Laden...
Laden...
Alles over aanvragen voor bouwen, verbouwen en andere activiteiten
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met omgevingsvergunning in Moerdijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Een omgevingsvergunning is nodig voor activiteiten strijdig met het omgevingsplan of BBL, zoals bouwen buiten planologische grenzen. Dien aan via Omgevingsloket.nl. Leges vanaf €289,20 voor bouwactiviteiten (tarieven 2026). Doorlooptijd 8 weken. (Bron: Legesverordening 2026, Beleid planologisch s...
Laatste update: 27-1-2026
Voor een omgevingsvergunning Moerdijk is een vergunning vereist bij bouwen, verbouwen of andere activiteiten die afwijken van het omgevingsplan of nationale regels zoals het Besluit bouwwerken leefomgeving (BBL). De gemeente Moerdijk hanteert strikte criteria, waaronder welstandsregels per gebied en planologisch strijdig gebruik. Volgens de BBL geldt een vergunningplicht voor bouwwerken boven bepaalde afmetingen, terwijl Moerdijk aanvullende eisen stelt, zoals een maximum van 5 personen voor bepaalde functies (Bron: Bouwverordening 2024). Vergelijk vergunningsdiensten in Moerdijk op VastgoedVergunningVergelijken.nl voor snelle afhandeling.
In bepaalde gevallen is geen vergunning nodig:
Een omgevingsvergunning Moerdijk is verplicht voor bouwactiviteiten strijdig met het omgevingsplan, zoals bijbehorende bouwwerken buiten de bebouwde kom hoger dan 5 meter of groter dan 150 m2 (Bron: Beleid planologisch strijdig gebruik 2020). Volgens de BBL is geen vergunning nodig voor kleine bouwwerken binnen vrijstellingsgrenzen, maar Moerdijk past dit aan met lokale regels zoals welstandscriteria per gebied, bijvoorbeeld in 'Moye Keene Klundert' waar traditionele architectuur verplicht is (Bron: Welstand-gebiedscriteria 2025). Voor risicogebouwen geldt meldingsplicht bij meer dan 50 personen of kamergewijze verhuur boven 5 eenheden (Bron: Brandpreventiebeleid 2016). Raadpleeg de gemeente bij twijfel.
Dien de aanvraag in via Omgevingsloket.nl. Voeg tekeningen, bouwkostenraming exclusief BTW en grondkosten, en onderbouwing toe. Voor binnenplanse activiteiten gelden standaardtarieven, buitenplanse vereisen toetsing aan Beleid planologisch strijdig gebruik (Bronnen: Legesverordening 2026, Beleid 2020). Specifieke documenten zoals asbestinventarisatie kunnen nodig zijn (Bron: Bouwverordening 2024). De procedure duurt maximaal 8 weken, verlengbaar met 6 weken tot 14 weken.
Kosten zijn afhankelijk van type activiteit en bouwkosten. Voor bouwactiviteiten geldt een staffel: tot €500.000 1,002% met minimum €5.010; €500.001-€10.000.000 0,856% na basisbedrag; hoger oplopend tot €189.080 plus percentages (Bron: Verordening leges 2026). Binnenplanse omgevingsplanactiviteit €725,60; buitenplanse binnen beleid €725,60 of €9.312,45 buiten beleid. Welstandsadvies extra €90,70-€1.454 afhankelijk van bouwkosten. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026.
Standaard 8 weken voor reguliere procedure, eenmalig verlengbaar met 6 weken (Bron: Beleid planologisch strijdig gebruik 2020). Welstandstoetsing via commissie per gebied, met criteria zoals rode baksteen (75% gevels) in 'Moye Keene Klundert' of hout in 'Wethouder Trompersstraat' (Bron: Welstand-gebiedscriteria 2025). Excessenregeling geldt voor ernstige strijd met welstand.
Vrijstellingen mogelijk binnen BBL-grenzen of planologisch strijdig beleid, zoals bijgebouwen tot 150 m2 buiten kom mits achter voorgevel hoofdgebouw. Geen medewerking bij recreatiewoningbewoning of tijdelijk gebruik detailhandel (Bron: Beleid 2020). Brandveilig gebruik meldingsplicht voor >50 personen.
Bouwkostenraming exclusief BTW, grond- en inrichtingskosten(verplicht)
Documenten: Tekeningen, Siteplan
Welstandsadvies indien van toepassing(verplicht)
Documenten: Gevelaanzichten, Materiaalplan
Volg deze stappen voor uw omgevingsvergunning aanvraag:
Gebruik Omgevingsloket of raadpleeg gemeente Moerdijk op basis van BBL en lokaal plan.
1-2 wekenVia Omgevingsloket.nl met benodigde stukken en legesbetaling.
DirectToetsing aan welstand, planologie en kwaliteitscriteria.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw omgevingsvergunning in Moerdijk over aan een specialist.
Binnenplanse bouwactiviteit
Tarief 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€725,60
Buitenplanse binnen beleid
Of €9.312,45 buiten beleid
€725,60
Staffel bouwkosten tot €500.000
2026
1,002% min. €5.010
Bouwactiviteit omgevingsplanactiviteit
€5,010
Binnenplanse omgevingsplanactiviteit
€725.6
Buitenplanse binnen beleid
€725.6
Max. hoogte
5m
Max. oppervlakte
150m²
Alles wat u moet weten over omgevingsvergunning in Moerdijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.