Laden...
Laden...
Regels voor omzettingsvergunning en verhuur in de regio Gooi en Vechtstreek
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Hilversum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor omzettingsvergunning kamerverhuur staan niet in de beschikbare bronnen. Raadpleeg de gemeente Hilversum voor actuele regels. Voor verhuur van beschermde woonruimte is een verhuurvergunning opkoopbescherming nodig (leges €385,45 in 2026). Splitsingsvergunning kost €157,45 (Br...
Laatste update: 26-1-2026
Kamerverhuur Hilversum vereist vaak een vergunning vanwege schaarste op de woningmarkt. De Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum regelt huisvestingsvergunningen voor sociale huur, maar specifieke regels voor kamerverhuur of omzettingsvergunning ontbreken in de bronnen. Wel geldt opkoopbescherming voor bepaalde wijken. Vergelijk vergunningsdiensten in Hilversum op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Informatie gebaseerd op 12 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Niet elke kamerverhuur vereist een vergunning, maar bij omzetten naar onzelfstandige woonruimte of splitsen kan een splitsingsvergunning nodig zijn (art. 22 Huisvestingswet 2014). Voor beschermde woonruimte in Centrum, Oost en Zuid (WOZ-waarde <= €450.000, na 1 juli 2025) is een verhuurvergunning opkoopbescherming verplicht voor 4 jaar na inschrijving (Bron: Huisvestingsverordening Gooi en Vechtstreek 2024. Hilversum, wijziging 2025). Vergunningsvrij bij familie of tijdelijke huur tot 12 maanden.
Geen specifieke eisen zoals maximum kamers of oppervlakte per kamer in bronnen. Voor opkoopbescherming: alleen verhuur aan bloedverwanten, na 12 maanden zelfbewoning of maatschappelijk doel (zorgindicatie, daklozen). Vergunning vervalt bij verandering huurder. Nationale BBL-eisen gelden als baseline voor bestaande bouw (ventilatie, brandveiligheid), maar lokale strengere regels niet vermeld (Bron: BBL art. 3.66, 3.114). Raadpleeg gemeente voor quotum verkamering.
Splitsingsvergunning: €157,45. Verhuurvergunning opkoopbescherming: €385,45. Huisvestingsvergunning: €182,40 (Bron: Verordening op de heffing en invordering van de Leges 2026). Boetes illegale verhuur: €515 (legaliseerbaar), €12.875 (particulier niet-legaliseerbaar), €25.750 (professional), €103.000 (herhaling). Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Overtreding verbod verhuur beschermde woonruimte leidt tot bestuurlijke boete. Vergunning intrekt bij onjuiste gegevens of niet-naleving (Bron: Wijziging Huisvestingsverordening 2025).
Eigenaar van woonruimte(verplicht)
Documenten: Formulier op www.hilversum.nl, Bewijs bloedverwantschap of overeenkomst
Beschermde woonruimte criteria (wijken Centrum/Oost/Zuid, WOZ <=450k)
Documenten: Inschrijvingsdatum akte, WOZ-beschikking
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Check wijken en status woning op www.hilversum.nl.
1 weekGebruik formulier op hilversum.nl met vereiste gegevens.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Hilversum over aan een specialist.
Splitsingsvergunning (art. 22 Huisvestingswet)
Leges 2026 (Bron: Verordening Leges 2026)
€157,45
Verhuurvergunning opkoopbescherming
Voor nieuw aangekochte koopwoningen (Leges 2026)
€385,45
Huisvestingsvergunning
Art. 8 Huisvestingswet 2014 (Leges 2026)
€182,40
Splitsingsvergunning
€157.45
Verhuurvergunning opkoopbescherming
€385.45
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: schaarstegebied. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Hilversum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.