Laden...
Laden...
Terughoudende gemeente bij vergunningen voor erfgoed
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met beschermd-stadsgezicht in Hilversum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor sloop of wijziging in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht. Dien aan via Omgevingsloket.nl. De gemeente is terughoudend en weigert vaak bij gebrek aan nieuwbouwplannen. Kosten vanaf €290,90 (leges 2026). (Bron: Erfgoedverordening Hilversum 2025)
Laatste update: 27-1-2026
Niet elke bouwwerkzaamheid in Hilversum vereist een vergunning voor bouwen en verbouwen in beschermd stads- of dorpsgezicht. De Erfgoedverordening Hilversum 2025 maakt onderscheid tussen activiteiten die een omgevingsvergunning nodig hebben, zoals sloop. Hilversum hanteert terughoudend beleid. Volgens de Omgevingswet geldt een baseline, maar de gemeente stelt strengere eisen via de erfgoedverordening. Vergelijk vergunningsdiensten in Hilversum op VastgoedVergunningVergelijken.nl. Gebaseerd op 12 bronnen.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Volgens artikel 20 van de Erfgoedverordening Hilversum 2025 is in een gemeentelijk beschermd stads- of dorpsgezicht een omgevingsvergunning verplicht voor het geheel of gedeeltelijk slopen van een bouwwerk. De vergunning kan geweigerd worden als niet aannemelijk is dat nieuwbouw volgt of als het de cultuurhistorische waarde schaadt. Voor monumenten binnen geldt een verbod op slopen, wijzigen of herstellen zonder vergunning (artikel 14). Normaal onderhoud is vrijgesteld, mits detaillering niet wijzigt. Hilversum is terughoudend bij verlening. (Bron: Erfgoedverordening Hilversum 2025)
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg bouwplannen, redengevende omschrijving en identificatie van het gebied toe. Burgemeester en wethouders toetsen aan monumentenzorgbelang. Advies van commissie Ruimtelijke Kwaliteit en Monumenten is mogelijk. Procedure volgt Omgevingswet. Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen; raadpleeg gemeente. (Bron: Erfgoedverordening Hilversum 2025, Welstandsnota 2022)
Voor sloop in beschermd stads- of dorpsgezicht: €290,90 (binnen- of buitenplanse activiteit, Legesverordening 2026). Voor monumentactiviteiten zoals slopen of wijzigen: €128,50. Bouwactiviteiten: 0,40% van bouwkosten + €120. Omgevingsplanactiviteiten: 3% van bouwkosten + €160. Tarieven gelden voor 2026. (Bron: Verordening Leges 2026)
Standaard 8 weken conform Omgevingswet. Verlenging mogelijk. Geen specifieke afwijking in bronnen voor Hilversum. (Bron: Omgevingswet)
Normaal onderhoud aan monumenten vrijgesteld, mits vormgeving niet wijzigt (artikel 14, lid 2). Sloop vrij bij Woningwet-verplichting. Geen vergunning voor onderhoudswerkzaamheden. (Bron: Erfgoedverordening Hilversum 2025)
Redengevende omschrijving van activiteit en locatie(verplicht)
Documenten: Bouwtekeningen, Bewijs nieuwbouwplannen
Toetsing aan welstandsnota(verplicht)
Documenten: Architectonische plannen
Volg deze stappen voor uw beschermd-stadsgezicht aanvraag:
Raadpleeg gemeentelijk erfgoedregister voor status locatie.
1 dagVia Omgevingsloket.nl met plannen.
8 wekenBurgemeester en wethouders beslissen.
Tot 26 weken indien complexLaat de aanvraag voor uw beschermd-stadsgezicht in Hilversum over aan een specialist.
Sloop in beschermd stadsgezicht
2026 tarief (Legesverordening 2026)
€290,90
Monument wijzigen/slopen
2026 tarief
€128,50
Sloopactiviteit in beschermd stadsgezicht
€290.9
Wijzigen monument in stadsgezicht
€128.5
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Voor dit gebied gelden aanvullende regels: monumentenstatus beschermd stadsgezicht. Neem contact op met de gemeente voor specifieke eisen.
Alles wat u moet weten over beschermd-stadsgezicht in Hilversum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.