Laden...
Laden...
Alles over eisen, kosten en procedure voor aanbouw en uitbouw aan uw woning
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met uitbouw in Moerdijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Voor uitbouw in Moerdijk geldt een omgevingsvergunning indien strijdig met het omgevingsplan. Aan-, uit- en opbouwen moeten architectonisch aansluiten bij het hoofdgebouw qua kenmerken, kleur en materiaal (bron: diverse welstandsgebiedscriteria 2025). Specifieke afmetingen niet in bronnen. Leges ...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een uitbouw Moerdijk is in veel gevallen een omgevingsvergunning vereist. Volgens de welstandsgebiedscriteria van de gemeente Moerdijk moeten aan-, uit- en opbouwen dezelfde architectonische kenmerken hebben als de hoofdbouwmassa, waar functioneel mogelijk. Dit geldt op niveaus van hoofdaspecten, deelaspecten en detailaspecten, afhankelijk van het gebied. De gemeente Moerdijk staat bekend als coöperatief en denkt mee met aanvragers. Vergelijk vergunningsdiensten op VastgoedVergunningVergelijken.nl.
Een uitbouw vereist een omgevingsvergunning indien deze strijdig is met het omgevingsplan. In het Beleid planologisch strijdig gebruik 2020 worden uitbreidingen van de eerste bouwlaag met diepte ten hoogste 1,25 meter en oppervlakte ten hoogste 6 m² genoemd, met afstand tot openbaar gebied minimaal 1 meter, maar aan deze afwijking wordt niet meegewerkt (bron: Beleid planologisch strijdig gebruik 2020). Nationale eisen uit het BBL vormen de baseline voor nieuwbouw en verbouw. Specifieke vergunningsvrije voorwaarden voor uitbouw zijn niet in de bronnen vermeld. Raadpleeg de gemeente Moerdijk voor actuele toetsing.
Uitbouwen moeten op het niveau van de hoofdaspecten, deelaspecten en detailaspecten dezelfde architectonische kenmerken, kleur en materiaalgebruik hebben als de hoofdbouwmassa van het hoofdgebouw, waar functioneel mogelijk. Bijgebouwen en wijzigingen moeten aansluiten bij de architectuur van het hoofdgebouw. Dit geldt voor diverse gebieden zoals Moye Keene Klundert, Locatie voormalige 7 Bergsche Hoeve Schansdijk Zevenbergen, Woningen woonkwartier Wethouder Trompersstraat Langeweg en meer (bron: welstandsgebiedscriteria 2025). Specifieke criteria variëren per gebied, zoals traditionele ambachtelijke uitstraling in beschermde zones.
De leges voor een omgevingsvergunning bouwactiviteit worden berekend over de bouwkosten. Voor bouwkosten tot €500.000 geldt 2% met minimum €289,20. Voor €500.000,01 tot €10.000.000: €10.000 + 1,5%. Hogere staffels tot 1% (bron: Verordening op de heffing en invordering van leges 2026). Voor binnenplanse omgevingsplanactiviteit €725,60. Bouwkosten exclusief BTW, grondkosten en inrichtingskosten. Vergelijk aanbieders op ons platform voor de beste prijs.
Aansluiten bij architectuur hoofdgebouw op hoofdaspecten, deel- en detailaspecten(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Materiaal- en kleurplannen
Toetsing welstandscommissie indien nodig(verplicht)
Documenten: Omgevingsvergunningaanvraag via Omgevingsloket
Volg deze stappen voor uw uitbouw aanvraag:
Dien aanvraag in via Omgevingsloket.nl met tekeningen en plans
DirectGemeente toetst aan welstandscriteria en omgevingsplan
8 wekenLaat de aanvraag voor uw uitbouw in Moerdijk over aan een specialist.
Leges bouwactiviteit tot €500.000 bouwkosten
2026 (bron: Legesverordening 2026)
2% van bouwkosten, minimum
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
2026
€725.6
Bouwactiviteit tot €500.000
€289.2
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€725.6
Max. oppervlakte
6m²
Max. diepte
1.25m
Alles wat u moet weten over uitbouw in Moerdijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.