Laden...
Laden...
Regels en voorwaarden voor het splitsen van woningen
Vind direct een adviseur die ervaring heeft met splitsing in Moerdijk.
Vergelijk specialistenGratis en vrijblijvend
Specifieke regels voor splitsingsvergunning in Moerdijk zijn niet beschikbaar in de raadpleegde bronnen. Splitsing vereist doorgaans een omgevingsvergunning voor gebruikswijziging onder de Omgevingswet. Raadpleeg de gemeente Moerdijk voor actuele eisen. Volgens BBL gelden minimumeisen voor bestaa...
Laatste update: 26-1-2026
Voor een splitsingsvergunning in Moerdijk is in bepaalde gevallen een omgevingsvergunning vereist onder de Omgevingswet. De bronnen bevatten geen specifieke gemeentelijke regels over wanneer een splitsingsvergunning nodig is, voorwaarden zoals minimumoppervlakte of uitzonderingen. Volgens de Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2023 wordt medewerking geweigerd bij woningsplitsing. Fallback naar nationale BBL-eisen voor bestaande bouw en gebruikswijziging. Neem contact op met de gemeente Moerdijk voor precieze informatie. (Bron: Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2023, BBL artikelen 5.8 e.v.) Vergelijk vergunningsdiensten via VastgoedVergunningVergelijken.nl.
De bronnen vermelden geen specifieke situaties waarin een splitsingsvergunning verplicht is in Moerdijk. Splitsing van een woning in meerdere zelfstandige eenheden vereist vaak een omgevingsvergunning voor het wijzigen van de gebruiksfunctie. Volgens BBL artikel 5.8 en 5.22 gelden regels voor verbouw en gebruikswijziging naar woonfunctie, inclusief brandveiligheid en ventilatie. Vergunningsvrij is niet mogelijk bij structurele splitsing. Uitzonderingen voor pré-mantelzorg, maar niet voor reguliere splitsing. (Bron: BBL 5.8, Beleidsregel Pré-mantelzorgwoningen 2023). Raadpleeg de gemeente voor gevallen zoals bouwjaar of schaarstegebieden.
Geen specifieke gemeentelijke voorwaarden zoals minimumoppervlakte per woning, quotumbeleid of schaarstegebieden gevonden in de bronnen. Volgens BBL voor bestaande bouw (artikel 3.36) mag een brandcompartiment maximaal 2000 m2 zijn voor woonfuncties, met WBDBO van 20 minuten. Voor gebruikswijziging naar woonfunctie gelden regels uit afdeling 5 (artikel 5.22a). Brandpreventiebeleid Moerdijk 2016 noemt strengere eisen voor risicogebouwen, zoals 30 minuten brandwerendheid tussen wonen en bedrijf. (Bron: Brandpreventiebeleid 2016, BBL 3.36).
Kosten vallen onder Legesverordening Moerdijk 2026 voor omgevingsvergunningen. Voor buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor gebruikswijziging binnen Planologisch Strijdig Gebruik: €1.802,30. Voor bouwactiviteiten staffel op bouwkosten, bijv. tot €500.000: min €289,20 of 2%. Tarieven gelden vanaf 1 januari 2026. Geen specifiek tarief voor splitsing. (Bron: Legesverordening 2026).
Aanvraag via Omgevingsloket.nl. Standaard doorlooptijd 8 weken (56 dagen). Verwijs naar gemeente Moerdijk voor stappenplan. (Bron: Legesverordening 2026, Omgevingswet).
Omgevingsvergunning voor gebruikswijziging(verplicht)
Documenten: Vloerplannen, Bewijs brandveiligheid conform BBL
Toets aan brandpreventiebeleid(verplicht)
Documenten: Rapport brandcompartimentering
Volg deze stappen voor uw splitsing aanvraag:
Raadpleeg gemeente Moerdijk of splitsing vergunningsplichtig is.
1 weekVoeg plannen en bewijsstukken toe.
8 wekenLaat de aanvraag voor uw splitsing in Moerdijk over aan een specialist.
Buitenplanse gebruikswijziging (Planologisch Strijdig Gebruik)
Tarieven 2026 (Bron: Legesverordening 2026)
€ 1.802,30
Bouwactiviteit staffel
2026 (Bron: Legesverordening 2026)
2% bouwkosten min €289,20 tot €500.000
Buitenplanse gebruikswijziging splitsing
€1,802.3
Bouwactiviteit
Op aanvraag
Alles wat u moet weten over splitsing in Moerdijk
Vergelijk gratis de beste specialisten in uw regio.