Is slopen toegestaan in beschermd dorpsgezicht Texel?

Nee, zonder omgevingsvergunning verboden. Vergunning kan geweigerd als geen nieuwbouw aannemelijk (Bron: Erfgoedverordening Texel 2023).

Welke commissie adviseert?

Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel, met expertise in monumentenzorg (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel).

Wat als geen leges bekend?

Raadpleeg actuele Legesverordening Texel op gemeentewebsite.

Vervalt aanwijzing automatisch?

Ja, bij aanwijzing als rijks- of provinciaal beschermd (Bron: Erfgoedverordening Texel 2023).

Bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht in Texel

Regels en procedure volgens Erfgoedverordening Texel 2023

•Terughoudend beleid bij verlenen vergunningen
•Advies verplicht van Adviescommissie Omgevingskwaliteit
•Bescherming via omgevingsplan voor aangewezen dorpsgezichten

Hulp nodig bij uw aanvraag?

Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Texel.

Vergelijk specialisten

Gratis en vrijblijvend

Snel antwoord

Een omgevingsvergunning is verplicht voor bouwen of verbouwen in een beschermd gemeentelijk dorpsgezicht op Texel. De gemeente Texel is terughoudend bij verlenen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Advies van Adviescommissie Omgevingskwaliteit is vereist (Bron: Erfgoedverordening Texel 2023).

Controleer of locatie in beschermd dorpsgezicht ligt via erfgoedregister.

Dien omgevingsvergunningaanvraag in bij gemeente Texel.

Burgemeester en wethouders raadplegen Adviescommissie Omgevingskwaliteit.

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Laatste update: 27-1-2026

In Texel geldt de Erfgoedverordening Texel 2023 voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De gemeenteraad kan dorpsgezichten aanwijzen als beschermd gemeentelijk dorpsgezicht. Hierin is zonder omgevingsvergunning bouwen of slopen verboden. De gemeente Texel is terughoudend bij het verlenen van vergunningen. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor deskundig advies.

Vergunningsvrij mogelijk

In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:

Normaal onderhoud — Noodzakelijke werkzaamheden zonder wijziging detaillering, vormgeving, materiaalsoort of kleur.
Inpandige wijzigingen zonder monumentale waarde — Wijzigingen aan onderdelen zonder monumentenzorgwaarde.

Wanneer is een vergunning nodig in Texel?

Volgens de Erfgoedverordening Texel 2023 is het in een beschermd gemeentelijk dorpsgezicht verboden om zonder omgevingsvergunning een bouwwerk te slopen (artikel over sloopverbod). Bouwen en verbouwen vallen onder omgevingsvergunningplichtige activiteiten vanwege bescherming van cultureel erfgoed en omgevingskwaliteit. De omgevingsvergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat een nieuw bouwwerk komt. Normaal onderhoud is vaak vergunningsvrij, mits monumentale waarden niet wijzigen (Bron: Erfgoedverordening Texel 2023).

Lokale eisen en beoordeling

De gemeente beoordeelt aanvragen op basis van monumentale waarden, architectuurhistorische en cultuurhistorische aspecten. Burgemeester en wethouders winnen advies in bij de Adviescommissie Omgevingskwaliteit, die deskundig is in monumentenzorg en omgevingskwaliteit (Bron: Verordening Adviescommissie Omgevingskwaliteit Texel 2023). Texel hanteert terughoudend beleid. Nationale eisen uit Omgevingswet en BBL vormen baseline, maar lokale verordening stelt strengere bescherming.

Aanvraagprocedure

Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Burgemeester en wethouders raadplegen de Adviescommissie voor advies over de omgevingsvergunning. De commissie adviseert over activiteiten in beschermde gebieden. Besluit binnen wettelijke termijnen, met inspraak van eigenaar bij kerkelijke monumenten (Bron: Erfgoedverordening Texel 2023).

Voorwaarden & vereisten

Redengevende beschrijving van bouwwerk en impact op erfgoedwaarden(verplicht)

Documenten: Rapport onafhankelijke deskundige, Bouwhistorisch onderzoek indien nodig

Advies Adviescommissie Omgevingskwaliteit(verplicht)

Documenten: Aanvraag omgevingsvergunning

Aanvraagproces

Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:

Controleer erfgoedregister

Bekijk of perceel in beschermd dorpsgezicht ligt via gemeentelijk erfgoedregister Texel.

Zelfstandig

Dien aanvraag in

Via Omgevingsloket.nl met benodigde documenten.

26 weken max voor adviescommissie

Wacht op advies en besluit

Burgemeester en wethouders beslissen na advies commissie.

Standaard 8 weken

Tip

Professionele hulp nodig?

Laat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Texel over aan een specialist.

Vergelijk specialisten

Kosten overzicht

Leges voor omgevingsvergunning niet gespecificeerd in beschikbare bronnen

Geen specifieke tarieven gevonden in Erfgoedverordening Texel 2023

Raadpleeg Legesverordening Texel (jaar niet vermeld)

Afmetingen

Let op: extra beperkingen

Voor dit gebied gelden aanvullende regels: beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.

Veelgestelde vragen

Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Texel

Bronnen

Samenvatting

Doorlooptijd56 dagen (8 weken)

KostenVraag offerte aan

Andere vergunningen in Texel

Bestemmingsplan Afwijken Bijgebouw Dakkapel Duurzaamheid Inrit Kamerverhuur Kappen Leges

Nuttige links

Aanvragen bij gemeente →

Start uw beschermd-stadsgezicht aanvraag in Texel

Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.

Start vergelijken

Laden...