Laden...
Laden...
Voor functietransformatie kantoor, winkel of bedrijf naar woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met bestemmingsplan-afwijken in Hilversum.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke eisen voor deze vergunning zijn niet beschikbaar in de bronnen. Het betreft een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA) onder de Omgevingswet als het afwijkt van het omgevingsplan. Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €411,20 of 3% bouwkosten (Legesverordening 2026). Raadpl...
Laatste update: 27-1-2026
Een buitenplanse afwijking Hilversum is nodig voor functietransformatie van kantoor, winkel of bedrijf naar woning als dit niet past in het omgevingsplan. Volgens de Omgevingswet is dit een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Specifieke eisen, procedure en documenten zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente Hilversum hanteert de Legesverordening 2026 voor kosten. Vergelijk vergunningsdiensten in Hilversum op VastgoedVergunningVergelijken.nl. (Bronnen: 12, o.a. Legesverordening 2026, Locatieprofiel Zonnestraal).
Een buitenplanse afwijking is vereist als de functietransformatie niet binnen het omgevingsplan past, zoals bij evenementen op Landgoed Zonnestraal waar BOPA nodig is (Bron: Locatieprofiel Zonnestraal 2025). Voor woningtransformatie geldt dit ook. Vergunningsvrij is niet mogelijk voor buitenplanse gevallen. Specifieke uitzonderingen voor Hilversum ontbreken in bronnen. Raadpleeg de gemeente.
Nationale baseline via Omgevingswet en BBL. Lokale regels uit omgevingsplannen zoals Bruisend Hart of Philipshof, maar geen specifieke voor functietransformatie. In Huisvestingsverordening 2024 is een uitzondering voor ruimtes onlosmakelijk deel uitmakend van winkel-, kantoor- of bedrijfsruimte bij opkoopbescherming (art. 41 lid 3c). Geen gedetailleerde criteria beschikbaar.
Aanvragen via Omgevingsloket.nl. Standaardtermijn 8 weken. Uit bronnen geen afwijkende lokale procedure. (Bron: BELEID WET KWALITEITSBORGING VOOR HET BOUWEN 2024).
Aanvraag via Omgevingsloket met motivatie waarom buitenplans(verplicht)
Documenten: Omgevingsplan toetsing, Gebruikswijzigingsplan
Specifieke documenten niet gedetailleerd in bronnen
Documenten: Raadpleeg gemeente Hilversum
Volg deze stappen voor uw bestemmingsplan-afwijken aanvraag:
Beoordeel of transformatie binnenplans mogelijk is.
ZelfstudieVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw bestemmingsplan-afwijken in Hilversum over aan een specialist.
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (niet gespecificeerd)
voor diverse buitenplanse activiteiten (Legesverordening 2026)
€411,20
Omgevingsplanactiviteit algemeen
voor binnen- of buitenplans (Legesverordening 2026)
3% van bouwkosten + €160
Verhuurvergunning opkoopbescherming (gerelateerd)
voor nieuwe koopwoningen verhuren (Legesverordening 2026)
€385,45
Buitenplanse omgevingsplanactiviteit (diverse)
€411.2
Omgevingsplanactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over bestemmingsplan-afwijken in Hilversum
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.