Laden...
Laden...
Vergunningsvrij of vergunningplichtig? Ontdek de regels
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bijgebouw in Hilversum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
In Hilversum is een bijgebouw vergunningsvrij als het voldoet aan criteria uit bijlage II Besluit omgevingsrecht (art. 2, onderdeel 3 of art. 3, onderdeel 1). Anders is een omgevingsvergunning vereist. Toets aan Bouwverordening Hilversum 2009 en Welstandsnota 2022. Dien aan via Omgevingsloket.nl....
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bijgebouw vereist een vergunning in Hilversum. De Bouwverordening Hilversum 2009 maakt onderscheid tussen vergunningsvrije gevallen onder bijlage II Besluit omgevingsrecht en gevallen waar een omgevingsvergunning nodig is, zoals bijgebouwen die niet onder art. 2, onderdeel 3, of art. 3, onderdeel 1 vallen. Hilversum hanteert aanvullende eisen voor erfafstanden en rooilijnen. Vergelijk vergunningsdiensten in Hilversum op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 6 documenten, incl. Bouwverordening 2009, Leges 2026)
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens de Bouwverordening Hilversum 2009 is een omgevingsvergunning vereist voor bijgebouwen die niet vallen onder artikel 2, onderdeel 3, of artikel 3, onderdeel 1, van bijlage II bij het Besluit omgevingsrecht. Dit geldt voor bijgebouwen met overschrijding van rooilijnen, onvoldoende erfafstand (min. 2 meter achtergebouw) of andere afwijkingen. Vergunningsvrij bij kleine schuren etc. onder nationale regels. Hilversum kan afwijken voor welstand (Welstandsnota 2022). Raadpleeg gemeente bij twijfel. (Bron: Bouwverordening Hilversum 2009; Welstandsnota 2022)
De zijdelingse begrenzing moet zorgen voor voldoende tussenruimte tot aangrenzende bebouwing (min. 1 meter tot 2,2 m hoogte). Achter een gebouw moet een erf van min. 2 meter diepte aanwezig zijn. Afwijking mogelijk indien ligging en bestemming geen beletsel vormen. Welstandstoets via Commissie Ruimtelijke Kwaliteit (Welstandsnota 2022). (Bron: Bouwverordening Hilversum 2009, art. over zijdelingse begrenzing; Bekendmaking welstandsnota 2022)
Dien aan via Omgevingsloket.nl. Toetsing aan BBL (nationaal), omgevingsplan en Welstandsnota. Standaard 8 weken. Bij monumenten of bijzondere locaties extra toets. (Bron: BELEID WET KWALITEITSBORGING VOOR HET BOUWEN 2024; Legesverordening 2026)
Opgave bouwkosten volgens NEN 2699(verplicht)
Documenten: Bewijs bouwkosten, Tekeningen
Toetsing welstand(verplicht)
Documenten: Ontwerpplannen
Volg deze stappen voor uw bijgebouw aanvraag:
Toets aan bijlage II BOR en lokale regels
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met bouwkostenopgave
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bijgebouw in Hilversum over aan een specialist.
Omgevingsvergunning bouwactiviteit (par. 2.3.2 BBL)
2026 tarieven (Bron: Verordening Leges 2026)
0,40% van de bouwkosten + €120
Omgevingsplanactiviteit binnenplanse
Indien van toepassing (Bron: Verordening Leges 2026)
3% van bouwkosten + €160
Bouwactiviteit par. 2.3.2 BBL
€120
Alles wat u moet weten over bijgebouw in Hilversum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.