Laden...
Laden...
Regels, procedure en kosten voor afwijking van het bestemmingsplan
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Texel.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke informatie over deze vergunning ontbreekt in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Texel voor actuele eisen. Algemeen geldt de kruimelregeling uit het Besluit omgevingsrecht voor tijdelijke afwijkingen (Bron: Beleidsregels 2021).
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning in Texel vereist in principe een omgevingsvergunning als het bestemmingsplan dit niet toestaat. De verstrekte bronnen bevatten echter geen specifieke regels hiervoor. Er zijn wel beleidsregels voor tijdelijke bewoning in recreatieve en bedrijfsbestemmingen via de kruimelregeling (artikel 4 Bijlage II Besluit omgevingsrecht). Voor precieze eisen, contacteer de gemeente Texel. Vergelijk vergunningsdiensten in Texel op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen specificeren geen gevallen voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning. Algemeen is een omgevingsvergunning nodig bij afwijking van het bestemmingsplan. Voor tijdelijk wonen in recreatieve eenheden geldt een persoonsgebonden vergunning via kruimelregeling, maar niet voor recreatieterreinen (Bron: Beleidsregel Tijdelijk wonen in recreatieve eenheden 2021). Vergunningsvrij is niet mogelijk op basis van de bronnen.
Texel hanteert beleidsregels voor tijdelijke afwijkingen binnen bedrijfs- en verblijfsrecreatieve bestemmingen voor huisvesting werknemers (Bron: Beleidsregel Verruiming regelingen bewoning 2021). Specifieke voorwaarden voor permanente transformatie naar woning ontbreken. De gemeente beoordeelt op basis van planologische kaders. Raadpleeg het bestemmingsplan en de gemeente voor actuele lokale eisen.
Voor tijdelijke afwijkingen dient een omgevingsvergunning te worden aangevraagd op persoonlijke titel (Bron: Beleidsregel Tijdelijk wonen 2021). De Procedureverordening planschade 2008 beschrijft algemene termijnen, zoals 4 weken voor drempelbedrag en 12 weken voor advies (Bron: Procedureverordening 2008). Voor deze specifieke vergunning ontbreekt detail.
Aantoonbare binding aan Texel voor tijdelijke bewoning (indien van toepassing)(verplicht)
Documenten: Bewijs economische of maatschappelijke binding (Huisvestingsverordening)
Geen onevenredige aantasting van gebruiksmogelijkheden(verplicht)
Documenten: Planologische onderbouwing
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie toegestaan is. Indien niet, vraag omgevingsvergunning aan.
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl voor kruimelafwijking indien mogelijk (Bron: Beleidsregels 2021).
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Texel over aan een specialist.
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Texel
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.