Gemeente Halderberge
Aanbouw of uitbouw in Halderberge
Voor woningen in Halderberge gelden de plannen Kom Oudenbosch, Kom Oud Gastel en Kom Hoeven. Welk plan voor uw woning geldt, hangt af van de locatie.
Kort antwoord
In Kom Oudenbosch mag een aanbouw aan de achtergevel of het verlengde daarvan maximaal 5 meter diep zijn. Hij moet binnen het bouwvlak of de aanduiding voor bijgebouwen liggen.
Bijgewerkt op , uit de officiële bronnen
Aanbouwen tot 5 meter diep in drie Halderbergse plannen
In de plannen Kom Oudenbosch, Kom Hoeven en Kom Oud Gastel gelden voor aanbouwen en uitbouwen dezelfde hoofdafmetingen. U mag ze alleen plaatsen binnen het bouwvlak of de aanduiding voor bijgebouwen. Aan de achtergevel of het verlengde daarvan mag de aanbouw maximaal 5 meter diep zijn. De goothoogte is maximaal 3 meter, of maximaal 0,25 meter boven de vloer van de eerste verdieping. De bouwhoogte mag niet hoger zijn dan 5 meter.
Oud Gastel sluit sommige gronden uit voor bijgebouwen
In het plan Kom Oud Gastel zijn gronden met de aanduiding ‘bijgebouwen uitgesloten’ niet bestemd voor bijgebouwen en overkappingen. Buiten het bouwvlak en de aanduiding voor bijgebouwen kan het bevoegd gezag in de plannen Kom Oudenbosch, Kom Hoeven en Kom Oud Gastel met een omgevingsvergunning afwijken. Dat kan voor een aangebouwd gebouw van maximaal 1,5 meter diep en 2,5 meter breed, als het woon- en leefmilieu en de stedenbouwkundige kwaliteit niet onevenredig worden aangetast. In Kom Oud Gastel mag er bovendien geen belemmering zijn vanuit externe veiligheid.
Alles op een rij
Aanbouw of uitbouw in Halderberge in één overzicht
| Onderwerp | Regel |
|---|---|
| Diepte achtergevelPlan Kom Oudenbosch | Maximaal 5 meter. |
| GoothoogtePlan Kom Oudenbosch | Maximaal 3 meter of 0,25 meter boven eerste verdieping. |
| BouwhoogtePlan Kom Oudenbosch | Maximaal 5 meter. |
| Kom Oud GastelPlan Kom Oud Gastel | Uitgesloten gronden zijn niet bestemd voor bijgebouwen. |
Offertes
Hulp van een specialist?
Vergelijk specialisten die ervaring hebben met aanbouw of uitbouw in Halderberge.
Heeft u een vergunning nodig voor een aanbouw of uitbouw?
Uw aanbouw kan voor de ruimtelijke toets buiten de vergunningplicht vallen als hij op de grond staat, in het achtererfgebied ligt, meer dan 1 m van openbaar toegankelijk gebied afstaat en hoogstens 5 m hoog is.
Hoogte
niet hoger dan 5 m
Tot openbaar gebied
meer dan 1 m
Binnen 4 m van het huis
niet hoger dan het hoofdgebouw
Verder dan 4 m
dakvoet niet hoger dan 3 m
Vergunningsquickscan
Weet vooraf of uw plan vergunbaar is
Een onderzoek op uw eigen adres: de vergunningroute, de regels van uw gemeente en de stukken die u moet indienen. U ontvangt het rapport als PDF per e-mail.
Welk plan geldt voor uw woning?
Bekijk voor uw locatie in Halderberge in Regels op de kaart in het Omgevingsloket welk plan geldt: Kom Oudenbosch, Kom Oud Gastel of Kom Hoeven.
Vergelijk specialistenBronnen
- Bestemmingsplan Kom Oudenbosch (NL.IMRO.1655.BP1000-C001, vastgesteld 2013-06-20, 5938 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kom Hoeven (NL.IMRO.1655.BP2000-C001, vastgesteld 2013-03-14, 2419 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kom Oud Gastel (NL.IMRO.1655.BP3010-C001, vastgesteld 2017-04-20, 2538 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.2.3 Aan- en uitbouwen en aangebouwde bijgebouwen en overkappingen
- Bestemmingsplan Kom Oudenbosch (NL.IMRO.1655.BP1000-C001, vastgesteld 2013-06-20, 5938 woningen in het plangebied), Artikel 20 Wonen, lid 20.3.3 Omgevingsvergunning aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Kom Hoeven (NL.IMRO.1655.BP2000-C001, vastgesteld 2013-03-14, 2419 woningen in het plangebied), Artikel 18 Wonen, lid 18.3.3 Omgevingsvergunning aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
- Bestemmingsplan Kom Oud Gastel (NL.IMRO.1655.BP3010-C001, vastgesteld 2017-04-20, 2538 woningen in het plangebied), Artikel 15 Wonen, lid 15.3.6 Omgevingsvergunning aan- of uitbouwen buiten 'bouwvlak' en 'bijgebouwen'
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.27
- Bruidsschat omgevingsplan, art. 22.36
Bijgewerkt op