Gemeente Hilvarenbeek
Aanbouw of uitbouw in Hilvarenbeek
Voor woningen in Hilvarenbeek gelden de bestemmingsplannen Woongebieden en bedrijventerreinen en Kern Diessen, elk binnen het eigen plangebied.
Kort antwoord
In het plan Woongebieden en bedrijventerreinen geldt voor een aanbouw aan de achtergevel een maximumdiepte van 4 meter. Plaatsing is alleen toegestaan vanaf 3 meter achter de gevellijn van het hoofdgebouw.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen: 4 meter diep in twee Hilvarenbeekse plannen
In het bestemmingsplan Woongebieden en bedrijventerreinen en het bestemmingsplan Kern Diessen gelden dezelfde bouwregels voor aan- en uitbouwen. Aan de achtergevel mag een aanbouw maximaal 4 meter diep zijn. Samen met het hoofdgebouw mag de diepte daar niet meer dan 17 meter bedragen. De aanbouw moet minstens 3 meter achter de gevellijn staan. Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen samen mogen maximaal 50% van het bouwperceel beslaan, tot maximaal 100 m². Daarbij moet een aaneengesloten deel van minstens 25 m² van het zij- en achtererf onbebouwd en onoverdekt blijven. Voor een aanbouw geldt een maximale goothoogte van 3 meter en bouwhoogte van 5,5 meter.
Welstand en beschermd dorpsgezicht Hilvarenbeek
In de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Hilvarenbeek staat dat een aanbouw hoger dan 5 meter in een achtertuin, niet aan de straat, qua massavorm moet aansluiten op het hoofdgebouw. Hilvarenbeek heeft een rijksbeschermd dorpsgezicht met de naam Hilvarenbeek. Landelijk geldt dat de ruimtelijke vrijstelling niet geldt op een locatie met de aanduiding rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Hilvarenbeek in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Hoogte aanbouwPlan Woongebieden en bedrijventerreinen, Hilvarenbeek | Goothoogte 3 meter, bouwhoogte 5,5 meter. |
| Gezamenlijk oppervlakPlan Woongebieden en bedrijventerreinen, Hilvarenbeek | Samen maximaal 50% van het perceel, tot 100 m². |
| Technische bouwactiviteitHilvarenbeek | Onder € 40.000: 2,57%, minimaal € 571,55. |
| OmgevingsplanactiviteitHilvarenbeek | Onder € 40.000: 4,02%, minimaal € 285,75. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Hilvarenbeek.
Leges Hilvarenbeek: twee soorten bouwactiviteit
De Legesverordening Hilvarenbeek 2026 noemt tarieven voor een technische bouwactiviteit en voor een bouwactiviteit als omgevingsplanactiviteit. Bij bouwkosten onder € 40.000 betaalt u voor de technische bouwactiviteit 2,57% van de bouwkosten, met een minimum van € 571,55. Bij bouwkosten van € 40.000 tot € 200.000 is dat € 1.028 plus 2,24% van het bedrag boven € 40.000. Voor een bouwactiviteit als omgevingsplanactiviteit zijn de tarieven bij bouwkosten onder € 40.000 4,02%, met een minimum van € 285,75. Bij bouwkosten van € 40.000 tot € 200.000 betaalt u € 1.608 plus 2,80% van het bedrag boven € 40.000.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen
Over aanbouw of uitbouw in Hilvarenbeek
Volgens de Nota Ruimtelijke Kwaliteit Hilvarenbeek moet een aanbouw hoger dan 5 meter, achter en niet aan de straat, qua massavorm aansluiten op het hoofdgebouw.
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt op uw adres?
Bekijk in Regels op de kaart welk plan voor uw adres in Hilvarenbeek geldt: Woongebieden en bedrijventerreinen of Kern Diessen. De Nota Ruimtelijke Kwaliteit Hilvarenbeek bevat de gemeentelijke regels voor het uiterlijk.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Woongebieden en bedrijventerreinen, Hilvarenbeek (NL.IMRO.0798.BPWoongebBedrterr-0001, vastgesteld 2009-10-22, 2856 woningen in het plangebied), artikel 13 wonen, lid 13.2 Bouwregels
- Bestemmingsplan Kern Diessen (NL.IMRO.0798.BPKernDiessen-0001, vastgesteld 2009-10-22, 1287 woningen in het plangebied), artikel 16 wonen, lid 16.2 Bouwregels
- NOTA RUIMTELIJKE KWALITEIT HILVARENBEEK
- Rijksmonumentenregister en register van rijksbeschermde stads- en dorpsgezichten (RCE)
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.38
- Verordening op de heffing en de invordering van leges Hilvarenbeek 2026
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op