meter hoog zijn.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Den Burg: 40 m² samen en maximaal 6 meter hoog
In het bestemmingsplan Den Burg geldt voor bijgebouwen en aanbouwen samen een maximum van 40 m² per hoofdgebouw. Samen mogen ze ook niet meer beslaan dan 50% van het deel van het bouwperceel achter de voorgevel, nadat de oppervlakte van het hoofdgebouw daarvan is afgetrokken. Voor een vrijstaand bijgebouw geldt een maximale goothoogte van 3 meter en een maximale bouwhoogte van 6 meter.
De Koog en Oudeschild: maximaal 80 m² samen
In de plannen De Koog en Oudeschild mogen bijgebouwen en aanbouwen samen maximaal 80 m² zijn, tenzij de bestaande gezamenlijke oppervlakte groter is. In De Koog tellen recreatieverblijven niet mee in die 80 m². Een vrijstaand recreatieverblijf mag daar maximaal 70 m² zijn, tenzij het bestaande verblijf groter is. In beide plannen geldt ook dat de gezamenlijke oppervlakte maximaal 50% van het achtererf mag zijn, tenzij de bestaande oppervlakte groter is. Een bijgebouw mag niet groter zijn dan het hoofdgebouw, behalve als de bestaande oppervlakte groter is. Voor vrijstaande bijgebouwen is de goothoogte maximaal 3 meter, behoudens een hogere bestaande goothoogte. De bouwhoogte is maximaal 6 meter en minimaal 0,50 meter lager dan die van het hoofdgebouw, behoudens een hogere bestaande bouwhoogte. Per hoofdgebouw zijn maximaal twee vrijstaande bijgebouwen toegestaan. Ze staan ten minste 3 meter achter de straatgerichte gevel, tenzij de bestaande afstand kleiner is. In De Koog geldt de regel over recreatieve opstallen alleen op de daarvoor aangeduide plek.
Alles op een rij
Bijgebouw in Texel in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Den Burg, samenPlan Den Burg | Maximaal 40 m² per hoofdgebouw |
| Den Burg, vrijstaandPlan Den Burg | Maximaal 6 meter hoog |
| De Koog, samenPlan De Koog geconsolideerd | Maximaal 80 m², recreatieverblijven tellen niet mee |
| De Koog, recreatieverblijfPlan De Koog geconsolideerd | Maximaal 70 m², tenzij bestaand groter |
| BouwlegesTexel | 1,93% van bouwkosten, minimaal € 247,85 |
| RijksmonumentenTexel | 195 in Texel |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met bijgebouw in Texel.
Texel: aanvraag, leges en beschermde locaties
In een deel van Texel gelden voor een vergunningaanvraag voor een vrijstaand bijgebouw een goothoogte van maximaal 3 meter en beoordelingsregels over de dakhelling. De tekst noemt daarvoor de waarden 300 en 600. Bij een aanvraag voor een bouwactiviteit zijn de leges 1,93% van de bouwkosten, met een minimum van € 247,85. Bij de aanvraag horen onder meer de bouwkosten en tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie met de perceelafmetingen en de ligging van het bouwwerk ten opzichte van de perceelsgrenzen en de weg. Texel telt 195 rijksmonumenten. Oosterend en Den Hoorn zijn rijksbeschermde dorpsgezichten. Landelijk is de ruimtelijke vrijstelling uitgesloten bij bouwen in, aan, op of bij een monument en op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Heeft u een vergunning nodig voor een bijgebouw?
Voor het ruimtelijke deel kunt u zonder omgevingsvergunning bouwen als uw schuur op de grond in het achtererfgebied staat, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied af staat en niet hoger is dan 5 m.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Verder dan 4 m: dakvoet
niet hoger dan 3 m
Dakhelling
niet meer dan 55°
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Bronnen
- Bestemmingsplan Den Burg (NL.IMRO.0448.DNB2015BP0001-va02, vastgesteld 2019-02-27, 3837 woningen in het plangebied), Artikel 25 Wonen, lid 25.2.3 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan De Koog geconsolideerd (NL.IMRO.0448.DKG2016BP0001-GC02, vastgesteld 2020-08-15, 664 woningen in het plangebied), Artikel 23 Wonen - Aaneengebouwd, lid 23.2.5 Bijbehorende bouwwerken
- Bestemmingsplan Consolidatieplan Oudeschild (NL.IMRO.0448.ODS2020BP0001-GC01, vastgesteld 2020-05-13, 614 woningen in het plangebied), Artikel 22 Wonen - Aaneengebouwd, lid 22.2.5
- Omgevingsplan gemeente Texel, Artikel 7.18 Beoordelingsregel bijbehorend bouwwerk (geldt in een deel van de gemeente)
- Omgevingsplan gemeente Texel
- Verordening op de heffing en invordering van leges gemeente Texel 2026
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op