Laden...
Laden...
Regels, kosten en aanvraagprocedure voor omzettingsvergunning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met kamerverhuur in Reusel-De Mierden.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor kamerverhuur of omzettingsvergunning zijn niet gedetailleerd in de beschikbare bronnen. De gemeente stimuleert splitsen van woningen (Kempische visie op wonen 2024-2028). Voor woningbouwinitiatieven zoals splitsing is een principeverzoek nodig (€1979 leges 2026). Raadpleeg ...
Laatste update: 26-1-2026
In Reusel-De Mierden is kamerverhuur onderdeel van bredere woningbouwinitiatieven. De Kempische visie op wonen 2024-2028 stimuleert bouwkundig splitsen van woningen en transformatie van leegstaand vastgoed naar woningen door lokaal splitsing/transformatiebeleid. Beleidsregels beoordeling woningbouwinitiatieven (2021) gelden voor woningsplitsing. Specifieke eisen zoals maximum aantal kamers of oppervlakte per kamer staan niet in de bronnen. Nationale regels uit het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL) vormen de baseline, met strengere lokale eisen indien van toepassing. Vergelijk vergunningsdiensten in Reusel-De Mierden op ons platform.
Voor kamerverhuur of splitsing van een woning tot meer woonruimten is in Reusel-De Mierden een omgevingsvergunning vereist als het niet binnen het omgevingsplan past (Beleidsregels beoordeling woningbouwinitiatieven 2021). De gemeente hanteert een principeverzoekprocedure voor initiatieven zoals woningsplitsing. In de Legesverordening 2026 zijn tarieven voor splitsingsvergunning (3.12), omzetten zelfstandige in onzelfstandige woonruimte (3.10) en verbouwen tot meer woonruimten (3.11) gereserveerd, dus geen specifieke bedragen vermeld. Volgens BBL artikel 3.117 zijn rookmelders verplicht bij kamergewijze verhuur in verblijfsruimten.
De gemeente Reusel-De Mierden geeft prioriteit aan plannen met volkshuisvestelijke meerwaarde, zoals betaalbare huur (Beleidsregels 2021). Plannen moeten passen binnen de Woonvisie en Omgevingsvisie, met aandacht voor dorpse structuur en duurzaamheid. Er geldt een 30% sociale huur eis voor woningbouwinitiatieven (Financieel programma impuls sociale woningbouw 2025), maar dit geldt niet voor kleine ingrepen zoals herbouw individuele woningen of omzetting bedrijfswoningen. Geen specifieke quota of oppervlakte-eisen voor kamerverhuur gevonden. Nationale BBL-eisen voor woonfuncties, zoals ventilatie (art. 3.66) en brandveiligheid, blijven baseline.
Voor een principeverzoek bedraagt het tarief €1979 (Legesverordening 2026, art. 2.4.2). Omgevingsvergunning voor bouwen (ruimtelijk deel) voor woningen €23,50 per m² (art. 2.5.1.a, tarieven 2026). Technisch deel €8,90 per m² voor woningen (art. 2.6.1). Bij meerdere activiteiten som van tarieven. Minimum €156,35, maximum €500.000. Tarieven gelden voor 2026. Geen specifieke leges voor kamerverhuur vermeld.
Geen specifieke handhavingsregels voor kamerverhuur in bronnen. Bij niet voldoen aan omgevingsvergunning gelden standaard sancties uit Omgevingswet.
Principeverzoek indienen met omschrijving huidige en beoogde situatie (Beleidsregels 2021)(verplicht)
Documenten: Naam en adres initiatiefnemer, Omschrijving plan, Bewijs eigendom of optie
Naleving BBL-eisen zoals rookmelders bij kamergewijze verhuur (art. 3.117)(verplicht)
Documenten: Technische tekeningen
Volg deze stappen voor uw kamerverhuur aanvraag:
Dien principeverzoek in bij college met planomschrijving (Beleidsregels 2021)
OnbekendVia Omgevingsloket als principebesluit positief
8 weken standaardLaat de aanvraag voor uw kamerverhuur in Reusel-De Mierden over aan een specialist.
Principeverzoek
Tarieven 2026 (art. 2.4.2 Legesverordening)
€1979
Omgevingsvergunning bouwen woningen per m² ruimtelijk
Tarieven 2026 (art. 2.5.1.a)
€23,50 per m²
Principeverzoek
€1,979
Omgevingsvergunning bouwen woningen ruimtelijk
€23.5
Alles wat u moet weten over kamerverhuur in Reusel-De Mierden
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.